Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Προσφέρει μια ευκαιρία να βιώσετε τη μεσογειακή ζωή σε μια προνομιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από όλες τις ανέσεις, εστιατόρια, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, κάτι που σπάνια συνδυάζεται με τις προσφερόμενες ανέσεις. Ενώ άλλα έργα όπως το Zew (από €740.000), Isla Bela (από €785.000) και Olivos Palo Alto (από €750.000) προσφέρουν παρόμοιες ή μεγαλύτερες επιφάνειες, η τιμή αυτού του ακινήτου (1.020.000 €) αντανακλά την εξαιρετική του θέση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από το κέντρο ή σε πιο ήσυχες αστικοποιημένες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει τον παλμό της πόλης σε απόσταση αναπνοής. Η ηλικία του κτιρίου (1999) το διαφοροποιεί από τα νεόδμητα έργα, αλλά η αναφερόμενη καλή κατάσταση και οι παροχές όπως ασφάλεια 24 ωρών και χώρος στάθμευσης το καθιστούν ανταγωνιστικό σε σχέση με παλαιότερα ακίνητα που μπορεί να απαιτούν περισσότερες ανακαινίσεις. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον με πολύ υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, κάτι που δεν βρίσκει κανείς εύκολα σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μαρμπέγια παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η εγγύτητα σε λιμάνια και τη θάλασσα ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της διαμονής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστων κήπων και πισίνας ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1999, γεγονός που το καθιστά ένα καθιερωμένο ακίνητο στην αγορά. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν στάδια κατασκευής ή αναμονής για παράδοση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ηρεμία απομονωμένων αγροτικών περιοχών, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με αυξημένη δραστηριότητα. Επίσης, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1999, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές προσδοκίες σε σχέση με τις τελευταίες τεχνολογίες και σχεδιασμούς.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν την ευκολία του να βρίσκονται κοντά στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει χώρους αναψυχής εντός της αστικής περιοχής. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην Μαρμπέγια. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα, αν και ολοκληρώθηκε το 1999, αναφέρεται ότι είναι σε πολύ καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί κατάλληλα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, και ιδιωτική βεράντα για εξωτερική διαβίωση. Η παροχή ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία. Η ασφάλεια 24 ωρών και η πρόσβαση με ανελκυστήρα στο κτίριο παρέχουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η κατασκευή από το 1999 πιθανώς ενσωματώνει δομικά πρότυπα της εποχής, ενώ η περιγραφή 'πολύ καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες και τα συστήματα είναι λειτουργικά και αισθητικά αποδεκτά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 1.020.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Μαρμπέγια, την εγγύτητα στην παραλία και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική βεράντα, κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετες χρονικές επιβαρύνσεις λόγω αναμονής παράδοσης. Η αγορά στην Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα σε κεντρικές και παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά του.
Η Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα αυτή η περιοχή στο κέντρο της πόλης, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών, 133 εστιατορίων και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική πυκνότητα και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Το επίπεδο ύψους των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια τοποθεσία κοντά στην ακτή, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Η διαθεσιμότητα 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία μπορεί επίσης να σημαίνει αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, ειδικά στο κέντρο της πόλης, χαρακτηρίζεται από την πληθώρα παροχών και την αστική ζωντάνια. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ έως Playa de la Bajadilla) και στον παραλιακό πεζόδρομο επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 234μ από σούπερ μάρκετ και 8μ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση αναπνοής. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996μ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η παρουσία 133 εστιατορίων, 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η κινητικότητα είναι επίσης σημαντική, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και πολλοί κάτοικοι μπορεί να προτιμούν το αυτοκίνητο για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Αυτή η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η εγγύτητα σε λιμάνια, εστιατόρια και καταστήματα ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ζωντανό και πλήρως εξυπηρετούμενο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η απόσταση 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Οι άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Algeciras (66 χλμ) και η Jerez de la Frontera (113 χλμ), είναι προσβάσιμες, αν και η Μάλαγα παραμένει το κύριο κέντρο δραστηριότητας και μεταφορών λόγω της εγγύτητάς της και του διεθνούς αεροδρομίου της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 234μ, φαρμακείο στα 8μ και νοσοκομείο στα 996μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το εύκρατο κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%), εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ελκυστική θέα στη θάλασσα. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας είναι χαρακτηριστικές της περιοχής, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η La Fontanilla, σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738μ. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και χώροι αναψυχής, όπως οι δημόσιες πισίνες (Supera Miraflores στα 0.6 χλμ, Piscina municipal στα 1.3 χλμ) και οι μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen στα 0.5 χλμ), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η απόσταση 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Οι άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Algeciras (66 χλμ) και η Jerez de la Frontera (113 χλμ), είναι προσβάσιμες, αν και η Μάλαγα παραμένει το κύριο κέντρο δραστηριότητας και μεταφορών λόγω της εγγύτητάς της και του διεθνούς αεροδρομίου της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL497462
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID