Напълно реновиран апартамент на партерен етаж с частна градина в Alhambra del Mar, един от най-предпочитаните жилищни комплекси на "Златната миля" в Марбеля. Намира се в третата фаза на престижния комплекс, на няколко крачки от плажа. Със своите 205 квадратни метра жилищна площ, четири спални и три бани, този имот предлага просторно и луксозно жилище в сърцето на Марбеля. Комплексът е известен със своите озеленени общи части, открит басейн и спокойна жилищна атмосфера.
В сравнение с други луксозни проекти в региона като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000), имотът в Alhambra del Mar предлага конкурентна цена с предимство на местоположението и размера на частната градина. Докато Mandaluz 1 и Sirocco Villas са разположени в по-отдалечени от плажа райони, Alhambra del Mar предлага директна близост до морето. В сравнение с Andara 2, който е по-скъп, този имот предлага по-голяма частна градина и по-зряла, установена заобикаляща среда. Комплексът Alhambra del Mar е с по-интимен и спокоен характер в сравнение с по-големите резиденции, което го прави по-привлекателен за тези, които ценят спокойствието и уюта. В контекста на по-широкия пазар на имоти в Марбеля, този имот представлява баланс между лукс, практичност и местоположение, което го отличава от по-новите развития в източната част на града или по-отдалечените резиденции в планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижния квартал Alhambra del Mar на "Златната миля" в Марбеля, на разстояние само 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Плажовете и променадата са на пешеходно разстояние, както и множество удобства, включително ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Локацията предлага баланс между достъпност до градски удобства и спокойно крайбрежно жилище.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или професионалисти, търсещи просторно жилище с висок стандарт. Четирите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за по-голямо семейство или за приемане на гости. Откритият план на дневната и трапезарията, свързана с терасите и градината, създава идеална среда за социален живот и развлечения на открито.
Сградата е завършена през 1992 година, но апартаментът е напълно реновиран с модерни инсталации и материали. Реновацията включва нови електрически и водопроводни инсталации, алуминиеви прозорци, климатична система, порцеланови подове и персонализирано осветление. Всички системи са с актуални технически характеристики, което гарантира ефективност и комфорт.
Този апартамент не предлага гледка към морето, а към градините на комплекса. Комплексът няма закрит басейн или спа център. Имотът е разположен на партерен етаж, което може да ограничи директната слънчева светлина в някои части от дневната. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство поради конструктивните характеристики на сградата.
Този имот е особено подходящ за заможни семейства, търсещи постоянно пребиваване в Южна Испания с висок стандарт на живот. Също така е подходящ за професионалисти, които работят от разстояние и ценят баланс между работа и личен живот в средиземноморска обстановка. Четирите спални го правят практичен за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Близостта до международни училища като British International School на 2 км го прави привлекателен за семейства с деца в училищна възраст. За тези, които търсят втори дом за ваканции, имотът предлага удобство на локацията с лесен достъп до плажа и множество развлечения. Също така представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наемане в престижен район на Марбеля.
Качеството на обзавеждането е на изключително високо ниво, с акцент върху модерни и издръжливи материали. Подовете са от порцелан, известен със своята здравина и лесна поддръжка. Баните са с обзавеждане от Porcelanosa, водещ испански производител на луксозни банени обзавеждания, което гарантира както естетическа стойност, така и дълготрайност. Кухненските уреди са от Bosch, марка, известна с надеждността си. Прозорците са алуминиеви с двойно стъкло, което осигурява както добра топлоизолация, така и шумоизолация. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, с инсталация, която позволява индивидуален контрол в различните зони на имота. Осветлението е специално проектирано от студио La Albaida, създавайки атмосфера, която подчертава архитектурните детайли и осигурява функционалност.
Цената на имота започва от €3,370,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Марбеля. Цената отразява качеството на реновацията, местоположението в престижен комплекс и размерите на имота. В сравнение с подобни имоти в района като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000), цената е конкурентна за характеристики като размера на градината и качеството на материалите. Вариациите в цената могат да се дължат на специфични детайли на обзавеждането и сезонни фактори на пазара.
Дневният живот в този апартамент се върти около хармонията между вътрешно и външно пространство. Голямата частна градина от над 100 квадратни метра служи като продължение на дневната, създавайки идеална среда за закуски на открито, барбекю през уикендите или просто за релакс сред зеленина. Плажът е на по-малко от десетминутна разходка, което улеснява сутрешните разходки край морето или вечерните разходки по крайбрежната алея. Множеството удобства в близост - от супермаркет на 234 метра до аптеки и ресторанти - правят ежедневието практично без нужда от кола за основните нужди. Универсалният достъп до основни услуги съчетава удобството на градския живот с удоволствието от крайбрежното местоположение.
Имотът е разположен в престижния комплекс Alhambra del Mar на "Златната миля" в Марбеля. Картата показва стратегическото му местоположение само на няколкостотин метра от плажа и в близост до основните градски удобства. Регионът предлага идеален баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги и развлечения, което го прави един от най-привлекателните райони за живеене в Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в сърцето на "Коста дел Сол" в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е с площ от 114.3 км² и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. По отношение на други градове в региона, Марбеля е на около 60 км югозападно от центъра на Малага и на около 75 км от Алгецирас. Близостта до международното летище в Малага (40 км) и до Гибралтар (57 км) я прави лесно достъпна за международни пътници. В сравнение с други курортни градове по
Достъпът до ключови удобства е изключително удобен. Плажът Playa de la Bajadilla е на разстояние от само 738 метра или около 8-10 минути пеша. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) са също лесно достъпни. Летището в Малага е на 39 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Любителите на голф имат достъп до няколко престижни игрища в радиус от 6-7 километра, включително Golf Los Naranjos (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км). Супермаркетите са на съвсем близко разстояние от 234 метра, а болницата е на 996 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги и спешна помощ при необходимост.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и месечни вариации между 12°C и 26°C. Летата са топли и сухи, а зимите меки с умерени валежи. Имотът е на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към морето, което осигурява добър дренаж и предотвратява наводнения. Планинските вериги в близост предлагат естествена защита от силни ветрове. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, като имотът се възползва от южно изложение, което осигурява максимално слънце през зимните месеци и приятна сянка през летните следобеди.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажа с "Син флаг" в близост, включително Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro и Playa de la Fontanilla, общо 10 в района. Тези плажове са известни със своята чистота, безопасност и добре развити удобства. Голфърите могат да избират между няколко престижни игрища в близост - Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). Спортните възможности са многобройни с 415 регистрирани спортни съоръжения в региона, включително близкият Polideportivo Francisco Norte на 100 метра, който предлага разнообразни спортни активности. В района има и две пристанища - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км), които допълват възможностите за водни спортове и развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в сърцето на "Коста дел Сол" в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е с площ от 114.3 км² и служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. По отношение на други градове в региона, Марбеля е на около 60 км югозападно от центъра на Малага и на около 75 км от Алгецирас. Близостта до международното летище в Малага (40 км) и до Гибралтар (57 км) я прави лесно достъпна за международни пътници. В сравнение с други курортни градове по
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL863421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
