位于马尔贝拉金百万标志性的Alhambra del Mar社区内的这套地面公寓，经过全面翻新，拥有私人花园。该公寓作为备受推崇的精品综合体第三阶段的一部分，近期进行了彻底改造，包括全新的电气和管道设施、铝合金窗户、冷热空调系统、全屋瓷质地砖和定制照明。这套四室三卫的住宅，由马尔贝拉最负盛名的设计工作室La Albaida设计，以自然光和无缝室内外生活为核心，创造了宁静精致的生活环境。
与马尔贝拉其他高端住宅项目相比，Alhambra del Mar公寓提供了独特的城市与海滩生活的平衡。相比位于山区或乡村的住宅如Los Monteros或La Zagaleta，该项目提供了更为便利的城市生活和步行可达的设施。然而，与海滨酒店式公寓如Pueblo El Dorado或Ocean Estates相比，它提供了更多私密性和家庭友好的环境。在价格方面，该公寓与Mandaluz 1（起价3,350,000欧元）和Sirocco Villas（起价3,400,000欧元）处于同一区间，但比Andara 2（起价3,500,000欧元）略低。与新建项目相比，该公寓虽然建造于1992年，但经过全面翻新，提供类似的现代设施，同时通常拥有更大的户外空间和更成熟的景观。与马尔贝拉东部的住宅区相比，金百万地区以其国际化的氛围、高端设施和接近城市中心的便利性而著称，而西部地区则更为安静和保留传统的西班牙特色。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉市中心区域，距离海滩步行可达，处于城市环境中，周边设施便利。距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，周边有超市、药房和医疗设施等日常所需服务。公寓位于社区南向角落位置，确保了高度的私密性，同时又能方便地享受到城市生活的便利。
这套205平方米的四室三卫公寓，满足了现代家庭对空间和功能性的需求。两间套房浴室提供了额外的私密性，开放式客厅与餐厅区域直接连接到露台和100多平方米的私人花园。厨房配备了博世电器、带集成抽油烟机的陶瓷灶台和LED照明，设计为集成的社交空间。大型储藏室和安全 communal 户外停车区满足实用存储需求。
该公寓建于1992年，近期已全面翻新，包括更新电气和管道系统、安装铝合金窗户、冷热空调系统和全屋瓷质地砖。整个室内空间由La Albaida设计工作室重新设计，注重光线利用和室内外流动感。虽然不是新建项目，但经过现代化改造，所有基础设施和装饰均已达到当代标准，提供了接近新建住宅的品质体验。
该项目不提供独家泳池设施，只有社区共享游泳池。公寓不包含私人停车位，仅有 communal 户外停车区。由于位于城市区域，不像郊区项目那样提供完全宁静的环境。作为翻新而非新建项目，无法提供最新的建筑技术或能源效率标准。公寓不包含海景，尽管靠近海滩，但主要朝向花园。
这套住宅特别适合那些寻求城市便利与海滩生活平衡的国际买家。对于计划在西班牙南部设立第二居所的家庭，四室三卫的布局提供了足够的空间容纳家人和客人。近期翻新的现代化设施和靠近国际学校的位置（英国国际学校仅2公里）使其成为有学龄子女家庭的理想选择。退休人士也会欣赏其单层设计、无障碍设施和便利的城市位置，无需完全依赖汽车。对于寻求投资物业的买家，马尔贝拉的租赁市场强劲，且该区域的高端定位确保了长期价值保值。该住宅既适合全年居住，也可作为季节性度假屋使用，其完善设施和位置使其能够满足多种生活方式需求。
该公寓的装修品质体现在精心挑选的材料和精湛的工艺上。全屋采用Porcelanosa品牌的浴室和墙面装饰，确保了一致的高端美感。地面铺设高品质瓷质砖，既耐用又易于维护，同时保持了地中海风格的美学。铝合金窗户系统提供了优良的隔热和隔音性能，配备双层玻璃以增强能源效率。厨房配备全套博世电器，包括陶瓷灶台与集成抽油烟机，体现了对功能性现代生活的关注。照明系统经过定制设计，结合了环境照明和重点照明，创造出层次感丰富的空间体验。定制衣柜提供了充足的存储空间，同时与整体设计无缝融合。私人花园和露台区域采用了与室内相同的优质材料，创造出室内外生活的和谐过渡。
该公寓售价为3,370,000欧元起，反映了其在马尔贝拉金百万区域的黄金位置和近期全面翻新的品质。相比周边类似物业如Mandaluz 1（起价3,350,000欧元）、Sirocco Villas（起价3,400,000欧元）和Andara 2（起价3,500,000欧元），该定价处于市场合理区间。作为一整套住宅而非独立开发项目，价格包含了所有现有装修和设施，无额外定制选择，但代表了该区域高端翻新公寓的市场价值。
在这里，日常生活以地中海的节奏展开。早晨，可以在私人花园中享用咖啡，阳光从南向照射进宽敞的起居区。步行不到10分钟即可到达Playa de la Bajadilla海滩，开始一天的沿海步道慢跑或晨间游泳。社区内的景观花园和泳池提供了放松的社交场所，而周边密集的餐厅、咖啡馆和商店确保了日常便利。下午，可以在Polideportivo Francisco Norte运动中心锻炼，或前往附近的精品店购物。傍晚，Gran Meliá Don Pepe地区的娱乐场所和马尔贝拉历史中心提供了丰富的夜生活选择，所有这些都位于短距离之内。
该公寓的地理位置提供了无与伦比的城市便利性。步行8米即达药房，234米有超市，996米处有医院，日常生活所需触手可及。周边2公里半径内有133家餐厅、29家药房、20家银行和24家咖啡馆，城市生活设施丰富。交通方面，11条公共交通线路和50个公交站点覆盖周边区域，减少了私家车依赖。对于有学龄子女的家庭，41所小学和28所中学提供了充足的教育选择，其中英国国际学校仅2公里远。五个医疗中心和广泛的体育设施（415处）确保了健康生活的便利性。尽管位于城市中心，但该住宅所在的封闭式社区提供了安全感和私密性，创造了一个城市便利与社区宁静平衡的生活环境。
地图显示该公寓位于马尔贝拉金百万区域的Alhambra del Mar社区内，是城市中最受追捧的住宅区之一。该位置距离海岸线仅数百米，与马尔贝拉的历史中心和主要旅游区相连。周边街道网络密集，提供了良好的城市连通性，同时社区内的封闭式设计保持了住宅的私密性和安全性。地图上可清晰看到周边的主要设施，包括海滩、港口、学校和体育中心，突显了该位置的便利性和多功能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尔贝拉市内，作为安达卢西亚自治区最重要的旅游城市之一，马尔贝拉在 Costa del Sol 地区占据核心位置。它是该地区市政协会的总部，也是以其名称命名的司法区的首府。马尔贝拉位于马拉加省南部海岸，距省会马拉加市约57公里，距直布罗陀约77公里。这个位置使它成为连接西班牙南部与国际的重要枢纽。作为 Costa del Sol 的高端区域，马尔贝拉相比周边城镇如托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳提供更精致的生活体验，但相比更西边的埃斯特波纳则更为城市化和国际化。该地区融合了传统的安达卢西亚魅力与现代国际设施，创造出独特的区域特色。
海滩距离是该公寓的主要优势之一，Playa de la Bajadilla海滩仅738米步行距离，Playa de Casablanca 2.4公里，Playa de la Fontanilla 2.9公里。马尔贝拉的历史中心、餐厅和购物区均位于短距离内，可步行或骑行到达。马尔贝拉-格拉纳达机场位于39公里处，约30分钟车程。高尔夫爱好者可在6公里范围内找到多个顶级球场，包括Golf Los Naranjos、The Range高尔夫课程和Aloha高尔夫俱乐部。对于环保驾驶者，2.1公里处有电动汽车充电设施。该位置不仅方便到达城市设施，还能轻松探索安达卢西亚内陆地区的文化景点，如龙达（约1小时车程）或格拉纳达（约2小时车程），使其成为探索该地区理想的基地。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉的海岸位置创造了理想的微气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均26°C，冬季平均12°C，确保全年舒适的生活条件。该地区海拔23米，接近海平面，向海滩的坡度仅为0.5%，地形平坦，便于日常活动。每年约有320个晴天，充足的阳光照射使南向的公寓和花园能充分利用自然光。水温从6月到9月维持在20°C以上，提供四个月的理想游泳季节。年降雨量适中，集中在冬季月份，夏季干燥少雨。这种地中海气候特点使户外生活方式成为可能，大部分时间可以在露台或花园中生活娱乐。与西班牙其他地区相比，马尔贝拉的气候被公认为最为温和，冬季无严寒，夏季有海风调节，避免了内陆地区的极端温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近多个获得蓝旗标志的海滩，包括Playa de la Bajadilla、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等10个获奖海滩，这些海滩以水质清洁、设施完善和管理良好而闻名。海滩距离从738米到2.9公里不等，提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，周边6公里内有三个主要球场：Golf Los Naranjos、The Range高尔夫课程和Aloha高尔夫俱乐部，这些球场全年开放并提供不同难度水平的挑战。体育设施丰富，社区内设有游泳池，周边有Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）、Polideportivo Riohuelo（0.5公里）和Supera Miraflores（0.6公里）等体育中心。码头设施如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）、Marina la Bajadilla（1.4公里）和Puerto Pesquero（1.5公里）为水上运动和航海活动提供了便利，使该地区成为水上运动爱好者的理想目的地。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尔贝拉市内，作为安达卢西亚自治区最重要的旅游城市之一，马尔贝拉在 Costa del Sol 地区占据核心位置。它是该地区市政协会的总部，也是以其名称命名的司法区的首府。马尔贝拉位于马拉加省南部海岸，距省会马拉加市约57公里，距直布罗陀约77公里。这个位置使它成为连接西班牙南部与国际的重要枢纽。作为 Costa del Sol 的高端区域，马尔贝拉相比周边城镇如托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳提供更精致的生活体验，但相比更西边的埃斯特波纳则更为城市化和国际化。该地区融合了传统的安达卢西亚魅力与现代国际设施，创造出独特的区域特色。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL863421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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