Ця квартира розташована в Марбельї, провінція Малага, в одному з найпрестижніших районів міста. Будинок, збудований у 1999 році, пропонує зручне проживання за декілька кроків від пляжу та набережної. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує легкий доступ до всіх необхідних міських зручностей, ресторанів та зон відпочинку, створюючи привабливе середовище для життя.
Порівняно з іншими об'єктами в Марбельї, такими як Zew (від €740,000), Isla Bela (від €785,000) та Olivos Palo Alto (від €750,000), ця квартира з ціною від €1,020,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це позиціонування може бути зумовлене її розташуванням у самому центрі міста, безпосередньою близькістю до пляжу та набережної, а також розширеним комплексом послуг, що включає цілодобову охорону, спільні сади та басейн. Такі об'єкти, як Zew, можуть пропонувати схожі характеристики, але, ймовірно, розташовані трохи далі від епіцентру міського життя або з меншим набором послуг. Olivos Palo Alto, як правило, асоціюється з більш преміальними або новими забудовами, що може виправдовувати різницю в ціні. Ця квартира, будучи збудованою у 1999 році, пропонує зрілість і встановлену спільноту, тоді як новіші проекти можуть пропонувати сучасніші технології та дизайн. Однак, її центральне розташування та близькість до морського узбережжя роблять її привабливою для тих, хто цінує міський спосіб життя та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості від пляжу, що дозволяє насолоджуватися узбережжям та його атмосферою. Розташування в міському центрі забезпечує легкий доступ до всієї міської інфраструктури, магазинів та закладів харчування, інтегруючи мешканців у динамічне життя міста.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає комфортне проживання в міській місцевості з легким доступом до пляжу та розвиненою інфраструктурою. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також приватна тераса, задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір і зручність.
Об'єкт був завершений у 1999 році, що означає, що він не є новобудовою. Будівля пройшла час, і стан квартири залежить від попередніх ремонтів та догляду. Наявність системи кондиціонування вказує на базовий рівень комфорту, що відповідає стандартам свого часу.
Ця квартира не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для нових забудов. Відсутність інформації про клас енергоефективності та потенційна потреба в оновленні систем життєзабезпечення можуть бути обмеженнями для покупців, які шукають найсучасніші рішення.
Квартира має площу 144 м² загальної та 120 м² корисної житлової площі. Вона розташована в будинку 1999 року побудови, що передбачає певний рівень оздоблення, типовий для цього періоду. Наявність вбудованих шаф та системи кондиціонування свідчить про базовий комфорт. Тераса з виходом з вітальні забезпечує додатковий простір для відпочинку. Зображення з фотографій вказують на наявність дзеркал, ламп, дерев'яних елементів у спальні та плитку у ванній кімнаті. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню. Однак, детальна інформація про використані матеріали, тип вікон, дверей чи підлогових покриттів відсутня, що ускладнює повну оцінку якості оздоблення без додаткових даних або особистого огляду.
Ця квартира пропонується за ціною від 1 020 000 євро. Дані про вартість інших подібних об'єктів у регіоні (Zew, Isla Bela, Olivos Palo Alto) починаються від 740 000 євро, що ставить цей об'єкт у вищий ціновий сегмент. Ціна відображає розташування в привілейованому районі Марбельї, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також загальна площа 144 м², підтверджують цінову категорію. Будинок був побудований у 1999 році, тому ціна може включати вартість розташування та потенційні витрати на оновлення.
Ця квартира пропонує можливість відчути ритм життя Марбельї, поєднуючи міську динаміку з близькістю до моря. Вона розташована в районі з високою щільністю населення та туристичною активністю, що гарантує доступ до численних закладів харчування, магазинів та розваг. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) свідчить про зручність повсякденного життя. Поруч розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), що сприяють активному способу життя. Однак, висока щільність закладів харчування (133 ресторани в радіусі 2 км) та туристична спрямованість регіону можуть означати підвищений рівень шуму та людського трафіку, особливо в пікові сезони.
Розташування квартири в центрі Марбельї забезпечує насичене міське життя. Піша доступність до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численні ресторани (133 в радіусі 2 км) створюють динамічну атмосферу. Це район з високою щільністю населення (159 786 мешканців у 2025 році) та значним туристичним потоком (12 781 ліжко в готелях), що означає постійну активність. Наявність 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічних кабінетів в радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 11 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування містом. Однак, висока забудова та близькість до моря можуть впливати на рівень шуму та щільність трафіку, особливо в туристичний сезон.
Розташування в центрі Марбельї, близькість до пляжу та розвинена міська інфраструктура визначають переваги цього району. Мапа демонструє легкий доступ до моря, магазинів, ресторанів та транспортних шляхів, підкреслюючи зручність міського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є частиною провінції Малага та Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована відносно інших великих міст: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така позиція забезпечує відносну доступність до великих транспортних вузлів та культурних центрів регіону. Близькість до Малаги (47 км) полегшує доступ до її аеропорту та порту, а також до культурних пам'яток. Відстань до Альхесіраса (66 км) робить його доступним для подорожей, а Херес-де-ла-Фронтера (113 км) розташований далі, але все ще в межах денної поїздки.
Квартира розташована на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ до міжнародних рейсів. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 2.9 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані приблизно за 6 км. Міські зручності, такі як супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м), знаходяться в пішій доступності. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками полегшує пересування без власного автомобіля, хоча для дослідження віддалених районів або численних гольф-клубів автомобіль може бути доцільним.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має субтропічний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування квартири над рівнем моря становить 23 метри, а пологий нахил до пляжу (0.5%) робить його легкодоступним. Відсутність гірських масивів поблизу означає відсутність значних перепадів висот та впливу гірського клімату, але також обмежує можливості для гірського туризму.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район Марбельї пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Поблизу розташовані пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Cabopino та Casablanca, а також Playa de la Bajadilla (1.2 км), Playa de Nagüeles (2.7 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як The Range golf lessons (5.6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км), Magna Marbella Golf (7.9 км). Місто також має численні спортивні центри, зокрема Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км), а також басейни, як-от Piscina municipal (1.3 км). Розвинена інфраструктура включає 50 причалів у Марина ла Бахадія Марбельї (1.4 км), що свідчить про можливості для водних видів спорту та яхтингу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага та Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована відносно інших великих міст: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас, за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км. Така позиція забезпечує відносну доступність до великих транспортних вузлів та культурних центрів регіону. Близькість до Малаги (47 км) полегшує доступ до її аеропорту та порту, а також до культурних пам'яток. Відстань до Альхесіраса (66 км) робить його доступним для подорожей, а Херес-де-ла-Фронтера (113 км) розташований далі, але все ще в межах денної поїздки.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL497462
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID