Questo progetto immobiliare di nuova costruzione si trova a Marbella, nella provincia di Málaga, un'area rinomata della Costa del Sol. Le residenze sono progettate per offrire un'esperienza abitativa di lusso, combinando architettura moderna con finiture di alta qualità. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali attrazioni, alle spiagge e ai servizi, rendendola una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo esclusivo. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga sottolinea la sua convenienza per residenti internazionali.
Il mercato immobiliare di Marbella è caratterizzato da un'offerta di proprietà di lusso, come dimostrato da progetti comparabili come Dunique Marbella (a partire da €5.200.000), Four Villas (a partire da €4.900.000) e Earth Marbella (a partire da €5.350.000). Il progetto in questione si posiziona nella fascia alta di questo mercato, con un prezzo di €6.900.000, giustificato dalle dimensioni generose (586 m² costruiti su 720 m² di terreno), dal numero di camere e bagni (5+7), e dalla data di completamento prevista per Q3 2028, che indica una costruzione recente e moderna. La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un tratto comune a molte proprietà di pregio in questa zona, ma la specifica configurazione con solarium, aree benessere e garage sotterraneo elevato offre un valore aggiunto distintivo rispetto ad altre offerte. La regione della Costa del Sol, in generale, attira investitori internazionali grazie al suo clima, allo stile di vita e alle infrastrutture, ma Marbella si distingue per la sua concentrazione di proprietà esclusive e l'elevata qualità dei servizi offerti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, il progetto è a breve distanza a piedi dal mare e da numerosi servizi. La sua collocazione all'interno di Marbella, una località di prestigio, offre un ambiente residenziale sicuro e ben collegato. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana, integrando il comfort moderno con la vivacità di un centro urbano vivace.
Questo sviluppo risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni, design contemporaneo e funzionalità avanzate. Le ville sono concepite per massimizzare la luce naturale e l'integrazione con l'ambiente circostante. Le cinque suite matrimoniali, le aree benessere e le terrazze panoramiche soddisfano il desiderio di comfort, lusso e intrattenimento personalizzato.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per il terzo trimestre del 2028. Essendo un nuovo sviluppo, gli acquirenti beneficiano di un'abitazione moderna con le ultime tecnologie costruttive e finiture. La pianificazione prevede un elevato standard di efficienza energetica e un design architettonico all'avanguardia, secondo le specifiche di progetto.
Il progetto non offre la immediata disponibilità di una proprietà completata, essendo attualmente in fase di costruzione. Non sono inclusi arredi personalizzati oltre le specifiche di capitolato. La documentazione disponibile non riporta dettagli su servitù specifiche o restrizioni ambientali oltre quelle urbanistiche standard. La vicinanza ad aree urbane implica un certo livello di rumore ambientale tipico di zone abitate.
Questa residenza è indicata per acquirenti che cercano una proprietà di lusso con un design moderno e finiture di pregio in una località esclusiva della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi e multiple suite per garantire comfort e privacy a tutti i membri, oltre a ospiti. La presenza di aree benessere, palestra e solarium sul tetto la rende ideale per chi apprezza uno stile di vita orientato al benessere e all'intrattenimento. La posizione, vicina sia alla spiaggia che ai servizi urbani, si allinea con il desiderio di una vita comoda e attiva, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale di alto profilo.
Il progetto pone un'enfasi significativa sulla qualità costruttiva e sulle finiture. I pavimenti nelle zone giorno saranno realizzati in gres porcellanato di grande formato, garantendo continuità visiva e resistenza. Le camere da letto presenteranno pavimenti in parquet naturale, conferendo calore e raffinatezza agli ambienti. Gli infissi, inclusi serramenti e persiane, saranno di alta gamma per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. Saranno impiegati impianti all'avanguardia per il controllo climatico (aria condizionata fredda/calda, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato per la gestione di illuminazione, sicurezza e altre funzioni), assicurando un comfort abitativo elevato e un'efficienza energetica ottimale.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €6.900.000. Attualmente, il progetto include questa singola unità disponibile a questo prezzo, data la sua natura di sviluppo esclusivo. Non sono disponibili opzioni di prezzo inferiori o diverse per questo specifico immobile. La disponibilità è legata allo stato di avanzamento dei lavori, con la data di completamento indicativa fissata per il Q3 2028. Si tratta di un'offerta di fascia alta, coerente con le caratteristiche di lusso e la posizione privilegiata dell'immobile a Marbella.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Marbella, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una residenza privata con la vivacità di una città cosmopolita. La prossimità immediata al mare, raggiungibile a piedi, invita a passeggiate serali o mattutine lungo la costa. Le numerose attività ricreative, sportive e culturali disponibili nella zona garantiscono un'agenda sempre piena. La presenza di ristoranti di alta qualità, negozi e servizi essenziali a pochi passi contribuisce a creare un ambiente estremamente comodo e funzionale per la vita di tutti i giorni, sia per residenti permanenti che per chi utilizza la proprietà come residenza secondaria.
La vita nei dintorni di questo progetto è caratterizzata da un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a piedi alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (1.2 km) e ad altre, come Playa de la Fontanilla (2.9 km), offre facili opportunità per godere del litorale. Servizi essenziali come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili con una breve passeggiata, eliminando la necessità dell'auto per le necessità quotidiane. La presenza di 133 ristoranti e 24 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace scena culinaria e sociale. Anche strutture sanitarie, come un ospedale a meno di 1 km, sono facilmente accessibili.
La posizione del progetto a Marbella, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca al centro di una regione turistica e residenziale di fama mondiale. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto e ai servizi locali, illustrando la convenienza e l'attrattiva dell'ubicazione per un pubblico internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, in Andalusia, a Marbella. Si trova sulla rinomata Costa del Sol, un'area nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture di lusso. La vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) permette un facile accesso a servizi regionali più ampi, pur mantenendo la tranquillità di una località di villeggiatura di alto livello.
L'accessibilità è un punto di forza di questa ubicazione. La proprietà si trova a soli 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge sono a breve distanza, con la più vicina a circa 738 metri. Per gli amanti del golf, rinomati campi come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso del veicolo privato, integrando ulteriormente la comodità dell'ubicazione.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima favorevole per gran parte dell'anno. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, con una stagione balneare che dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (0.5%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La prossimità alle montagne offre anche possibilità di escursioni e un contrasto paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante vanta una ricca offerta di attività ricreative. Sono presenti numerosi spiagge, tra cui 10 insignite della Bandiera Blu, come Playa de la Bajadilla (1.2 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Per gli appassionati di golf, campi di fama internazionale come Golf Los Naranjos si trovano a breve distanza. La disponibilità di 415 strutture sportive, piscine come Supera Miraflores (0.6 km) e centri sportivi come Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) soddisfano ogni esigenza di attività fisica e tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato all'interno della provincia di Málaga, in Andalusia, a Marbella. Si trova sulla rinomata Costa del Sol, un'area nota per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture di lusso. La vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) permette un facile accesso a servizi regionali più ampi, pur mantenendo la tranquillità di una località di villeggiatura di alto livello.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL284626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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