Residenza completamente ristrutturata con giardino privato nel complesso Alhambra del Mar, uno dei contesti residenziali più iconici e ricercati sulla Milla de Oro di Marbella. L'appartamento, situato al piano terra con quattro camere e tre bagni, si estende su 205 metri quadrati di superficie abitabile. Di recente completamente rinnovato, presenta un giardino privato di oltre 100 metri quadrati. Il complesso offre giardini paesaggistici comuni e una piscina all'aperto, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi nel cuore di Marbella.
Nell'ambito del mercato immobiliare di lusso di Marbella, questa proprietà si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella zona. Con un prezzo di €3,370,000, l'appartamento si allinea con valutazioni comparative come Mandaluz 1 (a partire da €3,350,000) e Sirocco Villas (da €3,400,000), rimanendo leggermente al di sotto di Andara 2 (da €3,500,000). Ciò che distingue questa proprietà è il recente intervento di ristrutturazione completo che ha modernizzato un edificio del 1992 con materiali di alta qualità. A differenza di molte nuove costruzioni nella zona più occidentale di Marbella, questa proprietà beneficia di una posizione consolidata sulla Milla de Oro, con accesso immediato sia alle spiagge che al centro città. Molti progetti più recenti si trovano in zone in fase di sviluppo, dove le infrastrutture e i servizi potrebbero ancora essere in fase di completamento. La posizione in Alhambra del Mar offre invece un ambiente già maturo con vegetazione ben stabilita e servizi consolidati. Confrontando con opzioni simili a Puerto Banús, questa proprietà generalmente offre più valore per metro quadro, pur mantenendo la vicinanza alle stesse attrazioni di lusso. Rispetto agli appartamenti con vista mare nella zona, questa unità compensa con uno spazio esterno privato notevolmente più grande (il giardino di 100+ m²) che molte altre proprietà in questa fascia di prezzo non offrono.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in Alhambra del Mar, direttamente sulla Milla de Oro di Marbella, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla. Posizionato in un ambiente urbano con servizi essenziali a breve distanza a piedi: supermercato a 234 metri, farmacia a 8 metri e ospedale a 996 metri. Il complesso offre facile accesso sia alla spiaggia che al centro cittadino di Marbella, combinando la vita costiera con la comodità urbana.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca ampi spazi abitativi con un flusso continuo tra interno ed esterno. Le quattro camere e tre bagni accolgono comodamente famiglie o coloro che necessitano spazio per gli ospiti. Il design open-plan integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un'atmosfera sociale. Il giardino privato e le terrazze estendono lo spazio abitativo all'aperto, fornendo aree per relax, pranzi all'aperto e godimento del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Sebbene originariamente costruito nel 1992, l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione con nuovi impianti elettrici e idraulici, infissi in alluminio e moderni sistemi di climatizzazione. La ristrutturazione ha incluso pavimenti in porcellanata di alta qualità, illuminazione su misura e aggiornamenti di cucina e bagno. Le aree comuni del complesso, inclusa la piscina e i giardini, sono ben mantenute, preservando il valore e l'attrattiva della proprietà nonostante la sua età. Tutte le modernizzazioni sono conformi agli attuali regolamenti edilizi.
Questa proprietà non offre vista mare dalla sua posizione al piano terra. L'appartamento non dispone di un ascensore, che potrebbe essere una considerazione per chi ha problemi di mobilità. Nonostante i recenti lavori di ristrutturazione, la struttura dell'edificio risale al 1992, il che potrebbe non attrarre acquirenti alla ricerca di costruzioni completamente nuove. Il parcheggio comune, pur essendo sicuro, non è sotterraneo o coperto. La posizione urbana della proprietà significa che non offre l'isolamento di una proprietà rurale.
Questo appartamento si adatterebbe a famiglie o individui che cercano una residenza permanente a Marbella che combini ampi spazi abitativi con la comodità di una posizione urbana. Coloro che apprezzano la vicinanza sia alla spiaggia che ai servizi urbani apprezzeranno le brevi distanze dai servizi essenziali e dalle aree ricreative. La proprietà è particolarmente adatta per residenti internazionali che si trasferiscono in Spagna e necessitano di una casa che bilanci privacy e accessibilità a scuole internazionali, strutture sanitarie e collegamenti di trasporto. La configurazione con quattro camere da letto la rende adatta per famiglie con bambini o per chi riceve frequentemente ospiti. I recenti lavori di ristrutturazione garantiscono che gli acquirenti possano trasferirsi senza necessità di interventi significativi, rendendola adatto per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
La recente ristrutturazione dell'appartamento ha incorporato materiali e finiture di alta qualità in tutta la proprietà. Il pavimento consiste in piastrelle in porcellanato durevoli, scelte sia per l'appeal estetico che per la praticità nel clima mediterraneo. Queste piastrelle forniscono una superficie fresca sotto i piedi durante i mesi più caldi e richiedono una manutenzione minima. Le pareti presentano finiture di Porcelanosa, un noto produttore spagnolo conosciuto per prodotti ceramici e in porcellanato di qualità, garantendo coerenza nel design e longevità. La cucina è attrezzata con elettrodomestici Bosch, rappresentando affidabilità e funzionalità moderna. Include un piano cottura in ceramica con cappa integrata e illuminazione LED, creando un ambiente di cottura efficiente che funge anche da spazio sociale nel layout open-plan. I sanitari e le finiture dei bagni presentano anch'essi prodotti Porcelanosa, fornendo coerenza nel design e qualità in tutta la proprietà. Gli infissi in alluminio con doppi vetri offrono isolamento termico massimizzando al contempo la luce naturale.
Questo appartamento è offerto a €3,370,000, riflettendo la sua posizione in Alhambra del Mar sulla prestigiosa Milla de Oro di Marbella. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Marbella. Quando confrontato con proprietà simili nella zona, come Mandaluz 1 (a partire da €3,350,000), Sirocco Villas (da €3,400,000) e Andara 2 (da €3,500,000), la proprietà rientra nell'intervallo competitivo per le residenze di lusso in questa zona esclusiva. Il prezzo include una completa ristrutturazione, finiture di alta qualità di marchi come Porcelanosa e Bosch, un giardino privato di oltre 100 metri quadrati e accesso alle strutture comuni.
Questo appartamento offre uno stile di vita mediterraneo incentrato su spazi sia privati che comunitari. Le mattine iniziano con un caffè nel giardino privato, che riceve abbondante luce solare grazie alla sua esposizione a sud. Durante il giorno, la zona giorno open-plan funge da cuore della casa, collegandosi perfettamente alle terrazze esterne per pranzare o rilassarsi. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate spontanee lungo il lungomare, con l'oceano a soli pochi minuti a piedi. I pomeriggi possono essere trascorsi presso la piscina comune, circondata da giardini mediterranei maturi che creano un'atmosfera tranquilla nell'ambiente urbano. La posizione consente un rapido accesso al centro storico di Marbella, dove negozi, ristoranti e attrazioni culturali sono prontamente disponibili. La cucina ben attrezzata facilita la preparazione domestica con ingredienti locali provenienti dai mercati vicini, mentre la varietà di ristorati nelle vicinanze offre alternative per cenare fuori.
Vivere in questo appartamento significa sperimentare lo stile di vita urbano di Marbella con i benefici dell'immediato accesso costiero. La posizione della proprietà in Alhambra del Mar colloca i residenti a breve distanza a piedi dalle necessità quotidiane e dalle attività ricreative. Il centro storico di Marbella, con la sua architettura tradizionale spagnola, negozi boutique e bar per tapas, è facilmente accessibile per pranzare e intrattenersi. La vicina area Gran Meliá Don Pepe aggiunge all'atmosfera di lusso con i suoi servizi esclusivi. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School (a 2 km) rende questa posizione pratica per famiglie con bambini. Per le esigenze sanitarie, l'ospedale è a meno di un chilometro, mentre le farmacie sono praticamente sull'uscio di casa. Gli appassionati di sport hanno accesso a numerose strutture, inclusa la Polideportivo Francisco Norte a soli 0,1 km dalla proprietà, che offre varie opportunità ricreative. La posizione dell'appartamento facilita uno stile di vita senza auto, con molti servizi raggiungibili a piedi. Tuttavia, per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol, la proprietà offre una buona connettività alle principali strade.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nel complesso Alhambra del Mar sulla Milla de Oro di Marbella. Si può osservare la vicinanza immediata alla spiaggia di Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e la distanza minima dalle principali infrastrutture urbane. La posizione tra il centro storico di Marbella e Puerto Banús evidenzia lo status privilegiato della proprietà in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è posizionata sulla Milla de Oro di Marbella, uno degli tratti più prestigiosi della Costa del Sol. Marbella serve come comune chiave nella provincia di Málaga, agendo come sede per l'Associazione dei Comuni della regione. All'interno dell'Andalusia, Marbella rappresenta il volto internazionale e di lusso della Costa del Sol, situata a circa 57 km a est di Málaga e 77 km a sud-ovest di Estepona. La Milla de Oro stessa si estende tra il centro di Marbella e Puerto Banús, un'area nota per proprietà di lusso, club esclusivi sulla spiaggia e servizi di alta gamma. La posizione dell'appartamento in Alhambra del Mar lo colloca saldamente in questo esclusivo corridoio, beneficiando dell'infrastruttura, della sicurezza e del prestigio della zona mantenendo un comodo accesso sia al centro storico di Marbella che agli sviluppi più moderni verso Puerto Banús.
La spiaggia è eccezionalmente accessibile da questo appartamento, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri di distanza, circa 8 minuti a piedi. Altre spiagge vicine includono Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Il centro cittadino di Marbella con la sua completa gamma di servizi urbani è facilmente raggiungibile, mentre la più grande città di Málaga si trova a circa 57 km di distanza, offrendo ampi negozi, attrazioni culturali e servizi internazionali. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, la principale porta d'accesso internazionale, si trova a 39 km dalla proprietà, tipicamente 30-40 minuti di auto a seconda del traffico. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono facilmente raggiungibili: Golf Los Naranjos e The Range golf lessons (entrambi a 6,0 km), e Aloha Golf Club (6,8 km). Questi campi fanno parte della famosa 'Golf Valley' che rende Marbella una destinazione golfistica di prim'ordine in Europa.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima privilegiato con una temperatura media annuale di 17,8°C, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. Il clima mediterraneo porta inverni miti con temperature medie intorno ai 12°C ed estati calde con medie di 26°C, rendendolo ideale per la vita all'aperto. La posizione della proprietà a 23 metri sopra il livello del mare assicura brezze gentle dal vicino Mar Mediterraneo mantenendo temperature stabili. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre, consentendo ai residenti di godere di attività balneari e nuoto. L'appartamento beneficia di circa 320 giorni di sole all'anno, con le terrazze esposte a sud che catturano luce ottimale durante tutta la giornata. La leggera elevazione e la vicinanza al mare creano un microclima che modera le estremi di temperatura rispetto alle aree interne. La vegetazione presente nel giardino privato e nelle aree comuni è adattata al clima locale con requisiti idrici minimi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza dell'appartamento alle rinomate spiagge di Marbella offre eccezionali opportunità ricreative. Playa de la Bajadilla, la spiaggia più vicina a soli 738 metri, offre un comodo punto per nuotare e prendere il sole. A breve distanza, diverse spiagge Bandiera Blu garantiscono alti standard ambientali ed eccellenti servizi: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla (10 in totale). Queste spiagge certificate forniscono acque pulite, servizi e bagnini durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, Marbella è una destinazione di prim'ordine con numerosi campi di livello mondiale nelle vicinanze. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club sono tutti entro 6-8 km dalla proprietà. L'area locale offre 415 strutture sportive che soddisfano vari interessi. I residenti possono facilmente accedere alla Polideportivo Francisco Norte (a 0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) e Supera Miraflores (0,6 km) per attività fitness. I porti turistici di Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e Marina la Bajadilla (1,4 km) offrono opportunità di navigazione, ristoranti sul lungomare e una vivace scena sociale, arricchendo ulteriormente le opzioni ricreative disponibili per i residenti.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è posizionata sulla Milla de Oro di Marbella, uno degli tratti più prestigiosi della Costa del Sol. Marbella serve come comune chiave nella provincia di Málaga, agendo come sede per l'Associazione dei Comuni della regione. All'interno dell'Andalusia, Marbella rappresenta il volto internazionale e di lusso della Costa del Sol, situata a circa 57 km a est di Málaga e 77 km a sud-ovest di Estepona. La Milla de Oro stessa si estende tra il centro di Marbella e Puerto Banús, un'area nota per proprietà di lusso, club esclusivi sulla spiaggia e servizi di alta gamma. La posizione dell'appartamento in Alhambra del Mar lo colloca saldamente in questo esclusivo corridoio, beneficiando dell'infrastruttura, della sicurezza e del prestigio della zona mantenendo un comodo accesso sia al centro storico di Marbella che agli sviluppi più moderni verso Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL863421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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