Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und der bekannten Uferpromenade. Die Lage im Zentrum von Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für jene macht, die urbanen Komfort mit Küstenleben verbinden möchten. Die Entwicklung wurde 1999 abgeschlossen und spiegelt die Architektur und den Baustil der späten 90er Jahre wider.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie den hier genannten 'Zew' (ab 740.000 €), 'Isla Bela' (ab 785.000 €) und 'Olivos Palo Alto' (ab 750.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 1.020.000 € im höheren Preissegment. Dies spiegelt die Lage im direkten Zentrum und die Nähe zum Strand wider, während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Lageschwerpunkte aufweisen. Während neuere Entwicklungen oft modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design bieten, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Position und die Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella. Die Infrastruktur in diesem zentralen Bereich ist bereits voll entwickelt, was für Käufer, die sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wünschen, attraktiv ist. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Marbella variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, aber zentrale Lagen wie diese erzielen konstant hohe Werte aufgrund ihrer Attraktivität für Residenten und Touristen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist strategisch günstig im Zentrum von Marbella gelegen, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Strandes und der maritimen Infrastruktur. Die städtische Umgebung gewährleistet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Käufer, die Wert auf urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bedient das Bedürfnis nach Komfort und Aktivität. Die Ausrichtung und die Terrassen bieten Möglichkeiten zur Nutzung des lokalen Klimas.
Der Bau dieses Apartments wurde 1999 abgeschlossen. Dies bedeutet, dass die Immobilie über 20 Jahre alt ist. Die Struktur und die grundlegenden Installationen entsprechen dem Baustandard der späten 1990er Jahre. Laufende Instandhaltungsarbeiten im Gebäude und in den Gemeinschaftsbereichen sind für die Erhaltung des Zustands relevant.
Diese Immobilie bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei neueren Projekten üblich sind. Die Wohnfläche von 144 m² ist für ein Apartment dieser Bauart und Lage als geräumig zu betrachten, jedoch sind Erweiterungen oder signifikante Umbauten aufgrund der Gebäudestruktur möglicherweise eingeschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die das städtische Leben schätzen und gerne zu Fuß einkaufen oder essen gehen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Strand und zum Jachthafen spricht jene an, die maritime Aktivitäten oder Spaziergänge am Meer schätzen. Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und auf die Vorzüge eines älteren, aber gut erhaltenen Gebäudes setzen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die 24-Stunden-Sicherheit und der Gemeinschaftspool bieten Komfort und Sicherheit, was für Familien oder auch ältere Käufer relevant sein kann.
Die Wohnung wurde 1999 fertiggestellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke und Klimaanlage als Ausstattungsmerkmale. Die Böden und Wände dürften dem Standard der Bauzeit entsprechen. Die Fenster bieten wahrscheinlich eine gute Isolation, jedoch ohne die neuesten technologischen Standards. Die Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Pool sind gepflegt, was auf eine laufende Instandhaltung des Gebäudes hindeutet. Der private Parkplatz und das Lagerabteil bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Innenausstattung sollte bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden, um den aktuellen Zustand und mögliche Modernisierungsbedarfe zu ermitteln.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis von 1.020.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Wohnungen in Marbella. Die Wohnfläche beträgt 144 m², was einen Preis von etwa 7.083 € pro Quadratmeter ergibt. Dieses Preisniveau ist typisch für zentrale Lagen in Marbella, insbesondere in der Nähe des Strandes und mit guter Infrastrukturanbindung. Derzeit ist dieses spezifische Objekt verfügbar, jedoch sollte die Verfügbarkeit angesichts der Marktdynamik und des Interesses an solchen Lagen überprüft werden.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer städtischen Umgebung im Zentrum von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (133 innerhalb von 2 km) macht sie zu einem Ort, an dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Anwesenheit von 29 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés im Umkreis von 2 km geprägt. Die Nähe zum Strand (738 m) erlaubt spontane Besuche am Meer. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftsgärten und einen Pool für Erholung im Freien, abseits des städtischen Trubels. Mit 11 öffentlichen Verkehrs-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die überregionale Mobilität gegeben.
Das Leben in dieser zentralen Lage von Marbella bedeutet städtische Lebendigkeit mit sofortiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (234 m zum nächsten Supermarkt), Restaurants (133 im Umkreis von 2 km) und Dienstleistungen wie Apotheken (8 m). Die Entfernung zum Strand beträgt nur 738 Meter. Die Umgebungsanalyse zeigt eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Umgebung bietet 5 Gesundheitscentren und 38 Schulen im Umkreis von 2 km, was auf eine gut etablierte Infrastruktur für den täglichen Bedarf hindeutet.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im städtischen Kern von Marbella. Sie unterstreicht die Nähe zu Küstenlinien, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die zentrale Positionierung hervor, die sowohl Zugang zu Strandaktivitäten als auch zu städtischen Dienstleistungen ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist zentral in Marbella gelegen, einem bedeutenden Ort an der Costa del Sol. Es befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 47 km. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und urbane Zentren Andalusiens.
Die Immobilie ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter. Golfinteressierte finden Golfplätze wie Golf Los Naranjos in 6.0 km Entfernung. Es gibt 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Erreichbarkeit von Zielen ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.8°C. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Sonnenstunden, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur in der Regel 20°C übersteigt. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.5%) bedeuten eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Küstenlage sorgt für milde Winter und warme Sommer, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Marbella bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Blue Flag-zertifizierte Strände wie Playa de Casablanca sind 2.4 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und The Range golf lessons (6.0 km). Zusätzlich gibt es eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, insgesamt 415, sowie Schwimmbäder und Marinas wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist zentral in Marbella gelegen, einem bedeutenden Ort an der Costa del Sol. Es befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga. Die Entfernung zu Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt etwa 47 km. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und urbane Zentren Andalusiens.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL497462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID