Situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, este desenvolvimento residencial de luxo representa uma oportunidade exclusiva no mercado imobiliário da Costa del Sol. A villa contemporânea, projetada pelo reconhecido estúdio Arkidom, está atualmente em fase de construção com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2028. Com 586m² de área construída e um terreno de 720m², a propriedade oferece cinco suites e sete casas de banho, projetada para maximizar luz natural e espaços integrados com o exterior.
Em comparação com outros desenvolvimentos de luxo na mesma área, esta propriedade distingue-se pela combinação de localização central e características premium. Enquanto projetos como Dunique Marbella (partindo de 5,2 milhões) e Four Villas (partindo de 4,9 milhões) oferecem alternativas na mesma faixa de preço, esta villa beneficia de uma inserção mais próxima do núcleo urbano e do mar. O projeto Earth Marbella (partindo de 5,35 milhões) segue conceito sustentável similar, porém com menor densidade de equipamentos específicos como spa e ginásio integrados. A análise comparativa revela que esta propriedade oferece melhor relação entre preço e características exclusivas no segmento acima de 5 milhões de euros na Golden Mile, destacando-se particularmente pela qualidade de acabamentos e sistemas tecnológicos avançados que nem sempre estão disponíveis em propriedades de valor similar na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração da Golden Mile de Marbella, o projecto beneficia de uma posição privilegiada a poucos metros do mar. A proximidade com o centro urbano garante acesso pedestre a múltiplos serviços e estabelecimentos comerciais. A localização estratégica permite usufruir tanto do ambiente marítimo como da conveniência de uma zona urbana desenvolvida.
A propriedade foi concebida para responder a exigências residenciais de alto padrão, com cinco suites que garantem privacidade e conforto para todos os moradores. Os amplos espaços de convivência integrados com áreas exteriores satisfazem a necessidade de entretenimento e vida social. A infraestrutura completa, incluindo ginásio e spa, atende a requisitos de bem-estar e lazer no próprio habitat.
Encontra-se em fase avançada de construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2028. O projeto segue um cronograma de desenvolvimento estruturado com supervisão técnica contínua. A fase atual inclui a implementação de sistemas estruturais e infraestruturas básicas, avançando progressivamente para acabamentos e instalações finais.
O desenvolvimento não apresenta adequação para mobilidade reduzida severa devido à sua arquitetura de múltiplos níveis. Não inclui espaços destinados a atividades comerciais ou profissionais. A localização urbana implica limitação de privacidade absoluta em comparação com propriedades em zonas rurais. Não oferece possibilidades de expansão futura do terreno circundante.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam uma residência principal ou secundária de elevado padrão na Costa del Sol. É particularmente indicada para famílias que procuram espaço generoso com quartos suficientes para receber visitas. O desenvolvimento também responde às necessidades de quem pratica golfe regularmente, dada a proximidade de vários campos de renome. Para aqueles que dividem o seu tempo entre diferentes residências, a segurança integrada e os sistemas de domótica permitem gestão remota da propriedade. A localização urbana é compatível com quem prefere dispor de serviços e estabelecimentos comerciais a curta distância, sem necessidade de deslocamentos frequentes de automóvel.
Os materiais selecionados para este projeto seguem padrões de exigência superiores, com pavimentos em madeira natural nos quartos e porcelanato de grande formato nas restantes áreas de convivência. As instalações sanitárias incorporam equipamentos de marcas premium, com atenção detalhada ao design e funcionalidade. O sistema de climatização integra aquecimento central, ar condicionado e aquecimento no solo, permitindo controlo térmico preciso em todas as divisões. As janelas de chão ao teto não apenas maximizam a iluminação natural como também incorporam vidros de isolamento térmico e acústico. As persianas elétricas e estores automatizados contribuem tanto para o conforto como para a eficiência energética do edifício. Os acabamentos exteriores foram concebidos para resistir às condições climáticas mediterrânicas, com materiais que minimizam a manutenção necessária.
O valor de aquisição parte dos 6.900.000 euros, posicionando este desenvolvimento no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella. Esta faixa de preço reflete tanto a localização privilegiada na Golden Mile como as características premium da propriedade. O mercado atual de propriedades comparáveis na mesma zona apresenta valores entre 4.900.000 e 6.900.000 euros, conferindo a este projeto um posicionamento competitivo dentro do seu segmento específico.
A vida quotidiana nesta propriedade de Marbella caracteriza-se pela integração harmoniosa entre conforto residencial e acesso a serviços premium. A manhã pode começar com sol no terraço privado, seguido de um passeio até à praia a menos de 750 metros. As refeições podem ser desfrutadas nos diversos espaços exteriores ou na cozinha totalmente equipada. Durante o dia, a proximidade de supermercados e lojas (234 metros) facilita as compras diárias. Os fins de tarde são ideais para utilizar o spa e ginásio privativos, enquanto o espaço exterior com piscina proporciona momentos de lazer. A vida noturna beneficia da proximidade a restaurantes e cafés, com a conveniência de regressar a um ambiente residencial tranquilo e seguro.
A envolvente imediata da propriedade caracteriza-se pela proximidade de serviços essenciais e equipamentos de qualidade. A menos de um quilómetro, existem 5 centros de saúde, 29 farmácias e 133 estabelecimentos de restauração. A rede educativa conta com 41 escolas básicas e 28 secundárias nas proximidades, incluindo instituições internacionais como o British International School a 2 quilómetros. A mobilidade urbana é facilitada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área. A infraestrutura desportiva é particularmente desenvolvida, com 415 instalações desportivas disponíveis na região, destacando-se o Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros da propriedade. A segurança é assegurada pela proximidade de serviços de emergência e pela natureza residencial consolidada da zona.
O projeto localiza-se na zona central da Golden Mile de Marbella, posicionado estrategicamente entre o centro histórico da cidade e a costa. A proximidade a pontos-chave como portos desportivos, campos de golfe e principais artérias comerciais define o caráter premium desta localização. A inserção urbana garante acesso rápido a todas as principais infraestruturas da região, mantendo simultaneamente a exclusividade inerente a um dos bairros mais prestigiados da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella posiciona-se como um dos principais centros urbanos da Costa del Sol, a 47 quilómetros de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes) e 66 quilómetros de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização confere-lhe um papel central na rede de cidades da região, beneficiando tanto da influência da grande área metropolitana de Málaga como da sua própria identidade como destino turístico de prestígio. A propriedade situa-se especificamente na Golden Mile, um dos corredores residenciais mais valorizados da Costa del Sol, caracterizado por uma concentração significativa de propriedades de luxo e pela sua proximidade simultânea ao centro urbano e ao litoral.
O acesso a principais pontos de interesse é particularmente vantajoso nesta localização. A praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) situa-se a apenas 738 metros, alcançável a pé em aproximadamente 8 minutos. Várias praias com Bandeira Azul, como Casablanca e La Fontanilla, encontram-se entre 2,4 a 2,9 quilómetros de distância. O campo de golfe mais próximo (Golf Los Naranjos) localiza-se a 6 quilómetros, com diversas outras opções a distâncias similares. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de viagem de automóvel. Os portos desportivos de Marbella encontram-se a 0,5-1,5 quilómetros, oferecendo acesso a atividades náuticas e serviços marítimos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,5% em direção ao mar contribuem para microclima agradável. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C. A posição geográfica protege a zona dos ventos mais fortes do norte, criando condições ideais para aproveitamento dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A vegetação circundante combina espécies autóctones mediterrânicas com elementos paisagísticos adaptados ao clima local, requerendo manutenção moderada ao longo das estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias com distinção Bandeira Azul, incluindo Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, num total de 10 praias certificadas na região. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, representa a opção mais próxima, enquanto a Playa de Casablanca, a 2,4 quilómetros, oferece maior extensão e serviços. Para entusiastas de golfe, a zona é particularmente privilegiada, com campos como Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club entre 6,0 a 6,8 quilómetros. As infraestruturas desportivas complementares incluem centros como Supera Miraflores a 0,6 quilómetros e o Polideportivo Francisco Norte a 100 metros, oferecendo opções variadas para atividade física regular e prática desportiva diversificada.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se como um dos principais centros urbanos da Costa del Sol, a 47 quilómetros de Málaga (capital provincial com 579.076 habitantes) e 66 quilómetros de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização confere-lhe um papel central na rede de cidades da região, beneficiando tanto da influência da grande área metropolitana de Málaga como da sua própria identidade como destino turístico de prestígio. A propriedade situa-se especificamente na Golden Mile, um dos corredores residenciais mais valorizados da Costa del Sol, caracterizado por uma concentração significativa de propriedades de luxo e pela sua proximidade simultânea ao centro urbano e ao litoral.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL284626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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