Этот жилой комплекс расположен в самом сердце Марбельи, в одном из самых престижных районов города, всего в нескольких шагах от пляжа и знаменитой набережной. Проект предлагает апартаменты, идеально подходящие для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в месте с развитой инфраструктурой. Близость к магазинам, ресторанам и зонам отдыха делает его привлекательным выбором для постоянного проживания или курортного отдыха.
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, такими как Zew (от €740,000), Isla Bela (от €785,000) и Olivos Palo Alto (от €750,000), данная квартира имеет более высокую стартовую цену (€1,020,000). Однако, это может быть обусловлено её расположением непосредственно в центре города, в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры, что является редким сочетанием. Проекты Zew и Isla Bela, вероятно, предлагают более современные постройки или иные характеристики, тогда как Olivos Palo Alto может находиться в другом районе с иными особенностями. Данный объект выделяется своим городским расположением, которое обеспечивает пешую доступность ко всем необходимым сервисам, что отличает его от проектов, расположенных дальше от центра или на возвышенностях с панорамными видами, но меньшей доступностью к городской жизни. При выборе стоит учитывать приоритеты: центральное расположение и доступность против более низкой цены или, возможно, более новых построек в других частях Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расположение в городской черте Марбельи означает, что все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах пешей досягаемости, что снижает потребность в использовании личного транспорта.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство и доступность городской среды в сочетании с близостью к морю. Просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также наличие террасы, парковки и кладовой, отвечают потребностям семей или тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха или постоянного проживания.
Здание было построено в 1999 году, что означает, что это не новый проект, а сложившееся строение. Апартаменты готовы к заселению, что позволяет новым владельцам немедленно начать пользоваться всеми преимуществами проживания в этом районе без ожидания завершения строительства.
Проект не является новым строительством и был завершен в 1999 году. В описании не упоминаются такие характеристики, как высокая энергоэффективность или новейшие строительные технологии, что может быть связано с возрастом постройки. Также отсутствуют сведения о наличии нескольких бассейнов или обширных зеленых зон.
Этот объект подойдет тем, кто ищет жилье в оживленном городском центре с непосредственной близостью к пляжу и всем необходимым для жизни. Он будет интересен как для тех, кто планирует использовать апартаменты в качестве основного места жительства, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в Марбелье круглый год, так и для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости для сдачи в аренду туристам благодаря его привлекательному расположению. Люди, которые ценят удобство перемещения пешком или на велосипеде, найдут здесь идеальные условия, поскольку большинство магазинов, ресторанов и пляжей находятся в пределах легкой досягаемости. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет иметь второй дом для отдыха, где все основные удобства всегда под рукой.
Апартаменты, построенные в 1999 году, находятся в отличном состоянии. Внутри имеется встроенные шкафы и установлена система кондиционирования воздуха. Жилая площадь составляет 144 м², из которых 120 м², полезное пространство, распределенное функционально и элегантно. Жилая и обеденная зоны имеют прямой выход на частную террасу с видом на общие сады и бассейны комплекса. Окна и двери обеспечивают достаточный уровень естественного освещения. Хотя конкретные материалы отделки не детализируются, общее состояние объекта указывает на ухоженность и готовность к проживанию без необходимости капитального ремонта.
Стоимость апартаментов начинается от €1,020,000. Предлагаются двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами и жилой площадью 144 м². Наличие частной парковки и кладовой включено в стоимость. Цена отражает расположение в центре Марбельи, близость к пляжу и развитую инфраструктуру района. На рынке недвижимости в данной локации представлено множество объектов, что обеспечивает определенный выбор, но цены в этой престижной зоне остаются на высоком уровне.
Это место предлагает образ жизни, ориентированный на городские удобства и близость к пляжу. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по набережной, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы, или поход в один из многочисленных ресторанов и магазинов, находящихся поблизости. Жители могут наслаждаться атмосферой оживленного приморского города, имея при этом легкий доступ ко всем необходимым услугам. Близость к порту добавляет возможности для досуга, связанного с морскими прогулками. Терраса апартаментов выходит на юг, что способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе в течение всего года, пользуясь мягким климатом Марбельи.
Проживание в этом районе Марбельи означает доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуры. В пределах 2 км расположены 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков, 24 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает этот район подходящим для семей. 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов обеспечивают мобильность, хотя многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком или на велосипеде. Близость к центру города и порту также способствует активной социальной жизни.
Апартаменты расположены в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Этот район отличается высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым сервисам и местам для отдыха, но также подразумевает урбанизированное окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект недвижимости расположен в центре Марбельи, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью побережья Коста-дель-Соль. Город граничит с другими муниципалитетами и находится относительно недалеко от крупных населенных пунктов: Малага (47 км), Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает как удобства местного масштаба, так и доступ к более крупным региональным центрам и их инфраструктуре.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Пляж Ла Бахадилья расположен всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Касабланка и Ла Фонтанилья, находятся в пределах 3 км. Ближайший супермаркет всего в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км. Пункты зарядки электромобилей доступны в пределах 2.1 км, а ближайшая аптека, всего в 8 метрах, что подчеркивает исключительное удобство расположения.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в зависимости от сезона. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Уровень высоты над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает близость к побережью. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше, составляет около 4 месяцев, что типично для данного региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, таких как Casablanca и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Los Naranjos Golf Club (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). В радиусе 2 км от апартаментов находятся 3 бассейна, включая Supera Miraflores (0.6 км), а также спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км), открывает дополнительные возможности для отдыха на воде.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект недвижимости расположен в центре Марбельи, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Марбелья является частью побережья Коста-дель-Соль. Город граничит с другими муниципалитетами и находится относительно недалеко от крупных населенных пунктов: Малага (47 км), Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое расположение обеспечивает как удобства местного масштаба, так и доступ к более крупным региональным центрам и их инфраструктуре.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL497462
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID