Савремена вила у изградњи у Марбељи, Златна миља, која нуди 586 квадратних метара стамбеног простора са пет спаваћих соба и седам купатила. Пројекат се налази на 720 квадратних метара плаца, близу плаже и градских садржаја. Архитектонски дизајнирана од стране студија Аркидом, ова вила представља савремено решење са великим стакленим површинама, дуплим висинама плафона и бескрајним базеном. Пројекат се очекује да буде завршен у трећем кварталу 2028. године.
Марбеља се позиционира као луксузно одредиште на Коста дел Сол, али кроз упоређивање са сличним пројектима може се уочити неколико кључних разлика. Пројекти попут Дјуникуе Марбеља (почевши од 5.200.000 евра) и Фоур Вилас (почевши од 4.900.000 евра) нуде сличан луксузни стандар, али по нижој ценој. Земља Марбеља (почевши од 5.350.000 евра) такође се позиционира у истом ценовном рангу. Међутим, овај пројекат се истиче по својој локацији на само 738 метара од плаже, што га чини ближим мору у поређењу са многим другим луксузним пројектима у области. Такође, комбинација пет спаваћих соба и седам купатила нуди већи степен приватности и удобности у односу на неке конкурентне пројекте. Са друге стране, пројекти у источнијем делу Марбеље, ближе Малаги, могу понудити бољу саобраћајну повезаност са међународним аеродромом, док пројекти у западнијем делу могу понудити више простора и мању густину насељености. Локација у централном делу Марбеље, какав је и овај пројекат, представља баланс између приступачности садржајима и уживања у природним лепотама медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Марбељи, у престижној локацији Златне миље, на удаљености од само 738 метара од плаже Ла Бахађила. Стамбена зона одликује се близином садржаја са свих страна, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Локација нуди урбани живот са могућношћу пешачког приступа многим кључним тачкама.
Вила пружа пет засебних спаваћих соба, од којих свака има сопствено купатило, што омогућава приватност за све чланове породице и госте. Гаража за четири возила са станцам за електрична возила и лифт унутар објекта практично решавају питање паркирања и кретања између спратова, што је погодно за веће породице или особе са ограниченом покретљивошћу.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње, са планираним завршетком у трећем кварталу 2028. године. Архитектонско решење укључује савремене технике грађења са фокусом на енергетску ефикасност и интеграцију тераса и екстеријера са унутрашњим простором. Фазе изградње следују прецизан план са редовним контролама квалитета.
Пројекат се налази у урбаној средини, што може да подразумева одређену количину урбане буке. Простор није погодан за оне који траже потпуну изолацију и осећај села. Цена од 6.900.000 евра ставља пројекат у сегмент високог ценовног ранга, што може да буде ограничење за купце са ограниченијим буџетом. Време изградње до 2028. године захтева стрпљење.
Ова вила одговара купцима који траже престижну резиденцију у једној од најтраженијих локација на Коста дел Сол. Погодна је за породице које желе просторну резиденцију са пет спаваћих соба, што омогућава удобан живот свим члановима породице. Инвестициони потенцијал пројекта чини га занимљивим и за оне који размишљају о некретнини као облику улагања, уз могућност коришћења за одмор. Такође, пројекат може бити погодан за оне који планирају делимичну или потпуну пресељење у Шпанију, захваљујући доброј повезаности са аеродромом и присуству међународних школа у близини. Време изградње до 2028. године омогућава будућим власницима да планирају своје пресељење у дужем временском периоду, што може бити предност за оне који треба да продају постојећу имовину или организују међународни селидбени процес.
Вила користи висококвалитетне материјале и савремене грађевинске технике које осигуравају дуготрајност и естетску вредност. Подови од топлог природног дрвета украшавају сваку спаваћу собу, док су Premium великоформатне порцеланске плоче интегрисане у преостале животне просторе, чинећи их практичним и елегантним. Систем грејања пода, клима уређаји и камина обезбеђују комфор током целе године, без обзира на сезонске температурне флуктуације. Пројекат укључује и напредне технолошке карактеристике као што су електричне завесе и капци, систем кућне автоматике (домотика) за интуитивну контролу осветљења, климе и безбедности. Специјално дизајнирани wellness простор на нижој етапи укључујући потпуно опремљену теретану, сауну, традиционални хамам и игроницу, показује пажњу на детаље и фокус на квалитет животних услуга. Фасада се састоји од великих стаклених површина од пода до плафона које не само обезбеђују обиље природног светла, већ и нуде импозантан поглед на околину.
Пројекат се нуди по цени од 6.900.000 евра, што одговара сегменту луксузних некретнина на Златној миљи. Цена се односи на комплетну вилу у фази изградње са свим наведеним карактеристикама. У цену су укључени основни елементи као што су гаража за четири возила, лифт и базични системи кућне автоматизације. Поред главне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове као што су порези на промет некретнина, трошкови правног преноса и могући трошкови прилагођавања ентеријера према личним жељама.
Свакодневни живот у овој вили у Марбељи одвија се у ритму савременог урбаног живота уз доступност природних лепота. Ујутру, уз доручак на тераси са погледом на бескрајни базен, ужива се у првим сунчевим зрацима пре него што се крене у дневне обавезе. Близина супермаркета на 234 метра и апотеке на само 8 метара омогућава брзо и лако обављање свакодневних куповина. После подне може се провести на плажи Ла Бахађила, која је пешачки удаљена мање од километра, где се могу уживати активности на води или одмор у сенци. Вече доноси могућност посете локалним ресторанима или опуштање у сопственој кући уз гледање заласка сунца. Викендом се могу искористити спортски садржаји у непосредној близини или посета оближњим голф теренима. Локација комбинује практичан градски живот са луксузним одмором, што чини свакодневницу различитом и прилагођеном различитим потребама и расположењима.
Локација у Марбељи нуди одличну балансу између урбаног комфорта и природних лепота. У околини од 2 километра налази се 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што обезбеђује разноврсну понуду за свакодневне потребе. Здравствена заштита је добро организована са 5 здравствених центара и болницом на удаљености од мање од 1 километра. Образовне установе су такође доступне са 41 основном и 28 средњих школа у подручју, док су Британска интернационална школа и Енглески интернационални колеџ у непосредној близини, што је посебно важно за породице са децом. Саобраћајна инфраструктура укључује 11 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лаку мобилност без коришћења личног аутомобила. Јавни спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте и Супера Мираблос доступни су на пешачком растојању и нуде броjне могућности за рекреацију и спортске активности.
Карта приказује локацију пројекта у Марбељи, на престижној Златној миљи, у непосредној близини медитеранске обале. Пројекат се налази у урбаној зони са лаким приступом кључним градским садржајима и плажама. Окружен је бројним сервисним објектима укључујући трговине, ресторане и здравствене установе, чинећи га идеалним за онe који траже комбинацију градског комфорта и близине мора. Стратешки положај омогућује брз приступ другим деловима Марбеље и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се на 47 километара источно од Малаге, главног града покрајине и привредног центра региона са око 579.000 становника. У правцу запада, Алхесирас са око 122.000 становника удаљен је 66 километара, док је Херез де ла Фронтера на 113 километара. Стратешка позиција Марбеље чини је важним административним и привредним центром, служећи као седиште Удружења општина региона и седиште судског округа који носи њено име. Овој централној позицији доприноси и добра саобраћајна повезаност путем ауто-пута А-7 који паралелно прати медитеранску обалу и повезује целу регију.
Најближа плажа, Ла Бахађила, налази се на само 738 метара, док су друге популарне плаже попут Ла Касабланка и Ла Фонтањила удаљене 2.4 и 2.9 километара. Све плаже су доступне пешке, бициклом или кратком вожњом аутомобила. Голф терени, међу којима су Лос Наранхос (6.0 км), Алоха Голф Клуб (6.8 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км), доступни су кратком вожњом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што представља око 30-40 минута вожње у зависности од саобраћаја. Град Малага као велики културни и привредни центар удаљен је 47 километара, док су Алхесирас и Херез де ла Фронтера на 66 односно 113 километара. У близини се налази и лука Марбеља на 0.5 километара, што додатно увећава рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типичном медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лета су топла и сунчана са температурама које обично достижу 26-30°C, док су зиме благе са просечним температурама око 12°C. Подручје има око 320 сунчаних дана годишње, што га чини идеалним за уживање у отвореним просторима током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Вила се налази на надморској висини од 23 метра, са благом нагибом терена према мору од само 0.5%, што омогућује лак приступ плажи и уживање у погледу на море. Ова комбинација благе надморске висине и близине мора ствада пријатан микроклимат без екстремних температурних варијација, што доприноси квалитету живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље нуди 10 плажа са Плавом заставом, међу којима се истичу Кабопино, Касабланка, Ел Кебле, Ел Фаро и Ла Фонтањила. Најближа плажа, Ла Бахађила, налази се на мање од 1 километра и нуди класични медитерански амбијент са пешчаном обалом. Голф заљевници могу уживати у бројним теренима у близини, укључујући Лос Наранхос на 6.0 км, Ренџ голф лекције на 6.0 км, Алоха Голф Клуб на 6.8 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7.0 км. Спортске активности су такође добро заступљене са 415 спортских објеката у области, укључујући јавне спортске центре Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риохуело (0.5 км) и Супера Мираблос (0.6 км). За активање на води доступна је марина Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0.5 км, док се оближња марина Ла Бахађила налази на 1.4 км. Захваљујући благој клими током целе године, многе рекреативне активности могу се обављати готово непрекидно, без обзира на сезону.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију на Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се на 47 километара источно од Малаге, главног града покрајине и привредног центра региона са око 579.000 становника. У правцу запада, Алхесирас са око 122.000 становника удаљен је 66 километара, док је Херез де ла Фронтера на 113 километара. Стратешка позиција Марбеље чини је важним административним и привредним центром, служећи као седиште Удружења општина региона и седиште судског округа који носи њено име. Овој централној позицији доприноси и добра саобраћајна повезаност путем ауто-пута А-7 који паралелно прати медитеранску обалу и повезује целу регију.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL284626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID