Dieses Neubauprojekt in Marbella, Málaga, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Die Villa, mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern, befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 586 m² auf einem 720 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie modernes Design mit luxuriöser Ausstattung und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie z.B. Dunique Marbella (ab €5.2 Mio.), Four Villas (ab €4.9 Mio.) oder Earth Marbella (ab €5.35 Mio.), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €6.9 Mio. als eines der exklusiveren Angebote in Marbella. Diese Preiskategorie ist typisch für den Kernbereich von Marbella, insbesondere für die Golden Mile, und spiegelt die hohe Bauqualität, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Merkmale wie moderne Architektur und private Pools aufweisen, zeichnet sich dieses Projekt durch seine besonders zentrale Lage aus, die eine hohe Urbanität und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Restaurants und Geschäften bietet. Die Grundstücksgröße und die Wohnfläche sind im oberen Segment angesiedelt, was die Abgrenzung zu Projekten in ländlicheren oder weniger zentralen Lagen unterstreicht. Die Provinz Málaga selbst verzeichnet eine hohe Dichte an Immobilientransaktionen (4.743), was auf eine stabile Nachfrage und einen aktiven Markt hindeutet, insbesondere in den Premiumsegmenten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung von Marbella, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Supermärkte und Gesundheitszentren zeichnen diese Lage aus. Es bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, modernes Design und umfassende Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmer-Suiten, einem Wellnessbereich, Dachterrasse und Garage für vier Fahrzeuge, erfüllt sie hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Kombination aus luxuriöser Innenausstattung und Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung ist auf einen gehobenen Lebensstil ausgerichtet.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine Neubuentwicklung mit moderner Architektur und Technologie. Die geplante Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 angesetzt. Diese Phase ermöglicht potenziellen Käufern, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf eine Immobilie zu freuen, die nach den neuesten Standards errichtet wird.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen, da sich die Immobilie noch im Bau befindet. Es bietet keinen ländlichen Rückzugsort, sondern ist in einer urbanen Zone angesiedelt. Darüber hinaus sind die angegebenen Preise als 'ab' Preise zu verstehen und können je nach gewählter Ausstattung oder Sonderwünschen variieren.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz im Herzen von Marbella suchen und Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine Fülle von Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für jene, die eine stilvolle Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur macht sie attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut etablierten Küstenstadt genießen möchten. Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen suchen, werden ebenfalls angesprochen. Die geplante Fertigstellung im Q3 2028 bietet zudem die Möglichkeit, den Baufortschritt zu begleiten und eigene Akzente zu setzen.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Wohnbereiche werden von großformatigen Porzellanfliesen geziert, während die Schlafzimmer mit warmen Holzböden ausgestattet sind. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen. Luxuriöse Armaturen, elektrische Rollläden und eine moderne Hausautomation (Domótica) unterstreichen den hohen Ausbaustandard. Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Hammam sowie die voll ausgestattete Dachterrassenküche spiegeln die Liebe zum Detail wider. Die Fassade und die Außenbereiche werden mit hochwertigen Oberflächen gestaltet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind. Jedes Element wurde mit dem Ziel ausgewählt, ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu gewährleisten.
Das Projekt umfasst eine einzige Villa, deren Preis ab €6.900.000 beginnt. Diese Preiskategorie spiegelt die Exklusivität und die luxuriöse Ausstattung der Immobilie wider, einschließlich der großzügigen Wohnfläche von 586 m² auf einem 720 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, was den hohen Standard der Ausstattung und des Designs unterstreicht. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität weiter erhöht. Der angegebene Preis bezieht sich auf die aktuelle Bauphase und kann sich je nach Fortschritt und individuellen Ausstattungsoptionen weiterentwickeln.
Diese Villa in Marbella, nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla entfernt, positioniert sich als eine Oase des modernen Wohnens im Herzen der Costa del Sol. Das tägliche Leben wird von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wie einem nur 234 Meter entfernten Supermarkt und einer 8 Meter entfernten Apotheke, bestimmt. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und über 300 Sonnentagen im Jahr ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der flache Spazierweg zum Strand (0,5% Neigung) unterstreicht die Zugänglichkeit. Die Villa selbst ist mit einem privaten Pool, einem Solarium und einem Innengarten ausgestattet, was ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl inmitten einer lebhaften, aber dennoch entspannten Umgebung fördert.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zum Mittelmeer zu kombinieren. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan, sind tägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Das Zentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus eleganten Wohngebieten und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu über 400 Sportanlagen und 133 Restaurants bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Die Lage dieses Projekts in Marbella, an der südlichen Küste Andalusiens, platziert es inmitten einer der bekanntesten Ferienregionen Europas. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, dem Mittelmeer und einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden, die charakteristisch für die Costa del Sol sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz, etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) ist gegeben, wobei Málaga durch die Nähe und die Infrastruktur eine zentrale Rolle spielt. Die Lage in Marbella selbst, einem Zentrum für Luxus und Tourismus, positioniert das Projekt im Herzen einer dynamischen und gut entwickelten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 1,2 km entfernt und über einen flachen Weg erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere renommierte Golfplätze, wie der Golf Los Naranjos, sind innerhalb von 6 bis 7 km erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Banken und Zahnärzten (innerhalb von 2 km) sowie zu medizinischen Zentren (996 m) sorgt für eine umfassende Versorgung.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region ist bekannt für ihre über 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke begünstigt. Die flache Topografie rund um das Projekt, mit einer geringen Neigung zum Strand, erleichtert den Zugang zur Küste und fördert Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist nur 1,2 km vom Playa de la Bajadilla entfernt, einem von insgesamt zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (1,9 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas, darunter der Puerto Deportivo Virgen del Carmen, was ein breites Spektrum an sportlichen und maritimen Aktivitäten ermöglicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz, etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) ist gegeben, wobei Málaga durch die Nähe und die Infrastruktur eine zentrale Rolle spielt. Die Lage in Marbella selbst, einem Zentrum für Luxus und Tourismus, positioniert das Projekt im Herzen einer dynamischen und gut entwickelten Region.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL284626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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