Este apartamento em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa localização privilegiada. Situado a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, o imóvel encontra-se numa zona urbana vibrante, com acesso facilitado a diversas comodidades. Com 144 m² de área construída e 2 quartos, a propriedade combina funcionalidade com um estilo de vida mediterrânico, estando a apenas 39 km do aeroporto de Málaga.
Comparado com outros projetos na região de Marbella, este apartamento destaca-se pela sua localização central em zona urbana e proximidade imediata à praia e ao porto. Projetos como Zew, Isla Bela e Olivos Palo Alto, com preços a partir de €740.000 a €785.000, podem oferecer tipologias ou características diferentes, frequentemente com foco em novos desenvolvimentos ou localizações ligeiramente mais afastadas do centro e praias mais movimentadas. A propriedade em questão, com um preço de €1.020.000 e concluída em 1999, compete num segmento que valoriza a conveniência de ter todas as comodidades urbanas e marítimas acessíveis a pé. Enquanto novos empreendimentos podem focar-se em designs modernos e eficiência energética de ponta, esta propriedade oferece a vantagem de um local estabelecido com infraestruturas maduras e um ambiente vibrante, ideal para quem prioriza o acesso a um estilo de vida cosmopolita sem necessidade de transporte diário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado no centro de Marbella, garantindo acesso pedonal a praias, restaurantes e comércio. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias a 8 metros e supermercados a 234 metros, reforça a conveniência urbana. A localização também facilita o acesso a marinas e campos de golfe nas imediações.
Para quem procura um estilo de vida que equilibra a proximidade à praia com o acesso a serviços urbanos, este apartamento responde a necessidades de conveniência diária. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma varanda privativa, é adequada para residentes permanentes ou como casa de férias, focando-se no conforto e na funcionalidade.
Este empreendimento, concluído em 1999, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade num edifício estabelecido. Embora não seja um projeto novo, a manutenção e as comodidades oferecidas, como segurança 24 horas e jardins comunitários, asseguram um ambiente residencial estável e funcional.
A propriedade não oferece características de construção recente ou tecnologia de eficiência energética de última geração, dado o ano de conclusão em 1999. Embora perto do mar, a vista pode ser limitada a jardins e piscinas, e não necessariamente panorâmica do Mediterrâneo em todas as áreas. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído característicos de áreas centrais.
Este imóvel é uma escolha adequada para quem valoriza a vida urbana e a proximidade imediata à costa. Adequa-se a profissionais que necessitam de fácil acesso a serviços e a um ambiente de trabalho dinâmico, beneficiando de uma localização central. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades a uma curta distância a pé encontrarão aqui um lar funcional. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com passeios à beira-mar, acesso a restaurantes e atividades de lazer, encontrarão neste apartamento um ponto de partida conveniente. O acesso rápido a campos de golfe e marinas também o torna atrativo para entusiastas de desportos náuticos e de golfe.
O apartamento, construído em 1999, apresenta um estado de conservação descrito como excelente, com ar condicionado instalado e roupeiros embutidos. A área útil de 120 m² está distribuída de forma funcional, visando o conforto e a habitabilidade. Embora os detalhes específicos sobre materiais de acabamento de luxo não sejam detalhados, a menção de "muito bom estado" sugere uma manutenção cuidada. A orientação a sul da varanda privativa promete boa iluminação natural. O edifício conta com elevador e segurança 24 horas, indicando um padrão de construção e gestão de condomínio que visa a qualidade de vida dos residentes.
O preço de entrada para este apartamento é de €1.020.000. A propriedade dispõe de dois quartos e 144 m² de área construída, oferecendo um ponto de referência para o valor de mercado na zona central de Marbella. A variação de preços em Marbella é influenciada por fatores como proximidade à praia, vistas, acabamentos e comodidades do edifício. Dada a natureza de um imóvel já construído, a disponibilidade depende do mercado secundário. A inclusão de lugar de estacionamento e arrecadação no preço adiciona valor à oferta.
Este apartamento situa-se no coração de Marbella, proporcionando um quotidiano onde a conveniência urbana se conjuga com a proximidade ao mar. A distância a pé até à praia e ao passeio marítimo permite desfrutar de atividades de lazer à beira-mar diariamente. A envolvente urbana, com 133 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, assegura que as necessidades básicas e de entretenimento são facilmente satisfeitas. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens a uma curta distância, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. O ambiente residencial beneficia de segurança 24 horas, jardins bem cuidados e uma piscina comunitária, elementos que contribuem para um quotidiano tranquilo e seguro.
A vida em Marbella, nesta localização central, é caracterizada pela acessibilidade a um vasto leque de serviços. A farmácia a 8 metros e o supermercado a 234 metros simplificam as tarefas do dia a dia. Um centro desportivo situa-se a 100 metros e piscinas municipais a 1.3 km, oferecendo opções para a prática de atividade física. A proximidade a 133 restaurantes e 24 cafés numa área circundante permite uma vida social e gastronómica ativa. O Hospital Costa del Sol está a menos de 1 km, assegurando acesso a cuidados de saúde. A rede de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas garante uma boa conectividade, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais.
Este mapa posiciona o imóvel no contexto urbano de Marbella. Destaca-se a sua localização central, a proximidade imediata à praia e ao porto, bem como o acesso a uma densa rede de serviços urbanos e zonas de lazer. A imagem aérea permite visualizar a relação do edifício com as áreas verdes e a zona costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no centro de Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização central oferece uma ligação direta às comodidades urbanas, distinguindo-se de zonas mais afastadas ou residenciais. A cidade de Málaga fica a 47 km, permitindo fácil acesso a um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. A proximidade a outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) posiciona Marbella como um ponto estratégico na Andaluzia, com boas ligações de transporte.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, enquanto outras praias como a Playa de Casablanca ficam a 2.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, estão a cerca de 6 km. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) assegura a satisfação das necessidades diárias com grande conveniência.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O período de natação em mar é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O imóvel encontra-se a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação de 0.5% em direção ao mar, o que significa um terreno praticamente plano. A presença de jardins comunitários e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente agradável, com acesso a ar fresco e vistas sobre áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona beneficia da proximidade a vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de El Cable (localizada nas proximidades). A oferta recreativa estende-se a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 500 metros, e o Puerto Pesquero a 1.5 km. Para os praticantes de golfe, vários campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro, como o The Range golf lessons a 6.0 km. Existem também 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas comunitárias e centros desportivos próximos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no centro de Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização central oferece uma ligação direta às comodidades urbanas, distinguindo-se de zonas mais afastadas ou residenciais. A cidade de Málaga fica a 47 km, permitindo fácil acesso a um centro urbano maior com mais serviços e infraestruturas. A proximidade a outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) posiciona Marbella como um ponto estratégico na Andaluzia, com boas ligações de transporte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL497462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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