וילה חדשה בשטח בנוי של 586 מ"ר, עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 6,900,000 אירו, נמצא בשלבי בנייה וצפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2028. מדובר בפרויקט חדש המציע עיצוב מודרני ומפרט גבוה, הממוקם באזור יוקרתי בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, וילה זו מתאפיינת במחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומה המובחר ב'מיליון הזהב' ואת גודלה הנדיב. פרויקטים כמו Dunique Marbella (החל מ-5.2 מיליון אירו) ו-Four Villas (החל מ-4.9 מיליון אירו) מציעים אפשרויות דומות, אך וילה זו מציעה שטח בנוי גדול יותר ומתקנים נרחבים יותר, כגון חדר כושר פרטי, סאונה וחמאם, כמו גם גראז' לארבעה כלי רכב עם עמדת טעינה לרכב חשמלי. מיקומה, במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשירותים עירוניים, מייחד אותה מנכסים הממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או באזורים הרריים. רמת הגימור והעיצוב המודרני, בשילוב עם טכנולוגיות בית חכם, מציבים אותה בקטגוריית הפרימיום, מה שמצדיק את המחיר הגבוה ביחס לאלטרנטיבות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרבייה, אזור המכונה 'המיליון הזהב', במרחק הליכה מהחוף וקרוב למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על קרבה לים.
הווילה מתוכננת עבור קהל יעד המחפש מגורים יוקרתיים, המשלבים עיצוב עכשווי, פונקציונליות ונוחות. הנכס מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית שני או מגורים קבועים באזור עם שירותים מגוונים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם צפי סיום אספקה ברבעון השלישי של 2028. מדובר בפיתוח חדש המאפשר לרוכשים הראשונים ליהנות מנכס שתוכנן ועוצב על פי הסטנדרטים העדכניים ביותר.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לבתי חולים פרטיים או שדות תעופה בינלאומיים במרחק הליכה. כמו כן, הוא אינו מתאים למי שמחפש מגורים בבניין דירות או בסביבה כפרית מבודדת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי באחד מאזורי המגורים האטרקטיביים ביותר בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית קיץ, מגורים קבועים או השקעה עם פוטנציאל לעליית ערך. הרוכשים ייהנו מקרבה לים, מרינות, מסלולי גולף, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. בנוסף, הפרויקט מתאים למי שמעריך עיצוב מודרני, טכנולוגיה מתקדמת ואיכות בנייה גבוהה, ומוכן להמתין לתקופת הבנייה.
הווילה תציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחיר זה. המפרט כולל ריצוף פורצלן גדול במידותיו בחללים המרכזיים וריצוף עץ טבעי בחדרי השינה. חלונות ותריסים חשמליים, מערכת בית חכם לשליטה על תאורה, מיזוג ואבטחה, ומטבח מעוצב. חומרי הגמר נבחרו בקפידה כדי להבטיח אסתטיקה מודרנית ועמידות לאורך זמן. הווילה תכלול גם סאונה, חמאם טורקי וחדר משחקים, בנוסף לחלל ספא ייעודי.
הווילה מוצעת במחיר אחיד של 6,900,000 אירו. בהתחשב בגודל הנכס (586 מ"ר בנוי על שטח של 720 מ"ר), מספר החדרים (5 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה) והמיקום המבוקש, המחיר משקף את רמת הפרימיום של הפרויקט. זהו נכס יחיד המוצע למכירה בפרויקט זה, ללא אפשרויות מחיר או גדלים שונים.
הווילה ממוקמת במרבייה, עיר המתאפיינת בסגנון חיים ים תיכוני תוסס. האזור מציע שילוב של סביבה עירונית עם קרבה לחופים, מסעדות יוקרה, חנויות מותגים ומתקני פנאי. יום טיפוסי עשוי לכלול הליכה לחוף הים, ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות בקרבת מקום, ובילוי אחר הצהריים בפארק או במתקני ספורט. הפרויקט מיועד למי שמחפש איכות חיים גבוהה, עם נגישות לכל צרכיו היומיומיים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
המיקום ב'מיליון הזהב' של מרבייה מציע סגנון חיים עירוני מפותח. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 24 בתי קפה, ו-3 מרפאות שיניים. הקרבה לסופרמרקט (234 מ'), בית חולים (996 מ') ומתקני ספורט (0.1 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. העיר מרבייה עצמה, עם 159,786 תושבים (2025), מציעה גם חיי תרבות ופנאי עשירים.
המיקום של הווילה ממוקם באזור עירוני מפותח במרבייה, קוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים עירוניים מבטיחה נוחות ונגישות, תוך שמירה על אווירה של מגורים איכותיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מחבל אנדלוסיה. היא מהווה מרכז אזורי ופופולרית בקרב תיירים ורוכשי נדל"ן. הערים הגדולות הסמוכות הן מלאגה (47 ק"מ), א דלג'זירס (66 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (113 ק"מ). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול מציב אותה כאחד מיעדי היוקרה המובילים באזור.
הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-39 ק"מ באוויר, מה שמבטיח טיסות בינלאומיות נוחות. מספר חופי ים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה: Playa de la Bajadilla (738 מ'), Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). מסלולי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, עם עמדת טעינת רכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. העיר ממוקמת באזור שטוף שמש, המעודד פעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי ים עם 'דגל כחול', כולל Playa de la Bajadilla (738 מ') ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימות 10 חופי 'דגל כחול' ברחבי העיר. ענף הגולף מפותח מאוד, עם מגרשים כמו Golf Los Naranjos במרחק 6 ק"מ. מתקני ספורט ימי, בריכות שחייה ציבוריות (Supera Miraflores, 0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 ק"מ) זמינים גם כן.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מחבל אנדלוסיה. היא מהווה מרכז אזורי ופופולרית בקרב תיירים ורוכשי נדל"ן. הערים הגדולות הסמוכות הן מלאגה (47 ק"מ), א דלג'זירס (66 ק"מ) וחרז דה לה פרונטרה (113 ק"מ). מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול מציב אותה כאחד מיעדי היוקרה המובילים באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL284626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
