Projekt predstavlja stanovanjsko enoto v Marbelli, južno špansko obmorsko mesto v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča dostop do različnih storitev in plaže v neposredni bližini. Objekt je bil zgrajen in je bil kasneje prenovljen, kar pomeni, da ponuja sodobno zasnovo in opremo. Lokacija zagotavlja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih danosti, kot je Sredozemsko morje.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (cene od 475.000 €) in Almazara Hills (cene od 460.000 €), se to stanovanje z začetno ceno 415.000 € nahaja v nižjem cenovnem razredu, medtem ko Medblue ponuja cene od 509.000 €. Kljub nižji ceni, lokacija tega stanovanja v Marbelli, ki je opisana kot zelo urbano z neposredno bližino plaže in storitev, ponuja bistvene prednosti. Medtem ko Be Aloha in Almazara Hills morda ponujata večje površine ali luksuzne skupne objekte, kot so bazeni ali vrtovi, to stanovanje izstopa po svoji funkcionalnosti in dostopnosti v samem mestnem jedru. Velikost stanovanja (74 m²) je primerljiva z drugimi mestnimi apartmaji v regiji, ki pogosto nudijo podobno število sob. Edinstvena prednost je pridobljena turistična licenca, ki ni nujno na voljo pri vseh sosednjih projektih, kar povečuje njegovo privlačnost kot naložbe. Kljub temu je pomembno upoštevati, da morda nudi manj zasebnosti kot naselja, ki so bolj oddaljena od centra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je locirana v Marbelli, znotraj mestnega območja, kar zagotavlja, da so ključne storitve in plaža dosegljive peš. Bližina plaže in mestnih dobrin poudarja urbanistično zasnovo lokacije, medtem ko je v bližini tudi dostop do naravnih znamenitosti, kot je gora La Concha, ki obiskovalcem ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno in sodobno bivališče v aktivnem mestnem okolju. Bližina plaže in vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, je primerna za tiste, ki cenijo udobje vsakdanjega življenja. Dodatna prednost je turistična licenca, ki odpira možnosti za naložbe.
Stanovanje je bilo dokončano in je v stanju pripravljeno za vselitev. Objekt je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da so notranje opreme in sistemi posodobljeni v skladu s sodobnimi standardi. Natančen datum zaključka prenove ni naveden, vendar trenutno stanje objekta omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta. Ker se nahaja v urbanem območju, morda ni idealna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost in mir, stran od mestnega dogajanja. Parkiranje ni eksplicitno omenjeno kot del nepremičnine, kar lahko pomeni, da je potrebno parkiranje iskati v javnih prostorih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v živahnem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Tisti, ki želijo biti blizu plaže, a hkrati uživati v ugodnostih mestnega življenja, bodo v tem stanovanju našli primerno možnost. Zahvaljujoč turistični licenci je to tudi zanimiva naložbena priložnost za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje, kar je privlačno za vlagatelje, ki iščejo pasivni dohodek. Posamezniki, ki cenijo sodoben dizajn in prenovljene prostore, bodo prav tako zadovoljni, saj je stanovanje nedavno doživelo sodobno preobrazbo. Tudi tisti, ki se selijo v regijo ali iščejo počitniško rezidenco, ki jo lahko hkrati oddajajo, bodo prepoznali vrednost te lokacije in lastnosti nepremičnine.
Stanovanje je bilo prenovljeno v sodobnem slogu, kar nakazuje na uporabo aktualnih materialov in sodobnih oblikovalskih rešitev. Vgrajena je bila klimatska naprava za nadzor temperature ter samostojno električno ogrevanje za dodatno udobje. Talne obloge so iz lesa, kar prinaša toplino in estetiko v bivalne prostore. Kuhinja je samostojna in popolnoma opremljena, vključno s praktičnim prostorom za pranje perila. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu vzdušju. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem neodvisno od vremenskih razmer, medtem ko je stavba opremljena z dvigalom za lažji dostop do stanovanja na drugem nadstropju.
Cena stanovanja se začne pri 415.000 €. Gre za enoto s 74 m² bivalne površine, ki vključuje 2 spalnici in 1 kopalnico. Objekt je že dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev ali oddajanje. Ker gre za dokončan projekt, ni pričakovati sprememb v ceni zaradi gradbenih faz. Možnosti za višje cene bi lahko izhajale iz specifične opreme, dodatnih storitev ali boljšega razgleda, če bi bile na voljo druge enote z drugačnimi karakteristikami. Trenutno so na voljo le podatki za to specifično enoto.
Marbella, kot lokacija, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati blizu morja. Z več kot 159.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) in močno turistično prisotnostjo (več kot 12.000 postelj v hotelih), mesto zagotavlja široko paleto storitev in dejavnosti. V neposrednem radiju 2 km deluje kar 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar poudarja urbanistično naravo območja. Stanovanje je postavljeno v to okolje, kjer so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Dnevni ritem je verjetno dinamičen, s stalnim dostopom do mestnih dobrin, medtem ko je plaža dosegljiva v nekaj minutah hoje. To ustvarja okolje, primerno za tiste, ki uživajo v mestnem utripu, hkrati pa želijo imeti dostop do Sredozemskega morja.
Marbella, provinca Málaga, je del Costa del Sol, znano turistično središče z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Mesto je obdano s Sredozemskim morjem na jugu in gorami na severu, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini stanovanja (do 738 m) se nahaja plaža Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Mestna infrastruktura je dobro razvita: v radiju 1 km je 29 lekarn, 20 bank in več kot 130 restavracij ter kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Število športnih objektov, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ter bližina 10 plaž z modro zastavo, dodatno bogatijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Vse te dejavnike združuje dinamično mestno okolje z obmorskim pridihom.
Ta lokacija se nahaja v Marbelli, ki je znano obmorsko mesto na južni obali Španije, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je del province Málaga in je pomembno središče na Costa del Sol, ki privablja turiste in prebivalce s celega sveta zaradi svoje klime, plaž in živahnega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljena 47 km, ki služi kot glavno prometno vozlišče in kulturno središče. Algeciras je dosegljiv v 66 km, Jerez de la Frontera pa v 113 km. Ta centralna lega v okviru jugozahodne Španije omogoča tako uživanje v lokalnih dobrinah Marbelle kot tudi lažje raziskovanje širše regije.
Lokacija stanovanja v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Ugodnosti, kot so supermarketi, so oddaljeni le 234 metrov, lekarne pa že 8 metrov, kar pomeni, da so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Zdravstveni dom je dosegljiv v 996 metrov. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, najbleyžje, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mobilnost znotraj mesta je olajšana z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kot del Costa del Sol, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z razponom od 12°C do 26°C skozi leto. Značilnih je visokih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja nad 20°C, podpira kopanje in vodne športe od maja do septembra. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna lega proti plaži (1,7 % naklon) prispevata k udobnemu dostopu do obale brez večjih naporov. Blago pobočje območja, ki se dviga proti gori La Concha, zagotavlja tudi zaščito pred severnimi vetrovi in prijetno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini stanovanja so plaže kot Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Skupno je v regiji 10 plaž nagrajenih z Modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Ostale športne in rekreativne aktivnosti so podprte s 415 objekti, vključno s plavalnimi bazeni kot Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Prisotnost marinas kot Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla Marbella (0.6 km oziroma 1.0 km) dodatno poudarja obmorski značaj regije in ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na južni obali Andaluzije, v provinci Málaga, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Najbližje večje mesto je Málaga, oddaljena 47 km, ki služi kot glavno prometno vozlišče in kulturno središče. Algeciras je dosegljiv v 66 km, Jerez de la Frontera pa v 113 km. Ta centralna lega v okviru jugozahodne Španije omogoča tako uživanje v lokalnih dobrinah Marbelle kot tudi lažje raziskovanje širše regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL420006
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
