Marbella Arany Mérföldén, a város egyik legikonikusabb lakóközösségében található ez a földszinti lakás. A 1992-ben épült, de teljesen felújított ingatlan 205 négyzetméteren helyezkedik el, négy hálószobával és három fürdőszobával. A lakóközösség híres a gondozott közösségi kertjeiről és szabadtéri medencéjéről, mind gyalogos távolságra a strandtól, sétánytól és a Gran Meliá Don Pepe területétől. A déli fekvésű saroklakás nagy magánéletet biztosít, miközben Marbella szívében helyezkedik el.
Marbella Arany Mérföldje régóta a Costa del Sol egyik legprémiumabb és legkeresettebb része, különösen azok körében, akik minőségi ingatlant keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 370 000 eurós ára összehasonlítva a hasonló tulajdonságokkal a környéken, mint például a Mandaluz 1 (3 350 000 eurótól) vagy a Sirocco Villas (3 400 000 eurótól), versenyképesnek mondható. Az Andara 2 projekt (3 500 000 eurótól) általában magasabb árkategóriába tartozik, de ez az ingatlan különösen kedvező lehetőséget kínál a privát kert és a stratégiai elhelyezkedés miatt. Míg néhány új építésű projekt korszerűbb kialakítást kínálhat, ez a lakás egy olyan kialakult, jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, amely már bizonyítottan sikeres és stabil közösséggel rendelkezik. A környék más részeihez képest, mint például a Sierra Blanca vagy a Nagüeles, ez az ingatlan viszonylag könnyebben megközelíthető a városközpont és a strand irányából, miközben megőrzi a prémium légkört. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nem keresik a legmagasabb luxust, de értékelik a minőségi anyagokat, a jó elhelyezkedést és a stabil közösséget. Összességében ez az ingatlan egy kiegyensúlyozott lehetőséget kínál Marbella prémium piacán, amely kombinálja a minőségi felújítást, a jó elhelyezkedést és a kedvező árat a környező projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a strand mellett helyezkedik el, sétatávolságra a város központi szolgáltatásaitól. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, a legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A városi környezet ellenére a lakópark nyugodt és biztonságos légkört biztosít a lakók számára.
A lakás megfelelő azok számára, akik tágas életteret keresnek négy hálószobával és három fürdőszobával. A nagy, 100 négyzetméteres privát kert és terasz lehetővé teszi a beltéri és kültéri életstílus kombinálását. A közösségi medence, a fitted gardróbok és a tárolóhelyiség kielégíti a modern családi élet praktikus igényeit.
Bár az épület 1992-ben épült, a lakást nemrégiben teljesen felújították, beleértve az elektromos és vízvezeték-szerelvények cseréjét, az alumínium ablakokat, a meleg-hideg klímaberendezést, a porcelán padlót és a személyre szabott világítást. A lakás belsejét Marbella egyik legprestízsesebb stúdiója, a La Albaida tervezte, természetes fényre és zökkenőmentes beltéri-kültéri életre összpontosítva.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerparti panorámát, mivel egy lakóparkon belül helyezkedik el, nem közvetlenül a vízparton. A kialakítás nem megfelelő azok számára, akik a magas emeleti kilátást preferálják, mivel ez egy földszinti lakás. Az ingatlan nem része egy exkluzív üdülőkomplexumnak, hanem egy önálló lakóközösségnek, amelynek nincsenek szállodai szolgáltatásai.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy családi otthont keresnek a mediterrán tengerparton, ahol a városi élet szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. A négy hálószobás elrendezés és a három fürdőszoba lehetővé teszi, hogy egy család kényelmesen elférjen, miközben a vendégek is elszállásolhatók. A nagy privát kert és terasz különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnek a szabadban töltöni időt, társasági összejöveteleket tartani vagy csak élvezni a mediterrán klímát. Az ingatlan megfelelő lehet második otthonként is azok számára, akik a nyarukat Spanyolországban szeretnék tölteni. A biztonságos, kapukkal ellátott lakópark és a közeli strand mindössze néhány perc sétára lehetővé teszik a gondtalan nyaralást. Az ingatlan központi elhelyezkedése és a közeli repülőtér (39 km) szintén vonzó lehet azok számára, akik gyakran utaznak vagy fogadnak vendégeket. A minőségi felújítás és a prémium márkaújak (Bosch, Porcelanosa) miatt az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik értékelik a minőségi anyagokat és a modern kényelmet anélkül, hogy egy teljesen új építésű lakás komplexumába költöznének.
A lakás felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technikákat alkalmazták, hogy a lakók mindennapi kényelmét és esztétikai élményét maximalizálják. A lakás teljes elektromos és vízvezeték-rendszere teljesen cserélve került, biztosítva a megbízhatóságot és a modern szabványoknak való megfelelést. Az alumínium ablakok kettős üvegezésűek, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak a forró nyári hónapokban, miközben a hangszigetelés is megfelelő szintű. A padló a teljes lakásban minőségi porcelánburkolat, amely nemcsak tartósságot biztosít, hanem fényvisszaverő tulajdonságai miatt világos és tágas hangulatot teremt. A világítási rendszert gondosan megtervezték, hogy meleg hangulatot teremtsen, kiemelve egyben az építészet fontos elemeit, mint például a tágas életteret és a kert felé való átmenetet. A konyha Bosch márkájú prémium készülékekkel van felszerelve, beleértve a beépített elszívós kerámia főzőlapot és LED világítást, így mind praktikus, mind esztétikailag megfelelő. A fürdőszobák Porcelanosa márkájú falburkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek, amelyek egységes design nyelvet és tartós minőséget garantálnak. Ezek a részletek tükrözik az építészeti minőséget, és biztosítják a tér koherenciáját. A La Albaida stúdió design-elmélete a természetes fény fontosságát hangsúlyozza, a tágas nyitott tereket az intim sarkokkal ötvözve, amelyek kiegyensúlyozott életkörnyezetet teremtenek. Ez a részletekre való odafigyelés és a minőségi anyagok használata biztosítja, hogy a lakás nemcsak esztétikailag figyelemre méltó, hanem a jövőben is fenntartja funkcionalitását és esztétikai értékét.
Az ingatlan ára 3 370 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi Marbella Arany Mérföldjének prémium helyzetét és a lakás minőségi felújítását. Az ár magában foglalja a 205 négyzetméteres lakóterületet, a 100 négyzetméteres privát kertet, valamint a közösségi medence és a gondozott kertek használatát. Az ingatlan árfekvése összehasonlítva a hasonló méretű és minőségű lakásokkal a környéken, mint például a Mandaluz 1 (3 350 000 eurótól) vagy a Sirocco Villas (3 400 000 eurótól), versenyképesnek mondható a lokáció és a minőségi anyaghasználat miatt.
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldének szívében helyezkedik el, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem találkozik. Reggelente a lakókat a déli fekvésű teraszokon a nap melegíti, miközben a kertészeti gondozott növényzet látványa nyugtató hatást gyakorol. A lakópark csendes és biztonságos légkört biztosít annak ellenére, hogy a városközpont és a strand közvetlen közelében van. A nap nagy részében a lakók a 100 négyzetméteres privát kertet élvezhetik, ahol nyugodtan tölthetik az időt, vagy használhatják a területet társadalmi összejövetelekre. A közösségi medence nyáron hűvös menedéket kínál a forró napokon. Délután vagy este a lakók könnyen sétálhatnak a Playa de la Bajadilla strandhoz, vagy felfedezhetik a közeli éttermeket és üzleteket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugodt pihenést, mind a városi élet szórakozási lehetőségeinek élvezetét. A lakópark biztonságos, kapukkal ellátott bejárata biztosítja a nyugodt éjszakákat, miközben a város nyüzsgése csak néhány percre van. Ez az egyensúly megfelelő mind a tartósan itt élők, mind az időszakos látogatók számára.
Az ingatlan Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa. A környék rendkívül jól felszerelt, 2 kilométeres körzetben 133 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 24 kávézó található. Ez a sűrűn elhelyezkedő szolgáltatás-hálózat biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes és problémamentes legyen a lakók számára. Az oktatási intézmények közelsége szintén előnyös, mivel a környéken 41 általános iskola és 28 középiskola található, beleértve a British International Schoolt is, amely mindössze 2 kilométerre helyezkedik el. Ez különösen fontos azok számára, akik családdal költöznek vagy hosszabb ideig terveznek itt tartózkodni. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, a legközelebbi kórház 996 méterre, 5 egészségközpont pedig a város különböző részein található. A sportlehetőségek is bőségesek, a közelben 415 sportlétesítmény és több golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, amely 6 kilométerre található. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Marbella történelmi központjának gazdag kulturális életéhez, a bevásárlóközpontokhoz, az éttermekhez és a strandokhoz, mindezt anélkül, hogy autóra lenne szükségük a mindennapi tevékenységekhez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Marbella Arany Mérföldjén, a város egyik legprémiumabb övezetében. A lakás a parttól mindössze 738 méterre, a történelmi központtól pedig rövid sétára helyezkedik el. A környékön láthatók a közeli strandok, golfpályák és a legfontosabb közlekedési útvonalak, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez és a környező településekhez. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a félsziget déli partvidékén, Málaga tartományban. A város Andalúzia egyik legfontosabb turisztikai központja, amely körülbelül 114,3 km² területet foglal el. Az ingatlan Marbella Arany Mérföldjén található, amely a város legexkluzívabb és legkeresettebb része. A közelben fekvő jelentős városok közé tartozik Málaga (közvetlenül keletre, kb. 60 km-re), Estepona (nyugatra, kb. 20 km-re) és Fuengirola (keletre, kb. 27 km-re). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a Costa del Sol más részeit is, miközben élvezik Marbella központi elhelyezkedésének előnyeit. A repülőterek közül a legközelebbi a Málaga-Costa del Sol (AGP), kb. 40 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 57 km-re található. Ez a kiváló összeköttetés garantálja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető mind belföldről, mind külföldről.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, amely gyalogosan kb. 8-10 perc alatt elérhető. További közeli strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén rövid sétával vagy biciklizéssel elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre található, amely autóval kb. 30-35 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára több közeli golfpálya is rendelkezésre áll: a Golf Los Naranjos és a The Range golfleckék mindössze 6 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre helyezkedik el. A városközpont és annak szolgáltatásai gyalogosan vagy rövid taxival elérhetők. A bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szórakozóhelyek sűrűn helyezkednek el a környéken, így a lakóknak nem kell messzire utazniuk a mindennapi szükségleteik kielégítéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata rendkívül kellemes, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi az egész évben történő szabadban tartózkodást, bár a nyári hónapok (június-szeptember) különösen melegek lehetnek. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtővel (0,5%) kapcsolódik a strandhoz, így a tenger felé történő sétálás könnyed és kényelmes. A telek déli fekvése miatt a lakás egész nap kap napfényt, különösen a terasz és a kert részei. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását szinte egész évben, ami jelentősen hozzájárul a mediterrán életstílus élményéhez. Az enyhe tél és a hosszú nyár kombinációja ideális klímát teremt mind a tartósan itt élők, mind az időszakos látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai között több Kék Zászlós strand is található, amelyek kiváló minőségűek és tisztaságukról híresek. A legközelebbi ilyen strand a Playa de Casablanca, amely mindössze 2,4 kilométerre található, de a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, és viszonylag közel helyezkednek el. A golf szerelmesei számára a környék számos lehetőséget kínál. A Golf Los Naranjos 6 kilométerre, a The Range golfleckék szintén 6 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre helyezkedik el. Ezek a golfpályák nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerűek, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A sportlehetőségek sűrűn helyezkednek el a környéken, összesen 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A legközelebbi sportközpontok a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), a Polideportivo Riohuelo (0,5 km) és a Supera Miraflores (0,6 km). A helyi jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) és a Puerto Pesquero (1,5 km), számos vízi sport és tevékenység lehetőségét kínálják a lakóknak és látogatóknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a félsziget déli partvidékén, Málaga tartományban. A város Andalúzia egyik legfontosabb turisztikai központja, amely körülbelül 114,3 km² területet foglal el. Az ingatlan Marbella Arany Mérföldjén található, amely a város legexkluzívabb és legkeresettebb része. A közelben fekvő jelentős városok közé tartozik Málaga (közvetlenül keletre, kb. 60 km-re), Estepona (nyugatra, kb. 20 km-re) és Fuengirola (keletre, kb. 27 km-re). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a Costa del Sol más részeit is, miközben élvezik Marbella központi elhelyezkedésének előnyeit. A repülőterek közül a legközelebbi a Málaga-Costa del Sol (AGP), kb. 40 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 57 km-re található. Ez a kiváló összeköttetés garantálja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető mind belföldről, mind külföldről.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL863421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
