Este proyecto representa una oportunidad residencial en Marbella, provincia de Málaga. Ubicado en el corazón de la ciudad, ofrece proximidad a servicios y al litoral. La zona es conocida por su dinamismo urbano y el acceso directo a la costa mediterránea. El desarrollo se centra en proporcionar un entorno de vida confortable dentro de un área consolidada de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos residenciales en Marbella, este apartamento destaca por su ubicación dentro del núcleo urbano consolidado, ofreciendo una accesibilidad a pie a servicios y playa que es difícil de encontrar en desarrollos más recientes o periféricos. Mientras que otras propiedades en la zona pueden ofrecer acabados más modernos o diseños contemporáneos, la ventaja de este proyecto reside en su emplazamiento 'beachside' y céntrico, ideal para quienes priorizan la vida urbana y la conexión directa con el día a día de Marbella. Proyectos como Zew, Isla Bela u Olivos Palo Alto, aunque también ubicados en Marbella, pueden diferir en su orientación o tipología, buscando a menudo enfoques más residenciales o de nueva construcción. Este apartamento, por otro lado, encaja en el segmento de propiedades que ofrecen la experiencia de vivir en el centro, con la infraestructura y la oferta de ocio que esto conlleva. El precio, situado en 1.020.000 €, se alinea con el valor de mercado de propiedades en ubicaciones prime dentro de áreas urbanas consolidadas de la Costa del Sol, ofreciendo un balance entre localización y características.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa a escasos metros del paseo marítimo y la playa de Marbella. Su emplazamiento urbano garantiza una conexión inmediata con el tejido social y comercial de la ciudad, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de residentes que buscan funcionalidad y accesibilidad en un entorno urbano costero. La distribución del espacio habitable, junto con la proximidad a servicios esenciales y el clima favorable, se alinea con las expectativas de quienes desean una vida práctica y cómoda en la Costa del Sol.
Este proyecto corresponde a una edificación existente, completada en 1999. La propiedad se presenta en un estado de conservación que permite su ocupación inmediata, sin requerir obras de construcción o adaptación significativas. La fecha de finalización indica una construcción consolidada dentro del entorno urbano.
El proyecto no ofrece características de construcción reciente ni certificaciones energéticas de última generación, dado su año de finalización. Tampoco está diseñado con las últimas tendencias en diseño arquitectónico o tecnología domótica, enfocándose en la funcionalidad y habitabilidad según los estándares de su época.
Esta propiedad resulta adecuada para un comprador que prioriza la ubicación céntrica y la proximidad a servicios y playa sobre la novedad constructiva. Es ideal para quienes buscan establecer su residencia habitual en el corazón de Marbella, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios a poca distancia a pie. También se ajusta a las necesidades de compradores que desean una segunda residencia fácilmente accesible y lista para usar, sin complicaciones de obras o reformas. La presencia de plaza de garaje y trastero añade funcionalidad para aquellos que valoran el espacio de almacenamiento y la seguridad de su vehículo. Personas que disfrutan de un estilo de vida urbano, con acceso inmediato a la oferta gastronómica, comercial y de ocio de la ciudad, encontrarán en esta vivienda un punto de partida idóneo para su día a día en la Costa del Sol.
La vivienda, construida en 1999, presenta un estado de conservación que permite su disfrute inmediato. Los acabados responden a los estándares de calidad de su época de construcción, ofreciendo funcionalidad y confort. Incorpora armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y un sistema de aire acondicionado para regular la temperatura interior. Las imágenes disponibles sugieren detalles como puertas de madera y revestimientos cerámicos en baños, elementos que contribuyen a una atmósfera acogedora. La orientación sur del apartamento favorece la entrada de luz natural, realzando la sensación de amplitud. El edificio cuenta con ascensor y servicio de seguridad 24 horas, añadiendo capas de confort y tranquilidad a la vida cotidiana de los residentes.
El precio de venta para este apartamento se establece en 1.020.000 €. Esta cifra corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 144 m². La propiedad está disponible para su ocupación inmediata al estar completada. Dado que se trata de una propiedad existente en una ubicación céntrica y demandada, el precio refleja el valor de mercado de una vivienda con estas características en el núcleo urbano de Marbella, incluyendo comodidades como plaza de garaje y trastero.
Este apartamentose sitúa en un entorno urbano vibrante, caracterizado por su proximidad a la playa y una densa concentración de comercios y restaurantes. El ritmo de vida aquí está marcado por la conveniencia de tener todo a mano: desde la compra diaria hasta opciones de ocio y restauración. La cercanía a servicios como farmacias y centros de salud refuerza la practicidad para el día a día. La vida se desarrolla en un contexto de actividad constante, ideal para quienes valoran la accesibilidad y una conexión directa con el pulso de la ciudad. El acceso a zonas verdes y a la franja costera permite combinar la vida urbana con momentos de esparcimiento al aire libre. La presencia de infraestructuras como el puerto deportivo cercano añade un atractivo adicional para los amantes de la náutica y el mar. La naturaleza de zona urbana consolidada implica una infraestructura madura y una oferta de servicios estable a lo largo del año, independientemente de la estacionalidad turística.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por su dinamismo y accesibilidad. La proximidad al mar, a tan solo unos 738 metros de Playa de la Bajadilla, permite disfrutar de la costa con facilidad. La concentración de servicios en un radio de 2 km es notable, con 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos, 24 cafeterías y 3 consultorios dentales, lo que subraya la conveniencia para el día a día. El acceso a infraestructuras de transporte es eficiente, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona. La distancia de 39 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable durante todo el año.
El proyecto se ubica en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol. La zona se caracteriza por su acceso directo a la playa y una densa red de servicios urbanos, ofreciendo un estilo de vida dinámico y conectado con el Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se encuentra en el núcleo urbano de Marbella, una ciudad destacada dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. Se sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un importante aeropuerto y oferta cultural. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 km, un nudo de comunicaciones marítimas. La ubicación proporciona el equilibrio entre la vida en una ciudad cosmopolita y la proximidad a otros centros urbanos andaluces.
La accesibilidad a las playas es un punto fuerte, con Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de la Bajadilla (1.2 km según otra referencia) y Playa de Casablanca a 2.4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km por carretera (aproximadamente 40 km en línea recta). La oferta de servicios es extensa: una farmacia está a solo 8 metros, un supermercado a 234 metros, y un hospital a menos de 1 km (996 metros). Las principales conexiones de transporte público facilitan el acceso a otras áreas, y las 50 paradas de autobús cercanas proporcionan movilidad dentro y fuera de la ciudad. Los campos de golf más próximos, como Golf Los Naranjos, se encuentran a 6.0 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y una variación estacional que oscila entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, situada a 23 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un ambiente costero suave. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición a la luz solar. La región se beneficia de un número considerable de horas de sol al año, lo que fomenta actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Marbella es amplia, destacando sus 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Bajadilla (a 738 m), Playa de Casablanca (a 2.4 km) y Playa de la Fontanilla (a 2.9 km). La zona es un destino consolidado para el golf, con varios campos de renombre a poca distancia, como Golf Los Naranjos (a 6.0 km) y Aloha Golf Club (a 6.8 km). Además, la presencia de 415 instalaciones deportivas y centros como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.1 km) y Supera Miraflores (a 0.6 km) satisface diversas necesidades de actividad física. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.5 km) amplía las opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se encuentra en el núcleo urbano de Marbella, una ciudad destacada dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región. Se sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un importante aeropuerto y oferta cultural. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 66 km, un nudo de comunicaciones marítimas. La ubicación proporciona el equilibrio entre la vida en una ciudad cosmopolita y la proximidad a otros centros urbanos andaluces.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL497462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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