شقة للبيع في ماربيا، مالقة، تقع في واحدة من أرقى المناطق وأكثرها طلباً في وسط مدينة ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والممشى الساحلي الشهير. يوفر هذا العقار فرصة استثنائية لعيش أسلوب الحياة المتوسطي في موقع لا مثيل له، محاطًا بجميع وسائل الراحة والمطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا، مثل Zew (بدءًا من 740,000 يورو)، Isla Bela (بدءًا من 785,000 يورو)، و Olivos Palo Alto (بدءًا من 750,000 يورو)، فإن هذه الشقة، بسعر يبدأ من 1,020,000 يورو، تقع ضمن الفئة السعرية العليا، مما يعكس موقعها المتميز في وسط المدينة وقربها المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر عقارات جديدة أو تصميمات معاصرة، فإن هذه الشقة تقدم ميزة الموقع المركزي الراسخ، الذي غالبًا ما يكون مطلوبًا للغاية للمقيمين الذين يفضلون المشي إلى المرافق. يختلف هذا العقار عن المشاريع في المناطق الأكثر هدوءًا أو تلك التي تركز على ملاعب الجولف، حيث يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الحضرية الصاخبة، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والمتاجر. يقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية نسبيًا مقارنة بالمنتجعات المنعزلة، مما يوفر طابعًا مختلفًا للحياة اليومية. تعتبر شقة ماربيا هذه خيارًا لمن يبحث عن مزيج من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى البحر، على الرغم من أنها قد لا تقدم نفس مستويات الخصوصية أو المساحات الخارجية الواسعة مثل الفلل أو البنتهاوس في مواقع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط مدينة ماربيا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والخدمات الأساسية. يتيح القرب من الممشى الساحلي والعديد من المطاعم والمتاجر الاستمتاع بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في موقع حضري متميز. توفر مساحات معيشة واسعة، وغرفتي نوم مريحتين، وشرفتين خاصتين، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم بناء العقار في عام 1999، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى راسخ في موقع رئيسي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة، التي تم الحفاظ عليها جيدًا، توفر الراحة مع وسائل الراحة الحديثة في بيئة حضرية متكاملة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ من المبنى، على الرغم من قربه الشديد. كما أن الشقة لا تتميز بوجود مسبح خاص، بل يعتمد السكان على المرافق المجتمعية. لا تتوفر معلومات عن خصائص البناء المحددة مثل عزل الصوت أو كفاءة الطاقة المتقدمة.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يقدرون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب به للغاية في ماربيا، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال الإيجار. يمكن للعائلات أيضًا الاستفادة من قربها من المدارس والمرافق الترفيهية. إنها تلائم أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للإقامة الدائمة في منطقة تجمع بين الحيوية والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1999، مما يشير إلى أنها تتمتع ببنية أساسية قوية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب الداخلية، فإن وصف العقار يشير إلى أنها في حالة ممتازة. تشمل الميزات الداخلية المذكورة خزائن مدمجة ونظام تكييف هواء. الشرفات الخاصة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يعتبر توفير موقف سيارات خاص وغرفة تخزين من الإضافات العملية التي تزيد من جودة العيش. كون المبنى يوفر أمنًا على مدار الساعة وخدمات المصعد يعزز من الشعور بالراحة والأمان للمقيمين، مما يدل على مستوى جيد من الصيانة والجودة الإجمالية للمجمع السكني.
يبدأ سعر هذه الشقة في ماربيا من 1,020,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط المدينة، على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 144 مترًا مربعًا. تتوفر مساحة موقف سيارات خاصة وغرفة تخزين كجزء من السعر. نظرًا لموقعها المركزي والطلب المرتفع في منطقة ماربيا، تعتبر هذه الشقة استثمارًا جيدًا لمن يبحث عن عقار في قلب المدينة مع سهولة الوصول إلى البحر والخدمات.
هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا تقدم تجربة حضرية متكاملة بالقرب من البحر. الحياة هنا تتميز بالانتقال السلس بين الأنشطة اليومية والترفيه. يمكنك البدء بيومك بقهوة في أحد المقاهي القريبة، ثم التوجه إلى الشاطئ الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات ضمن نطاق مريح، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للعديد من المهام. كما أن سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية تضيف طبقة من الراحة للعائلات أو المقيمين على المدى الطويل. يوفر الممشى الساحلي والميناء القريب فرصًا إضافية للتنزه والاستمتاع بالأنشطة البحرية.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا، مما يوفر تجربة معيشية حضرية غنية. يتيح القرب من الشاطئ والممشى الساحلي الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من المراكز الصحية والمدارس يجعل المنطقة جذابة للعائلات. يوفر الميناء القريب فرصًا إضافية للأنشطة الترفيهية والاستمتاع بالبحر. تتيح شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. إن وجود 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة يؤكد على أسلوب الحياة النشط المتاح للسكان.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة ماربيا، مما يبرز قربها من الشاطئ والميناء والمرافق الحضرية. كما تُظهر شبكة الطرق المحيطة والمناطق السكنية، مؤكدة على سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 47 كم، وتوفر مركزًا حضريًا وثقافيًا كبيرًا. كما تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 66 كم، وهي بوابة مهمة إلى مضيق جبل طارق. يعتبر موقع ماربيا مركزًا مثاليًا لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
تتميز هذه الشقة بقربها الاستثنائي من مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط (بلايا دي لا باخاديلا)، ويسهل الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. أما بالنسبة للاحتياجات اليومية، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 234 مترًا، والصيدلية تبعد 8 أمتار فقط. تقع المراكز الصحية على بعد أقل من كيلومتر (996 مترًا). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6.0 كم. يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من حدة التغيرات المناخية. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 0.5% فقط، مما يشير إلى منطقة مسطحة وسهلة الوصول. مع متوسط 34 يوم عطلة محلية سنويًا، تتوفر فرص للاستمتاع بالمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيلا، مما يضمن جودة مياه ممتازة ومرافق متكاملة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، مسافة 1.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا متنوعًا. تتوفر مسابح مجتمعية مثل سوبر ميرافلوريس (0.6 كم) ومسبح بلدية (1.3 كم). تشمل مناطق الجذب الأخرى الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى؛ حيث تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 47 كم، وتوفر مركزًا حضريًا وثقافيًا كبيرًا. كما تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 66 كم، وهي بوابة مهمة إلى مضيق جبل طارق. يعتبر موقع ماربيا مركزًا مثاليًا لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL497462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID