Tento projekt představuje luxusní vilu ve výstavbě v prestižní oblasti Marbella, známé jako Zlatá míle. Nemovitost s 5 ložnicemi a 7 koupelnami nabízí 586 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 720 m². Vila, navržená architektonickým studiem Arkidom, kombinuje moderní design s vysokým standardem provedení. Předpokládané dokončení je v Q3 2028. Vila se vyznačuje prosklenými stěnami od podlahy ke stropu, dvoupatrovým prostorem a atriem, které zajišťují maximální přirozené světlo. Cena nemovitosti začíná na €6,900,000.
Tento projekt se vyznačuje výrazně vyšší cenovou hladinou (od €6,900,000) ve srovnání s podobnými vilami v Marbelle. Například projekt Dunique Marbella nabízí comparable nemovitosti od €5,200,000, Four Villas od €4,900,000 a Earth Marbella od €5,350,000. Rozdíl ve ceně je odůvodněn nadstandardní velikostí pozemku, unikátním architektonickým řešením od studia Arkidom a vybavením včetně wellness prostor, výtahu a chytrého domácího systému. V oblasti Marbella se průměrná cena za novostavby pohybuje kolem €3,500-4,000 za m², zatímco tento projekt dosahuje přibližně €11,800 za m², což jej řadí do prémiového segmentu. V porovnání s ostatními pobřežními městy Andalusie nabízí Marbella vyšší standard infrastruktury, služeb a bezpečnosti, což ospravedlňuje vyšší investici pro zájemce o dlouhodobé bydlení s vysokou kvalitou života. Marbellský trh také vykazuje větší stabilitu a odolnost vůči výkyvům v porovnání s méně rozvinutými pobřežními oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Marbella v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Poloha umožňuje přístup k místním zařízením pěšky nebo na kole. Projekt je situován v jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres oblasti, která nabízí soukromí při zachování dostupnosti městských služeb. Vzdálenost k letišti Málaga je 39 km.
Projekt řeší potřeby náročných rezidentů hledajících prostorné bydlení s vysokým standardem. Pět ložnicových suit s vlastními koupelnami poskytuje soukromí pro rodinu a hosty. Vila nabízí oddělené wellness prostory, venkovní terasy a střešní solárium pro různé denní aktivity. Design interiéru podporuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.
Vila se nachází ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2028. Projekt využívá moderní stavební technologie a postupy. Stavební plán zahrnuje instalaci chytrého domácího systému pro řízení osvětlení, klimatizace a bezpečnosti. Realizace probíhá pod dohledem architektonického studia Arkidom, které dohlíží na kvalitu provedení.
Projekt není vhodný pro zájemce o menší bydlení s nižšími požadavky na prostor. Umístění ve městě nezajišťuje úplnou izolaci od městského života. Výše investičních nákladů vyřazuje nemovitost z nižších cenových segmentů. Dlouhá doba výstavby do roku 2028 nevyhovuje zájemcům o okamžité bydlení. Konstrukce nebyla navržena pro provoz komerčních aktivit.
Tato vila je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení s vysokým standardem ve vlivné části Marbella. Prostorové uspořádání s pěti ložnicemi uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Přítomnost wellness zóny v suterénu ocení ti, kdo dbají na zdravý životní styl a pravidelné cvičení. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb vyhovuje lidem, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Vysoká kvalita provedení a designové prvky osloví zájemce s estetickým cítěním. Dlouhá doba výstavby do roku 2028 vyhovuje těm, kteří plánují koupi s předstihem a mají dostatečnou časovou rezervu.
Využité materiály v projektu odpovídají luxusnímu standardu. V ložnicích je pouhito teplé přírodní dřevěné podlahy, které zajišťují pohodlný pocit při chůzi. Ve zbývajících obytných prostorách jsou použity velkoformátové porcelánové dlažby s povrchovou úpravou pro snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a armaturami od předních výrobců. Systém chytrého domu (domótica) umožňuje centralizované řízení osvětlení, klimatizace, bezpečnostních funkcí a dalších parametů. Vila je vybavena výtahem pro pohodlný pohyb mezi patry, elektrickými žaluziemi a okenicemi pro regulaci světla a teploty. Bazénová technologie zahrnuje systém úpravy vody a řízení teploty pro celoroční využití.
Cena nemovitosti začíná na €6,900,000, což ji řadí do luxusního segmentu marbellského trhu. Tato cenová hladina odpovídá velikosti pozemku (720 m²), obytné ploše (586 m²) a vysokému standardu provedení. Ceny porovnatelných vil v této oblasti se pohybují mezi €4,900,000 až €5,350,000, což ukazuje na prémiové ocenění tohoto projektu. Financování takové investice vyžaduje významný kapitál nebo hypoteční úvěr. Vysoká pořizovací cena znamená rovněž vyšší provozní náklady a daňové povinnosti pro majitele.
Denní život ve vile se odehrává ve více úrovních, každá s vlastním charakterem. Přízemí tvoří otevřené obývací prostory s přímým přístupem na terasy a k bazénu. Toto místo slouží jako společenské centrum pro rodinu a hosty. Horní patra nabízejí soukromé ložnice s vlastními koupelnami. Suterénní prostor je vyhrazen pro wellness aktivity včetně posilovny, sauny a hammamu. Střešní solárium s venkovní kuchyní umožňuje venkovní stravování a odpočinek s výhledem na město a moře. Proximity k pláži (738 m) usnadňuje ranní procházky podél pobřeží. Městská poloha zajišťuje přístup k nákupům, restauracím a službám v docházkové vzdálenosti.
Lokalita vila nabízí výhody městského života v kombinaci s blízkostí moře. Vzdálenost k supermarketu je 234 m, k nemocnici 996 m a k lékárně pouhých 8 m. Okolí je charakteristické vysokou koncentrací služeb - v okruhu 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren. Městská dopravní síť zahrnuje 11 linek a 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Sportovní vybavení je dostupné v několika zařízeních, včetně Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost školních zařízení - v oblasti se nachází 41 základních škol a 28 středních škol.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Marbelle, na tzv. Zlaté míli. Projekt se nachází v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od pláže a historického centra. Vila je situována blízko hlavních komunikací, což zajišťuje dobré dostupnost, ale zároveň dostatečnou vzdálenost pro zachování soukromí a klidu. Z mapy je patrné blízké okolí s vysokou koncentrací služeb a zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je strategicky situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází 47 km od provincionálního hlavního města Málaga (s 579,076 obyvateli) a 66 km od Algeciras (121,957 obyvatel). Marbella je s rozlohou 114,3 km² jedním z významných měst v regionu. S populací 159,786 obyvateli (pro rok 2025) představuje důležité urbanistické a komerční centrum Costa del Sol. Město slouží jako sídlo sdružení obcí regionu a také jako sídlo soudního okresu. Díky své poloze je Marbella přirozeným centrem pro západní část pobřeží Costa del Sol, přičemž zároveň zajišťuje dobré dopravní spojení s východními oblastmi a vnitrozemím.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 m od vily, což umožňuje komfortní docházení pěšky. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, přibližně 30-40 minut jízdy autem. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 6,0-6,8 km, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Pláže s Modrou vlajkou v oblasti zahrnují Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla (celkem 10). Pro majitele elektrických vozidel je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,1 km. Jachetní mariny včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nacházejí v docházkové vzdálenosti 0,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létní teploty se pohybují mezi 20-30°C, zimní kolem 10-15°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavová sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Vila je situována v nadmořské výšce 23 metrů, s mírným sklonem 0,5% k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění a výhledy. Mikroklima pobřeží Costa del Sol je mírnější než ve vnitrozemí, s menšími teplotními výkyvy. Roční srážky se pohybují kolem 600 mm, převážně v zimních měsících. Relativní vlhkost vzduchu je v průměru 65-70%, což vytváří příjemné klima pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Marbella nabízí deset pláží oceněných Modrou vlajkou, které garantují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla (738 m) poskytuje vybavení pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je proslulá golfovými možnostmi, s několika prestižními hřišti v dosahu 6-8 km, včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Pro vodní sporty jsou k dispozici dvě jachetní mariny v docházkové vzdálenosti. Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí. V Marbelle se nachází celkem 415 sportovních zařízení různých typů. Pro rodiny s dětmi jsou dostupné veřejné bazény včetně Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km). Region nabízí také možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku podél pobřežní promenády.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky situována na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází 47 km od provincionálního hlavního města Málaga (s 579,076 obyvateli) a 66 km od Algeciras (121,957 obyvatel). Marbella je s rozlohou 114,3 km² jedním z významných měst v regionu. S populací 159,786 obyvateli (pro rok 2025) představuje důležité urbanistické a komerční centrum Costa del Sol. Město slouží jako sídlo sdružení obcí regionu a také jako sídlo soudního okresu. Díky své poloze je Marbella přirozeným centrem pro západní část pobřeží Costa del Sol, přičemž zároveň zajišťuje dobré dopravní spojení s východními oblastmi a vnitrozemím.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL284626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID