Проектът се намира в Марбеля, провинция Малага, на Коста дел Сол. Този апартамент предлага модерно жилищно пространство в оживен градски район, само на кратка разходка от плажа и крайбрежната алея. Със своята близост до основни удобства и отлична свързаност, той представлява привлекателна опция за тези, които търсят смесица от градски живот и крайбрежен комфорт.
В сравнение с други жилищни предложения в Марбеля, този апартамент се отличава със своето централно градско местоположение и непосредствена близост до плажа. Проекти като Zew, Isla Bela и Olivos Palo Alto, които често се намират в по-нови комплекси или с фокус върху голф игрища, предлагат различни предимства, често с цени, започващи от €740,000 - €785,000. Тези алтернативи може да предложат по-модерни удобства или уединение, но често изискват повече пътуване до градския център и плажа. Цената от €1,020,000 за този имот отразява престижната локация и завършеността на сградата, което го прави по-малко конкурентен като инвестиционен имот с цел препродажба, но силно привлекателен за директно ползване от крайни купувачи, които ценят удобството и начина на живот в сърцето на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Марбеля, имотът се възползва от непосредствена близост до плажа и оживената крайбрежна алея. Тази централна локация осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и развлекателни зони, като същевременно поддържа връзка с основните транспортни артерии.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят удобството на градския живот, като същевременно искат да са близо до морето. Функционалното разпределение, включващо две спални и две бани, заедно с наличието на тераса, закриващ паркинг и склад, отговаря на нуждите за комфортен ежедневен живот и престой.
Въпреки че сградата е построена през 1999 г., имотът е в отлично състояние, което предполага поддържане и модернизация. Липсата на данни за текущо строителство или предстоящи фази означава, че той се предлага като завършен обект, готов за незабавно обитаване без продължителни строителни дейности.
Имотът не предлага чисто нова конструкция или най-съвременни дизайнерски решения, типични за най-новите проекти. Той също така не се намира в уединена или извънградска среда, тъй като е разположен в оживен градски център. Възможностите за панорамна морска гледка може да са ограничени от други сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи активен начин на живот в градска среда, без да се отказват от близостта до морето. Идеално е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и плажни заведения. Професионалисти, които работят дистанционно или в близките офиси, ще оценят лесния достъп до транспорт и бързината на придвижване. Също така е добър избор за двойки или малки семейства, които търсят комфортно жилище за постоянно пребиваване или като луксозна ваканционна къща, където лесно могат да посрещат гости. Наличието на охрана и паркинг предоставя допълнително спокойствие.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага добро качество на използваните материали и поддръжка през годините. Въпреки че не е ново строителство, характеристики като оборудвани гардероби и климатична система допринасят за комфорта. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява добро естествено осветление. Общите части на сградата, включващи поддържани градини и басейн, както и 24-часова охрана, допълват усещането за качество и сигурност. Терасата предоставя приятно външно пространство, свързващо интериора с околната среда.
Предлаганият апартамент е с цена от €1,020,000. Предвид площта от 144 м², цената на квадратен метър е приблизително €7,083. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара за жилища в централната градска част на Марбеля. Предлагането включва две спални и две бани, като цената включва частно паркомясто и склад. Сградата разполага с асансьор и 24-часова охрана, което допринася за стойността на имота. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено.
Животът в този апартамент в центъра на Марбеля означава да бъдете в центъра на събитията. Ежедневните ви пътувания ще бъдат свързани с кратки разходки до плажа, пазаруване в местните магазини или вечеря в някой от многобройните ресторанти наблизо. Сутрешното кафе на терасата с изглед към общите градини и басейна допълва спокойната атмосфера. Близостта до всички основни услуги, като аптеки, банки и здравни центрове, прави ежедневната логистика лесна и ефективна. Общността се радва на комбинация от местни жители и посетители, което създава динамична, но същевременно спокойна атмосфера извън пиковия туристически сезон.
Разположен в оживения център на Марбеля, имотът предлага несравним достъп до градската инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (133 в радиус от 2 км), магазини, банки (20) и кафенета (24). Близостта до аптека (8 м) и здравни центрове (5 в радиус от 2 км) гарантира бърз достъп до основни услуги. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Гъстотата на населението от над 159,000 души (2025) предполага динамична градска среда с богат избор от дейности и събития през цялата година.
Този интерактивен елемент предоставя визуално представяне на местоположението на проекта в рамките на Марбеля. Той показва близостта до плажа, основни пътища, търговски зони и други ключови точки, като помага на потребителите да добият по-добра представа за заобикалящата среда и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е ключов град в провинция Малага и част от известния район Коста дел Сол. Разположена е на 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на 66 км източно от Алхесирас. Това стратегическо положение я прави централен хъб за целия регион. Близостта до големите градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки, докато самата Марбеля предлага висококачествени удобства и атрактивен начин на живот.
Местоположението е изключително удобно за достигане до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркетът е на 234 метра, а аптеката, само на 8 метра. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Достъпът до EV зарядна станция е на 2.1 км. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.5 км) добавя още една опция за отдих и развлечения.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури от 17.8°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява ползването на открити пространства и плажове през по-голямата част от годината. Въпреки че специфичните данни за слънчевите часове не са предоставени, регионът е известен с голямото си слънцегреене. Височината на имота е 23 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.5%), което го прави лесно достъпен. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. В близост се намират няколко плажа с отличие „Син флаг“, включително Playa de la Bajadilla (1.2 км) и Playa de Casablanca (1.9 км). За любителите на голфа, игрища като The Range golf lessons (6.0 км) и Golf Los Naranjos (6.0 км) са леснодостъпни. Освен това, има множество спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0.1 км) и плувни басейни (Supera Miraflores на 0.6 км) в радиус от 2 км, осигуряващи разнообразни възможности за спорт и активности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град в провинция Малага и част от известния район Коста дел Сол. Разположена е на 47 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на 66 км източно от Алхесирас. Това стратегическо положение я прави централен хъб за целия регион. Близостта до големите градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки, докато самата Марбеля предлага висококачествени удобства и атрактивен начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL497462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID