Questa villa di nuova costruzione a Marbella offre 586 m² di spazio abitativo su un lotto di 720 m². Con 5 camere da letto e 7 bagni, la proprietà si trova in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare nel cuore della Golden Mile. Progettata da Arkidom Studio, combina architettura contemporanea con finiture di alta gamma. La consegna è prevista per il terzo trimestre del 2028. La posizione permette di raggiungere a piedi numerose strutture e servizi essenziali.
All'interno del mercato immobiliare di lusso di Marbella, questa proprietà si posiziona nella fascia alta, con un prezzo di partenza di €6.900.000. Rispetto ad altri sviluppi nella stessa zona come Dunique Marbella (da €5.200.000), Four Villas (da €4.900.000) e Earth Marbella (da €5.350.000), questa villa offre una metratura generosa di 586 m² e caratteristiche premium giustificando la differenza di prezzo. La posizione sulla Golden Mile rappresenta uno dei segmenti più prestigiosi del mercato immobiliare di Marbella, con prezzi medi superiori rispetto ad altre zone della Costa del Sol. A differenza di complessi residenziali con servizi condivisi, questa proprietà offre spazi esclusivi come spa privata, palestra e solarium personale, elementi che in altre proprietà comparabili sarebbero accessibili solo come aree comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale di prestigio a Marbella, a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla. La posizione urbana offre accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi quotidiani. La pendenza verso il mare è dello 0,5%, rendendo l'area particolarmente pianeggiante e accessibile. L'altezza di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole tutto l'anno.
La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ospitare. Le cinque suite con bagni privati offrono privacy e comfort, mentre le aree comuni ampie e terrazze consentono convivialità. L'ascensore interno e il garage per quattro veicoli con stazioni di ricarica elettrica rispondono alle esigenze pratiche della vita moderna. La spa privata e la palestra integrata offrono opportunità di benessere senza uscire di casa.
Attualmente in fase di costruzione, la villa rappresenta un'opportunità di acquisizione di una proprietà su misura. La consegna indicativa è fissata per il terzo trimestre del 2028, consentendo agli acquirenti di personalizzare alcuni aspetti della proprietà secondo le proprie preferenze. La costruzione segue le più recenti normative edilizie e di efficienza energetica, garantendo una struttura moderna e sostenibile. Lo sviluppo si trova nello stadio iniziale di costruzione, con i lavori fondamentali già avviati.
La proprietà non offre un giardino di grandi dimensioni dato che gran parte del lotto è occupata dalla costruzione. Non vi sono spazi comuni condivisi con altri residenti poiché si tratta di una villa indipendente. La posizione urbana, sebbene comoda per i servizi, non offre la completa privacy di una proprietà rurale isolata. Il progetto non include personale di servizio sul posto e non è stato progettato come struttura ricettiva turistica.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale lussuosa in una delle località più prestigiose della Spagna. Famiglie che desiderano stabilirsi a Marbella beneficeranno della vicinanza a scuole internazionali e servizi essenziali. Investitori immobiliari che cercano una proprietà di pregio in una zona con stabile domanda turistica e residenziale troveranno interessante il potenziale di valore a lungo termine. La presenza di cinque camere da letto e sette bagni la rende adatto anche per chi riceve frequentemente ospiti o per famiglie allargate. Professionisti internazionali che lavorano da remoto apprezzeranno l'ufficio integrato e l'accesso veloce all'aeroporto di Malaga. La spa privata e le aree wellness si adattano a chi dà priorità alla salute e al benessere, mentre la vicinanza a campi da golf soddisfa gli appassionati di questo sport.
La qualità delle finiture in questa villa rispetta gli standard più elevati del settore immobiliare di lusso. I pavimenti in legno naturale caldo sono stati scelti per le camere da letto, offrendo comfort e calore acustico, mentre le restanti zone living sono caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato di grande formato che creano continuità visiva tra interno ed esterno. I serramenti in vetro dal pavimento al soffitto massimizzano l'illuminazione naturale e le viste panoramiche, mentre i doppi vetri ad alta efficienza contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il sistema domotico all'avanguardia permette il controllo intuitivo di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Gli armadi a muro sono realizzati su misura con finiture di pregio e sistemi di illuminazione integrati. I bagni presentano sanitari di design e rubinetterie di marche premium, con docce multigetto e finiture in metallo pregiato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €6.900.000, che riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella e le finiture di alta gamma. Il valore della proprietà è determinato da fattori quali la metratura generosa (586 m² abitabili), il lotto di 720 m², e le caratteristiche premium come l'ascensore privato, il garage per quattro veicoli con ricarica elettrica e la spa completa. Il mercato immobiliare di Marbella ha registrato 4.743 transazioni, indicando una domanda stabile per proprietà di lusso. Considerando la data di consegna prevista per il 2028, il prezzo potrebbe essere soggetto a variazioni basate sull'andamento del mercato immobiliare della Costa del Sol nel periodo di costruzione.
Vivere in questa villa significa integrarsi nel ritmo vibrante di Marbella, con la possibilità di accedere a piedi a spiagge, ristoranti e negozi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare prima di fare colazione sulla terrazza privata con vista sull'orizzonte marino. La vicinanza alle strutture sportive permette di mantenere un'attiva routine di benessere, mentre l'accesso a diversi golf crea opportunità per attività ricreative pomeridiane. Le serate possono essere trascorse nella spa privata o godendosi la cucina esterna sul solarium, sfruttando il clima mediterraneo quasi tutto l'anno. La posizione centrale facilita gli spostamenti per accedere a servizi, eventi culturali e vita sociale, pur ritornando alla privacy della propria residenza. La vicinanza a scuole internazionali e strutture sanitarie rende la proprietà adatta a famiglie con diverse esigenze.
Vivere in questa posizione significa accedere a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. A soli 234 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è a soli 8 metri, garantendo farmaci e prodotti di prima necessità sempre disponibili. L'ospedale più vicino è a 996 metri, circa 10 minuti a piedi, offrendo assistenza medica in caso di necessità. La rete di trasporto pubblico comprende 11 linee con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per gli appassionati di sport, il Polideportivo Francisco Norte è a soli 100 metri, offrendo attrezzature per varie discipline. La presenza di 133 ristoranti e 24 caffetterie entro 2 km garantisce infinite opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa all'interno del tessuto urbano di Marbella. La proprietà si trova sulla prestigiosa Golden Mile, a breve distanza a piedi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Le linee di trasporto pubblico nei paraggi e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie sono chiaramente visibili, evidenziando la comodità della posizione. La mappa illustra anche la disponibilità di campi da golf e strutture ricreative nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a circa 47 km da Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti. Questa collocazione permette di godere di un ambiente urbano vivace e ben servito mantenendo una certa distanza dalla grande metropoli. A 66 km si trova Algeciras, un importante porto commerciale con 121.957 abitanti, mentre a 113 km in direzione nord-ovest si estende Jerez de la Frontera (213.105 abitanti), nota per i suoi vini e tradizioni andaluse. Con 159.786 abitanti (dati 2025), Marbella rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa de la Bajadilla a soli 738 metri a piedi (circa 8 minuti di passeggiata), Playa de Casablanca a 2,4 km e Playa de la Fontanilla a 2,9 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi si trovano a breve distanza: Golf Los Naranjos e The Range golf lessons entrambi a 6,0 km, mentre l'Aloha Golf Club è a 6,8 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km di distanza, circa 30-40 minuti in auto. Per le emergenze sanitarie, l'ospedale più vicino è a 996 metri. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 2,1 km, mentre la farmacia è eccezionalmente vicina a soli 8 metri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è uno dei principali attrattivi della zona, con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Questa regione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con un'estate lunga e un inverno mite. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mediterraneo caratterizzato da umidità moderata e brezze marine che mitigano le temperature estive. La posizione piano inclinato dello 0,5% verso il mare facilita il drenaggio naturale delle acque piovane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol offre numerose opportunità ricreative, con 10 spiagge premiate con la Bandiera Blu che garantiscono acque pulite e servizi di qualità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, è facilmente raggiungibile a piedi e offre sabbia fine e acque tranquille. Per gli appassionati di golf, la zona circostante Marbella è considerata un paradiso con diversi campi prestigiosi a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos a 6,0 km, The Range golf lessons a 6,0 km e Aloha Golf Club a 6,8 km. L'area è dotata di 415 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Francisco Norte a soli 100 metri dalla proprietà e il centro sportivo Supera Miraflores a 600 metri.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, a circa 47 km da Málaga, la capitale provinciale con 579.076 abitanti. Questa collocazione permette di godere di un ambiente urbano vivace e ben servito mantenendo una certa distanza dalla grande metropoli. A 66 km si trova Algeciras, un importante porto commerciale con 121.957 abitanti, mentre a 113 km in direzione nord-ovest si estende Jerez de la Frontera (213.105 abitanti), nota per i suoi vini e tradizioni andaluse. Con 159.786 abitanti (dati 2025), Marbella rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL284626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID