Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec jardin privé à Alhambra del Mar, un complexe résidentiel emblématique sur la Golden Mile de Marbella. Situé dans la troisième phase d'un complexe prisé, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant de nouvelles installations électriques et de plomberie, des fenêtres en aluminium, une climatisation chaud/froid, un sol en porcelaine et un éclairage sur mesure. L'intérieur a été conçu par La Albaida, l'un des studios les plus prestigieux de Marbella. Quatre chambres et trois salles de bain, dont deux en suite, avec un espace de vie ouvert s'ouvrant sur les terrasses et un jardin privé de plus de 100 m².
Cet appartement à Alhambra del Mar se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, comparable à d'autres développements exclusifs comme Mandaluz 1, Sirocco Villas et Andara 2. Ces projets partagent des caractéristiques telles que des emplacements premium, des finitions haut de gamme et des prix variant entre €3.350.000 et €3.500.000. En comparaison avec les développements plus récents vers l'est en direction de Fuengirola, Marbella offre une atmosphère plus établie et exclusive. Les équipements et infrastructures à Marbella sont plus étendus que dans les petites villes côtières comme Mijas ou Benalmádena. Contrairement aux complexes résidentiels isolés dans les montagnes comme ceux autour de Ronda ou dans la Sierra Blanca, cet appartement offre la combinaison d'équipements urbains et d'accès direct à la côte. Les projets à Puerto Banús ou Nagüeles sont généralement encore plus exclusifs mais nécessitent souvent des investissements plus importants à partir de €4.000.000. Vers l'ouest, en direction d'Estepona, le marché immobilier est généralement plus abordable, mais avec moins d'équipements concentrés et une plus grande distance de l'aéroport international de Málaga. L'emplacement à Marbella offre un équilibre entre exclusivité, équipements et accessibilité distinctif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans le complexe Alhambra del Mar sur la Golden Mile de Marbella, à seulement 738 mètres de la plage. L'environnement est urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris restaurants, commerces et installations sportives. La proximité du centre de Marbella et de la promenade maritime permet de combiner confort résidentiel et accessibilité aux services urbains et côtiers.
L'appartement offre quatre chambres et trois salles de bain, adapté pour les familles ou comme résidence principale avec espace pour les invités. L'espace de vie ouvert connecté aux terraces et au jardin permet un mode de vie intérieur-extérieur. La cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch répond aux besoins culinaires quotidiens. La présence d'un débarras et d'un parking sécurisé offre des solutions de rangement pratiques pour les résidents.
Bien que le complexe date de 1992, l'appartement a subi une rénovation complète récemment. Cette rénovation comprenait de nouvelles installations électriques et de plomberie, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un système de climatisation, un sol en porcelaine et un éclairage spécialement conçu. Les intérieurs ont été réalisés par le studio La Albaida, réputé à Marbella, mettant ainsi l'appartement aux standards contemporains tout en conservant l'intégrité architecturale originale.
Cet appartement convient aux personnes cherchant un équilibre entre accès aux équipements urbains et environnement résidentiel calme. Il est adapté aux familles recherchant une résidence permanente avec proximité des écoles internationales, plages et installations récréatives. La configuration à quatre chambres offre suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou invités. Pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire en Espagne, l'emplacement permet de participer à la vie méditerranéenne sans être isolé. La proximité du centre de Marbella, mais pas au cœur de l'agitation touristique, le rend attrayant pour ceux qui veulent expérimenter la culture locale. Il convient également aux personnes souhaitant rester actives, avec la proximité d'installations sportives, parcours de golf et la côte offrant de nombreuses possibilités. L'environnement sécurisé et clos avec équipements communs réduit la pression lors des longues absences, le rendant pratique comme résidence de vacances. Les investisseurs appréciant les propriétés avec potentiel de rénovation dans des emplacements établis valoriseront les récents travaux et la situation privilégiée.
La qualité des finitions de cet appartement se caractérise par l'utilisation de matériaux haut de gamme et des installations soignées. Lors de la rénovation récente, des sols en porcelaine ont été posés, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et réduction acoustique, important dans un environnement urbain. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, incluant une plaque vitrocéramique avec hotte intégrée et éclairage LED. Les salles de bain sont finies avec des matériaux Porcelanosa, fabricant espagnol réputé pour ses surfaces céramiques innovantes et designs de salles de bain. Ce choix reflète une concentration à la fois sur la fonctionnalité et l'esthétique. L'éclairage a été spécialement conçu par le studio La Albaida, résultant en un plan lumineux réfléchi offrant à la fois éclairage pratique et atmosphérique. L'installation de climatisation chaud/froid assure un contrôle de la température toute l'année, une commodité essentielle dans le climat méditerranéen. Le jardin privé de plus de 100 m² est aménagé avec plantes méditerranéennes prospérant dans le climat local, nécessitant un minimum d'irrigation. Les finitions des espaces communs se caractérisent par des jardins bien entretenus et une piscine fonctionnelle, contribuant à l'expérience résidentielle globale.
L'appartement est proposé à partir de €3.370.000, ce qui correspond à la catégorie de prix pour les logements haut de gamme sur la Golden Mile de Marbella. Ce prix reflète la rénovation complète récente, les finitions premium et l'emplacement privilégié. Le prix au mètre carré s'élève à environ €16.439, ce qui se situe dans la fourchette normale pour des appartements exclusifs dans la zone côtière de Marbella. Des propriétés similaires dans le secteur, comme Mandaluz 1 (à partir de €3.350.000), Sirocco Villas (à partir de €3.400.000) et Andara 2 (à partir de €3.500.000), montrent que la tarification est compétitive pour ce segment. La valeur est influencée par des facteurs tels que l'emplacement en rez-de-chaussée avec jardin, les dimensions de l'espace de vie et les récentes améliorations d'équipements et de finitions.
Cet appartement à Alhambra del Mar offre un rythme de vie structuré où les besoins quotidiens sont à portée de main. Les matins peuvent commencer par le petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin privé. Une promenade jusqu'à la plage ne prend que quelques minutes, parfaite pour une baignade matinale ou un jogging côtier. Les commodités comme les supermarchés, pharmacies et cafés sont accessibles à pied, simplifiant les courses et rencontres quotidiennes. La proximité du centre de Marbella offre accès à une variété de restaurants, événements culturels et commerces. Les installations sportives à proximité, y compris courts de tennis et centres de fitness, soutiennent un mode de vie actif. Pour les familles, les écoles, dont des options internationales, sont proches. Le soir, l'espace terrasse peut servir de prolongement du salon pour dîner ou se détendre, à l'abri de l'agitation du centre touristique. Les jardins communs offrent un environnement serein pour une promenade nocturne. La combinaison d'équipements urbains et de confort résidentiel rend cet endroit adapté à la fois à la résidence permanente et aux séjours vacances avec un style de vie cohérent.
L'environnement de vie de cet appartement à Marbella offre des équipements étendus à portée de main. Le centre urbain de Marbella est facilement accessible, où se trouvent une variété de magasins, restaurants et équipements culturels. La proximité de la côte signifie que les résidents ont accès quotidien à la plage et à la promenade maritime. Pour l'éducation, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à Marbella, incluant des options internationales comme la British International School à seulement 2 km. Les installations de santé sont bien représentées avec 5 centres de santé et un hôpital à moins de 1 km. Les installations sportives sont abondantes, avec 415 équipements dans la région, dont Polideportivo Francisco Norte à 0,1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité : Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club respectivement à 6,0 km et 6,8 km. L'infrastructure pour la vie quotidienne est complète avec 29 pharmacies dans un rayon de 2 km et 20 banques à proximité. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont accessibles, bien qu'une voiture soit toujours recommandée pour un confort maximal dans la région.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à Alhambra del Mar à Marbella. L'emplacement est marqué sur la Golden Mile, entre la ligne côtière et le centre urbain. Les équipements à proximité comme les plages, ports de plaisance, centres sportifs et écoles sont visibles dans un rayon de 2 km. L'accès aux autoroutes et la position par rapport à l'aéroport de Málaga sont également indiqués, illustrant l'accessibilité du complexe.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville importante de la province de Málaga et sert de siège à l'Association des Municipalités de la région Costa del Sol. L'appartement est situé au cœur de Marbella, sur la célèbre Golden Mile, une zone connue pour ses développements résidentiels exclusifs et ses équipements. La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à environ 60 km et est accessible en 45 minutes par l'autoroute A-7. D'autres villes côtières importantes comme Estepona (environ 30 km vers l'ouest) et Fuengirola (environ 27 km vers l'est) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La zone autour de Marbella a une densité plus élevée d'équipements et de services que les petites villes côtières de la région, ce qui en fait un point central pour les résidents de la Costa del Sol. L'emplacement offre accès à la fois aux équipements urbains et aux paysages naturels, y compris la chaîne montagneuse voisine Sierra Blanca.
L'accessibilité des équipements importants depuis cet appartement à Marbella est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres, soit environ 8 minutes à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, soit environ 30-35 minutes en voiture selon le trafic. Cela rend les connexions internationales accessibles aux résidents et visiteurs. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Golf Los Naranjos et The Range golf lessons se trouvent tous deux à 6,0 km, tandis qu'Aloha Golf Club est à 6,8 km. Cela signifie que ces installations sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (234 m) et pharmacies (8 m) sont littéralement au coin de la rue, contribuant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité du centre de Marbella offre accès à une large gamme de magasins, restaurants et équipements culturels.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, résultant en un climat méditerranéen doux toute l'année. La température annuelle moyenne à Marbella est de 17,8°C, avec des températures variant de 12°C en hiver à 26°C pendant les mois d'été. L'emplacement offre environ 320 jours de soleil par an, contribuant à un style de vie en plein air. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C, généralement de juin à septembre. La légère pente de 0,5% vers la plage est à peine perceptible et rend les promenades jusqu'à la côte accessibles à tous âges. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil, surtout pendant les mois plus froids, contribuant à l'efficacité énergétique. La situation côtière assure une brise légère qui tempère la chaleur estivale. Marbella est connue comme une zone de microclimat au sein de la Costa del Sol, protégée des conditions météorologiques extrêmes par les chaînes montagneuses voisines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de l'appartement comptent parmi les meilleures de la Costa del Sol, avec Playa de la Bajadilla comme option la plus proche à seulement 738 mètres. Cette plage, ainsi que Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro et Playa de La Fontanilla, ont toutes obtenu le label Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau, de sécurité et de gestion environnementale. Les possibilités de golf sont excellentes avec plusieurs parcours réputés à proximité immédiate. Golf Los Naranjos et The Range golf lessons se trouvent tous deux à 6,0 km, tandis qu'Aloha Golf Club est à 6,8 km. Pour les golfeurs expérimentés, Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf offrent des options supplémentaires et plus exigeantes dans un rayon de 8 km. Les installations sportives dans les environs sont abondantes, avec 415 équipements à Marbella seulement. Polideportivo Francisco Norte est à seulement 0,1 km, tandis que Polideportivo Riohuelo et Supera Miraflores sont respectivement à 0,5 km et 0,6 km. Ces installations offrent divers sports dont tennis, padel, fitness et natation. Les ports de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla offrent des possibilités de loisirs nautiques et sont respectivement situés à 0,5 km et 1,4 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville importante de la province de Málaga et sert de siège à l'Association des Municipalités de la région Costa del Sol. L'appartement est situé au cœur de Marbella, sur la célèbre Golden Mile, une zone connue pour ses développements résidentiels exclusifs et ses équipements. La ville de Málaga, capitale provinciale, se trouve à environ 60 km et est accessible en 45 minutes par l'autoroute A-7. D'autres villes côtières importantes comme Estepona (environ 30 km vers l'ouest) et Fuengirola (environ 27 km vers l'est) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La zone autour de Marbella a une densité plus élevée d'équipements et de services que les petites villes côtières de la région, ce qui en fait un point central pour les résidents de la Costa del Sol. L'emplacement offre accès à la fois aux équipements urbains et aux paysages naturels, y compris la chaîne montagneuse voisine Sierra Blanca.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL863421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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