Renovovaný byt v prízemí so súkromnou záhradou v komplexe Alhambra del Mar na Zlatej míle v Marbelle. Tento štvorizbový byt s tromi kúpeľňami ponúka 205 m² obytného priestoru. Výhodou je položenie v mestskej časti s blízkosťou pláže a mestských vybaveností. Komplex sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej oblasti, zároveň však v dochádzkovej vzdialenosti od reštaurácií, športových zariadení a historického centra Marbella.
V porovnaní s inými luxusnými projektami v Marbelle, ako sú Mandaluz 1 (cena od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) a Andara 2 (od €3,500,000), ponúka tento byt v oblasti Alhambra del Mar podobnú úroveň kvality a vybavenia za porovnateľnú cenu. Na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré sa nachádzajú viac na okraji mesta, má tento byt výhodu vyvinutej lokality v srdci Marbella s plne dostupnou infraštruktúrou. Oproti projektom situovaným v kopcovitých oblastiach, ako sú niektoré časti Nueva Andalucía, je táto lokalitos oveľa rovinejšia, čo uľahčuje každodenný pohyb a je výhodné pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi. V porovnaní s bytmi v centre mesta, kde môže byť vyššia hlučnosť a menšia súkromie, ponúka tento komplex v Alhambra del Mar jedinečnú kombináciu mestského života s tichou rezidenčnou atmosférou. Oproti projektom v malých pobrežných mestách, ako napríklad Benalmádena alebo Fuengirola, má Marbella vyššiu úroveň služieb, luxusnejších obchodov a reštaurácií, čo je atraktívne pre náročnejších klientov hľadajúcich vyššiu kvalitu života. Zároveň si udržiava stability nehnuteľného trhu a dobrú investičnú návratnosť v porovnaní s menšími mestami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Marbella na Zlatej míle, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť k pláži Playa de la Bajadilla je len 738 metrov. Komplex je situovaný v uzavretej, tichej rezidenčnej oblasti s dobre udržiavanými záhradami a komunitným bazénom. Všetky dôležité služby sú v dochádzkovej vzdialenosti.
Štvorizbový byt so súkromnou záhradou vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s možnosťou využitia exteriérových priestorov. Dispozícia ponúka otvorený obývací priestor s priamym prístupom na terasu a záhradu. Súčasťou je veľké úložný priestor a parkovacie miesto v garáži.
Bol postavený v roku 1992 a nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky elektrické a rozvody vody, inštalované nové hliníkové okná, klimatizácia, porcelánové podlahy a prispôsobené osvetlenie. Rekonštrukcia bola vykonaná dizajnérskej štúdiom La Albaida, špecializujúcou sa na vysokokvalitné interiérové riešenia.
Objekt sa nenachádza v prímorskej línii s priamym výhľadom na more. Neponúka súkromný bazén, len prístup do komunitného bazénu. Vzhľadom na polohu v mestskom prostredí nie je zaručená absolútna ticho, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Byt sa nachádza v prízemí, čo môže znamenať menej súkromia v porovnaní s vyššími poschodiami.
Tento byte je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a prístupu k moru. Ideálny je pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, no zároveň ocenia tichú a bezpečnú rezidenčnú atmosféru. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl, lekárne a nemocnice, ktoré sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti od komplexu. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl, ako British International School (2 km), je byt zaujímavý aj pre expatriotov. Pre páry v dôchodku, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom klíme, ponúka tento byt dostatočný komfort a bezpečnosť s minimálnymi nárokmi na údržbu, vďaka čomu sa môžu naplno venovať voľnočasovým aktivitám. Pre tých, ktorí pracujú diaľkovo, je výhodou dostupnosť rýchleho internetu a blízkosť letiska, ktoré je vzdialené 39 km. Pre investičné účely je nemovitosť zaujímavá vzhľadom na stabilnú poptávku po kvalitných nehnuteľnostiach v oblasti Marbella a potenciál krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
Tento byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a moderné technické riešenia. Všetky rozvody elektriny a vody boli vymenené za nové, čím bola zabezpečená bezpečnosť a úspora energie. Okná boli nainštalované od kvalitného hliníka, ktorý zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a odolnosť voči korózii v pobrežnom klimatickom prostredí. Podlahy sú vyhotovené z kvalitnej porcelánovej dlažby, ktorá je odolná a jednoduchá na údržbu. Svetelné riešenia boli navrhnuté na mieru dizajnérskej štúdiom La Albaida, s dôrazom na vytvorenie príjemnej atmosféry a dostatočného osvetlenia všetkých priestorov. Kúpeľne sú vybavené sanitárnymi prvkami a obkladmi od renomovanej španielskej značky Porcelanosa, ktorá je známa svojou kvalitou a moderným dizajnom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi Bosch vrátane keramickej varnej dosky s integrovaným odsávačom párov a LED osvetlením. V byte je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfortné bývanie po celý rok. Bezpečnosť zaisťujú oceľové vchodové dvere a trezor, zatiaľ čo súkromie je umocnené dvojitými sklami v oknách.
Cena tohto štvorizbového bytu bola stanovená na €3,370,000. Vzhľadom na renomovanú lokalitu na Zlatej míle v Marbelle, veľkosť bytu (205 m²) a kvalitnú rekonštrukciu s materiálmi od značiek ako Porcelanosa a spotrebičmi Bosch, je táto cena v súlade s aktuálnymi cenami na trhu. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) a Andara 2 (od €3,500,000), sa cena tohto bytu pohybuje v priemere tejto kategórie luxusných nehnuteľností v Marbelle.
Každodenný život v tomto byte je charakteristický kombináciou mestského pohodlia a blízkosti k moru. Po prebudení možno začať deň na južnej terase s kávou, vychutnávajúc si ranné slnko v súkromnej záhrade o rozlohe viac ako 100 m². Vďaka otvorenej dispozícii medzi obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou je priestor ideálny pre moderný životný štýl, kde sa príprava jedla a spoločenský život preplývajú. Obed môže byť konzumovaný na terase s výhľadom na upravované záhrady komplexu. Popoludní možno využiť komunitný bazén alebo vyraziť na krátku prechádzku na pláž, ktorá je vzdialená len necelých 750 metrov. Večer možno navštíviť niektorú z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť po promenáde pozdĺž pobrežia. Všetky potrebné nákupy možno urobiť v supermarketi vzdialenom len 234 metrov od bytu, zatiaľ čo lekárne, banky a iné služby sú tiež v dochádzkovej vzdialenosti. Pre aktívnych obyvateľov je výhodou blízkosť športového centra Polideportivo Francisco Norte, ktoré sa nachádza len 100 metrov od komplexu.
Poloha tohto bytu v Marbelle umožňuje pohodlný život s prístupom všetkých potrebných služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Centrum mesta s historickými pamiatkami, obchody a reštauráciami je dostupné pešo, podobne ako pláž s promenádou. Supermarket sa nachádza len 234 metrov od bytu, lekárne dokonca len 8 metrov, čo zjednodušuje každodenný život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre rodiny s deťmi je dostupných 41 základných škôl a 28 stredných škôl vrátane medzinárodných škôl, ako British International School vo vzdialenosti 2 km. Mestská doprava je zastúpená 11 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú spojivosť v rámci Marbella a s okolitými mestami. Pre motoristov je dostupné parkovanie v uzavretej rezidencii s automatickou bránou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Vzhľadom na centrálnu polohu nie je potreba automobilu na každodenné potreby, odporúča sa hlavne pre výlety do ostatných častí Andalúzie.
Mapa ukazuje polohu bytu v širšom kontexte Marbella a Costa del Sol. Objekt sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Alhambra del Mar na Zlatej míle, len niekoľko sto metrov od pláže. Modré značky označujú kľúčové vybavenosti v okolí, vrátane pláží, golfových ihrísk, škôl a zdravotníckych zariadení. Zelené plochy predstavujú mestské parky a zelené plochy, ktoré prispievajú k príjemnému životnému prostrediu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe (vzdialenosť 57 km) a Estepona na západe (vzdialenosť 25 km). Vzhľadom na polohu v centrálnej časti Costa del Sol je Marbella ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celej oblasti. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (39 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Miesta ako Fuengirola, Benalmádena a Torremolinos sú východným smerom v dosahu 20-40 km, zatiaľ čo výnimočné dedinky a mestá ako Ronda (58 km) alebo Mijas (16 km) ponúkajú tradičnú andalúzsku atmosféru v krátkom dosahu. Poloha tohto bytu v Marbelle tak umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým kultúrnym, historickým a prírodným atrakciám južného Španielska.
Vzdialenosť od bytu k moru je jednou z hlavných výhod, pričom najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od komplexu, čo je asi 10 minút chôdze. Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo znamená približne 30 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú v dostatočnej blízkosti: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Všetky tieto ihriská sú dosiahnuteľné za 10-15 minút jazdy autom. Súkromné maríny, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla (1,4 km), sú dostupné pešo alebo krátkou prechádzkou. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší príjemnému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace sú horúce a suché s teplotami často presahujúcimi 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Poloha bytu v nadmorskej výške 23 m a mierny sklon terénu smerom k moru (0,5%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu s priaznivými vetrnými podmienkami. Počet slnečných dní v Marbella presahuje 320 ročne, čo zaisťuje dostatok slnka pre využitie terasy a súkromnej záhrady počas celého roku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, od júna do septembra, keď teplota morské vody presahuje 20°C. Nízka vlhkosť vzduchu v porovnaní s inými pobrežnými oblasťami zvyšuje pocitový komfort počas horúcich letných dní. Zima je mierna a slnečná, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov a aktívny športový život po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie bytu ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 10 modrých vlajok ocenených pláží v okolí Marbella. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla (738 m) je známa svojim jemným pieskom a čistotou vody. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré poskytujú plné vybavenie pre plážové aktivity. Golfovým nadšencom ponúka Marbella niekoľko renomovaných golfových klubov v dostatočnej blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. V meste je k dispozícii 415 športových zariadení vrátane športového centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), ktoré ponúka možnosti pre rôzne športové aktivity. Pre plavanie sú k dispozícii verejné bazény, ako Supera Miraflores (0,6 km) a mestský bazén (1,3 km). Vodné športy sú populárne v miestnych marínach, zatiaľ čo pešia turistika a cyklistika sú možné v okolitých parkoch a pozdĺž pobrežnej promenády.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi mestami Málaga na východe (vzdialenosť 57 km) a Estepona na západe (vzdialenosť 25 km). Vzhľadom na polohu v centrálnej časti Costa del Sol je Marbella ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie celej oblasti. Blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (39 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Miesta ako Fuengirola, Benalmádena a Torremolinos sú východným smerom v dosahu 20-40 km, zatiaľ čo výnimočné dedinky a mestá ako Ronda (58 km) alebo Mijas (16 km) ponúkajú tradičnú andalúzsku atmosféru v krátkom dosahu. Poloha tohto bytu v Marbelle tak umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým kultúrnym, historickým a prírodným atrakciám južného Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL863421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
