Стан од 74 м² у Марбељи, смештен на само 738 метара од плаже Ел Бахадиља, нуди урбани животни стил са свим садржајима на дохват руке. Ова некретнина, са 2 спаваће собе и 1 купатилом, налази се на другом спрату зграде са лифтом и пружа поглед на море, град и планину Ла Конча. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући савремену обнову са локацијом у близини погодности и обале.
За разлику од луксузнијих или осамљенијих опција на Коста дел Сол, овај стан у Марбељи нуди урбану приступачност по конкурентној цени од 415.000 €. Пројекти попут 'Be Aloha' (од €475,000), 'Medblue' (од €509,000) и 'Almazara Hills' (од €460,000) у истом региону често нуде више садржаја попут базена или приватних паркинга, али могу бити и скупљи или удаљенији од централних градских зона. Овај стан се истиче својом централном локацијом у самој Марбељи, пружајући директан приступ локалним услугама и плажи без потребе за дужим путовањима. Док већи градови попут Малаге (47 км) нуде више културних садржаја, Марбеља пружа специфичну комбинацију гламура, погодности и близине обали. Са 159.786 становника (2025) и високом туристичком посећеношћу, ово подручје обезбеђује динамично окружење са сталном потражњом за некретнинама, чинећи овај стан потенцијално добром инвестицијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Марбељи обезбеђује близину плаже, удаљене само 738 метара, као и лак приступ градским садржајима попут продавница и ресторана. Ова позиција омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу лаког приступа мору и градским погодностима, иако је од аеродрома удаљен 39 км.
Овај стан задовољава потребе оних који траже дом са функционалним распоредом, савременом завршном обрадом и лаким приступом градским садржајима. Наличие приватне терасе, дневног боравка испуњеног природном светлошћу и погледа на море и планину чини га погодним за комфорно становање и рекреацију.
Зграда је завршена, што значи да је овај стан спреман за усељење. Нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Тренутни статус обезбеђује брзу транзицију за будуће власнике, без одлагања повезаних са новим грађевинским пројектима.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или паркинга у оквиру саме зграде. Иако је стање недавно реновирано, не укључује најновије системе енергетске ефикасности или паметне кућне технологије. Близина урбане средине може значити и одређени ниво буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живот у граду са лаким приступом плажи и свим битним садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани ритам, али желе и мир приватне терасе са погледом. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са туристичком дозволом у популарној дестинацији као што је Марбеља. Они који желе да се одрекну потребе за аутомобилом за свакодневне активности ће ценити локацију пешачке доступности. За оне који траже дом који је одмах усељив и недавно реновиран, ова опција је такође прикладна.
Стан је недавно реновиран и нуди савремену атмосферу. Подови су израђени од дрвета, што доприноси топлини простора. Овај стан поседује клима уређај за контролу температуре и независно електрично грејање. Обезбеђена је и оптичка интернет конекција. Карактеристике попут уграђених ормара и посебне просторије за веш повећавају функционалност. Кухиња је самостална и комплетно опремљена. Постоји покривена тераса која пружа додатни простор за боравак на отвореном.
Цена овог стана почиње од 415.000 €. Тренутно је доступан за куповину, са статусом завршене градње. Постоје 2 спаваће собе и 1 купатило, на укупној површини од 74 м². Због своје локације у Марбељи и чињенице да поседује туристичку дозволу, ова некретнина представља потенцијал како за стално становање, тако и за инвестицију кроз изнајмљивање.
Овај стан се налази у живахном градском подручју Марбеље, нудећи урбани животни ритам са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 738 метара, омогућава лак приступ Медитерану. Становници могу уживати у лакоћи приступа локалним ресторанима, продавницама и услугама, што чини свакодневни живот практичним. Позициониран је на другом спрату са лифтом, што доприноси лакшем приступу. Поглед на море и планину Ла Конча са приватне терасе додаје вредност и пружа мирнију димензију урбаном окружењу.
Живот у овој области Марбеље значи бити окружен градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и болнице (996 м). Такође, у близини се налази 138 ресторана и 25 кафића, што нуди широк избор гастрономских опција. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање по граду. На располагању је и 415 спортских објеката и 41 основна и 28 средњих школа у ширем подручју.
Овај стан се налази у градском центру Марбеље, истичући његову близину свим битним садржајима. Позиција у близини плаже, ресторана и трговина чини га атрактивним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази на Коста дел Сол, провинција Малага. Стратешки је позиционирана у односу на веће градове попут Малаге (47 км). Ова локација обезбеђује приступ регионалној инфраструктури и културним садржајима, док сама Марбеља нуди разноврстан животни стил са луксузним садржајима и близином природних лепота.
Доступност је кључна карактеристика ове локације. Налази се само 738 метара од плаже Ел Бахадиља. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 39 км. Најближи супермаркет је удаљен 234 метра, а болница 996 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Апoтека се налази на само 8 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Просечна надморска висина је 29 метара, а нагиб ка најближој плажи је благ, само 1.7%, што чини приступ мору лакшим. Поглед са терасе обухвата и планину Ла Конча, додајући природни елемент урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје је дом за више плажа, укључујући Ел Бахадиља (738 м), Ел Кабел (1.0 км) и Ел Фаро (2.9 км), од којих многе имају Плаву заставу. Постоји 415 спортских објеката у ширем подручју, као и базени попут Супера Мирафлорес (0.7 км). За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Марине, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, такође су у близини (0.6 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL420006
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
