Die vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit Privatgarten befindet sich in Alhambra del Mar, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Goldene Meile von Marbella. Das Apartment aus dem Jahr 1992 wurde kürzlich grundlegend saniert und bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie 205 m² Wohnfläche. Die südlich ausgerichtete Lage in der Ecke des Komplexes garantiert Privatsphäre und optimale Sonneneinstrahlung. Die Gestaltung stammt von dem renommierten Marbella-Studio La Albaida, das auf natürliche Lichtverhältnisse und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen wert legte.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella bewegt sich Alhambra del Mar im gehobenen Preissegment, bietet jedoch ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Mandaluz 1 mit ähnlichen Preisen ab 3.350.000 € oft neuere Bauwerke sind, überzeugt Alhambra del Mar durch die etablierte Lage an der Goldenen Meile und die kürzlich durchgeführte Komplettsanierung. Im Vergleich zu Sirocco Villas (ab 3.400.000 €) bietet Alhambra del Mar den Vorteil einer zentraleren Lage mit besserer Infrastruktur. Andara 2 (ab 3.500.000 €) wiederum punktet oft mit modernerer Architektur, kann aber die etablierte Wohnqualität und den Charme einer gewachsenen Anlage wie Alhambra del Mar nicht immer bieten. Bezogen auf die Region Costa del Sol hebt sich Marbella durch seine hohe Infrastrukturdichte von anderen Küstenorten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung Marbellas, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die zentrale Lage an der Goldenen Meile gewährleistet eine exzellente Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Stadt. Mit einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 0,5% zum Strand hin bietet die Lage optimale Bedingungen für ein angenehmes Mittelmeerklima.
Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die großzügige, offene Wohn- und Essbereich direkt verbunden mit den Terrassen und dem über 100 m² großen Privatgarten schafft ideale Voraussetzungen für mediterranes Wohnen. Die integrierte Küche mit Bosch-Geräten und der gut ausgestattete Gemeinschaftsbereich mit Pool erfüllen hohe Ansprüche an moderne Wohnqualität.
Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Wohnanlage. Die kürzlich durchgeführte Komplettsanierung umfasste neue Elektro- und Wasserinstallationen, Aluminiumfenster, Klima- und Heizsysteme, Porzellanböden sowie eine maßgefertigte Beleuchtung im gesamten Objekt. Diese umfassende Modernisierung kombiniert die bewährte Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und aktuellen Wohnstandards.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was bedeutet, dass kein Meerblick vorhanden ist. Die Bauweise von 1992 entspricht nicht den aktuellen Energieeffizienzstandards für Neubauten. Als Teil einer Wohnanlage gibt es begrenzte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenbereiche. Die Anzahl der verfügbaren Parkplätze in der Gemeinschaftsanlage ist begrenzt und nicht an jede Wohnung individuell zuweisbar.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen repräsentativen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Kinder, während die zentrale Lage in Marbella eine gute Balance zwischen Privatsphäre und urbaner Lebensqualität bietet. Internationale Schulen wie die British International School (2,0 km entfernt) machen die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) ein wesentlicher Vorteil. Die exklusive Lage an der Goldenen Meile spricht auch kaufkräftige Interessenten an, die Wert auf Prestige und eine gute Infrastruktur legen.
Die Qualität der Ausstattung dieser Wohnung zeugt von hohem Anspruch und sorgfältiger Materialauswahl. Bei der umfassenden Renovierung wurden durchgehend Porzellanböden verlegt, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Fenster wurden durch hochwertige Aluminiumkonstruktionen ersetzt, die eine gute Wärmedämmung bieten und zugleich für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die von La Albaida entworfene Beleuchtungskonzeption ist durchgängig integriert und schafft angenehme Lichtstimmungen in allen Räumen. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien von Porcelanosa ausgestattet, darunter Doppelwaschbecken, moderne Armaturen und edle Wandverkleidungen. Die Küche als sozialer Mittelpunkt der Wohnung ist mit vollständigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, inklusive einer Keramikkochfläche mit integrierter Absaugung und energieeffizienter LED-Beleuchtung.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 3.370.000 € angeboten, was bei 205 m² Wohnfläche etwa 16.439 € pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt im oberen Segment des Marbella Immobilienmarktes und spiegelt die exklusive Lage an der Goldenen Meile sowie die hochwertige Renovierung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Mandaluz 1 (ab 3.350.000 €), Sirocco Villas (ab 3.400.000 €) und Andara 2 (ab 3.500.000 €) bewegt sich das Angebot im aktuellen Marktumfeld. Der Preis enthält eine große Abstellraum sowie einen gesicherten Gemeinschaftsparkplatz mit automatischer Schranke, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Das tägliche Leben in Alhambra del Mar ist von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Leichtigkeit geprägt. Die zentrale Lage Marbellas ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 Meter von der Wohnung entfernt. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang zum nur 738 Meter entfernten Strand Playa de la Bajadilla, wo man bei einem Kaffee den Meeresblick genießen kann. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne weite Wege. Die gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die großzügige Terrasse und der Privatgarten ideale Räume für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien bieten. Die Gemeinschaftsanlage mit ihrem gepflegten Garten und Pool schafft einen Rückzugsort ohne die Notwendigkeit, die Privatsphäre zu verlassen.
Die Umgebung von Alhambra del Mar bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und mediterraner Entspannung. Innerhalb von 2 km finden sich 133 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés, was eine exzellente Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella beträgt nur wenige Kilometer, sodass kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Fünf Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in weniger als 1 km Entfernung sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen internationalen Schulen macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Karte zeigt die strategisch vorteilhafte Lage von Alhambra del Mar an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit direktem Zugang zum Strand und der Strandpromenade. Die zentrale Position innerhalb von Marbella gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie schnelle Verbindungen zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhambra del Mar befindet sich an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen von Marbellas gehobener Wohngegend, etwa auf halber Strecke zwischen dem historischen Zentrum von Marbella und dem Luxusviertel Puerto Banús. Die strategische Positionierung ermöglicht eine optimale Nutzung aller städtischen Angebote bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Lage an der Goldenen Meile gilt als eine der besten Adressen nicht nur in Marbella, sondern in der gesamten Region Andalusien.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls schnell zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 39 km, was bei guten Verkehrsverhältnissen einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Für Golfbegeisterte sind mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Stadt Marbella mit all ihren Einrichtungen und Dienstleistungen ist unmittelbar erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein privilegiertes Mikroklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C sorgt für ganzjährige angenehme Lebensbedingungen. Mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Die Lage in 23 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,5% zum Strand hin begünstigen eine natürliche Luftzirkulation und verhindern Stauluftbildung. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Marbella bietet mit zehn Blue-Flag-Stränden höchste Wasserqualität und ausgezeichnete Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), die alle für ihre sauberen Wasser und gute Ausstattung bekannt sind. Für Golfliebhaber ist die Region ein wahres Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Nähe: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) und Magna Marbella Golf (7,9 km). Das Sportangebot der Region ist bemerkenswert vielfältig mit 415 Sporteinrichtungen in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alhambra del Mar befindet sich an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen von Marbellas gehobener Wohngegend, etwa auf halber Strecke zwischen dem historischen Zentrum von Marbella und dem Luxusviertel Puerto Banús. Die strategische Positionierung ermöglicht eine optimale Nutzung aller städtischen Angebote bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Lage an der Goldenen Meile gilt als eine der besten Adressen nicht nur in Marbella, sondern in der gesamten Region Andalusien.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL863421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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