Diese luxuriöse Villa in Marbella befindet sich in der exklusiven Golden Mile, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Das Projekt, entworfen vom renommierten Architekturbüro Arkidom Studio, befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im dritten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Mit einer Wohnfläche von 586 Quadratmetern auf einem 720 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Villa fünf Schlafzimmer und sieben Bäder, was sie zu einer geräumigen und hochwertigen Wohnlösung macht.
Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in Marbella wie Dunique Marbella (ab 5,2 Mio. Euro), Four Villas (ab 4,9 Mio. Euro) und Earth Marbella (ab 5,35 Mio. Euro) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment. Der höhere Preis rechtfertigt sich durch die zentrale Lage in der Golden Mile, die größere Wohnfläche und die umfassendere Ausstattung. Während vergleichbare Projekte oft etwas weiter außerhalb liegen oder weniger Grundstücksfläche bieten, kombiniert diese Villa städtische Zugänglichkeit mit exklusiver Wohnqualität. Im Gegensatz zu properties in urbaneren Zonen Marbellas bietet dieses Projekt mehr Privatsphäre und Freiraum. Im Vergleich zu den ländlicher gelegenen Luxusvillen in den Hügeln von Marbella hat dieses Projekt den Vorteil der besseren Erreichbarkeit von Einrichtungen und der einfacheren Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Positionierung in der Golden Mile verleiht dem Objekt einen höheren Wiedererkennungswert und potenzielle Wertstabilität als Viertel mit weniger etabliertem Renommee.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in städtischer Umgebung Marbellas, in Gehweite zum Strand und zu wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Meer ermöglicht ein komfortables Stadtleben mit direktem Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in der Golden Mile positioniert das Objekt in einem etablierten Nobelviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Das Projekt erfüllt Anforderungen an hochwertiges Wohnen durch seine großzügige Grundrisse, fünf Suiten mit eigenen Badezimmern und separate Gäste-WCs. Die Einrichtung umfasst Wellnessbereiche, Fitnessraum, Sauna und Hammam, was den Bedarf an privater Erholung abdeckt. Der private Pool, mehrere Terrassen und ein Dachsonnengarten bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche für verschiedene Tageszeiten und Jahreszeiten.
Die Villa befindet sich im Baustadium mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2028. Als Neubauprojekt ermöglicht dies individuelle Anpassungen während der Bauphase. Die Konstruktion umfasst moderne Bautechniken und Energieeffizienzstandards, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Die lange Bauzeit bis 2028 erfordert eine vorausschauende Planung für den Einzug.
Das Projekt bietet keinen Garten im traditionellen Sinne, sondern Landschaftsgestaltung um das Schwimmbecken. Die Lage in städtischer Umgebung begrenzt die absolute Privatsphäre und natürliche Abgeschiedenheit. Die Größe und der Preis des Objekts machen es für eine breite Käuferschicht unzugänglich. Die Bauzeit bis 2028 stellt eine zeitliche Einschränkung für den unmittelbaren Bezug dar.
Diese Villa passt für Käufer, die eine repräsentative Hauptresidenz in einem der renommiertesten Viertel Marbellas suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Meer macht sie geeignet für Personen, die sowohl kulturelle Angebote als auch maritime Freizeitaktivitäten schätzen. Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen internationalen Schulen wie der British International School. Die Größe und Aufteilung des Hauses eignet sich für Mehrgenerationenfamilien oder für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen. Investoren, die an langfristiger Wertentwicklung in erstklassigen Lagen interessiert sind, finden hier ein Potenzial, da die Golden Mile historically zu den wertstabilsten und prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol gehört. Die Villa ist auch für Personen geeignet, die einen repräsentativen Wohnsitz für geschäftliche und gesellschaftliche Verpflichtungen in der Region benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Warme Holzböden in den Schlafräumen schaffen eine einladende Atmosphäre, während großformatige Porzellanfliesen in den Gemeinschaftsbereichen für eine elegante und pflegeleichte Optik sorgen. Die Böden fließen nahtlos über die Ebenen und verbinden Innen- und Außenbereiche. Die Bodenbeläge und Fliesen sind von Premium-Qualität, die den hohen Standards des Projekts entspricht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und modernen Einbaumöbeln ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitärobjekten versehen, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die Villa verfügt über elektrische Rollläden und Jalousien, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch zur Sicherheit beitragen. Alle Materialien wurden nach Kriterien der Nachhaltigkeit und Langlebigkeit ausgewählt, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.
Die Villa ist zu einem Festpreis von 6.900.000 Euro erhältlich, ohne Preisspanne oder Varianten. Diese Positionierung im hochpreisigen Segment der Costa del Sol spiegelt die exklusive Lage, die Größe und die Ausstattungsmerkmale wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Dunique Marbella (ab 5,2 Mio. Euro), Four Villas (ab 4,9 Mio. Euro) und Earth Marbella (ab 5,35 Mio. Euro) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment. Die Kosten liegen deutlich über dem Median-Einkommen der Provinz Málaga (16.450 Euro), was auf eine Zielgruppe von vermögenden Investoren oder wohlhabenden Privatkäufern hindeutet.
Das Leben in dieser Villa geprägt durch die Verbindung von urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise. Morgens können Bewohner die nahen Strände oder die Stadtteile Marbellas zu Fuß erkunden, mittags bietet sich die Möglichkeit, in den zahlreichen Restaurants der Umgebung zu speisen. Die nachmittägliche Gestaltung könnte am privaten Pool oder in den Wellnessbereichen der Villa stattfinden. Abends laden die Dachterrassen und die Außenküche zu geselligen Stunden bei mediterranem Klima ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Aktivitäten des täglichen Lebens zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Villa dient als komfortabler Ausgangspunkt, um das rege kulturelle und soziale Leben Marbellas zu genießen, während gleichzeitig ausreichend privater Rückzugsort vorhanden ist.
Die Umgebung der Villa ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Mit 133 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines 2-km-Radius ist die Versorgung gesichert. Die Infrastruktur für Kinder ist gut ausgebaut, mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Stadt Marbella. Gesundheitsdienstleistungen sind mit fünf Gesundheitszentren in der Stadt leicht zugänglich. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Polideportivo Francisco Norte (0,1 km entfernt) bietet Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die städtische Dichte bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Distanz zum Strand Playa de la Bajadilla beträgt nur 1,2 km, was eine einfache Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Marbella, inmitten der prestigeträchtigen Golden Mile. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die umliegenden Viertel bieten eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, die die Lage als urbanes Zentrum mit mediterranem Charakter unterstreichen. Die Darstellung zeigt auch die leichte Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und der Innenstadt Marbellas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella dient als Hauptstadt der Region und ist Verwaltungszentrum des Gerichtsbezirks. Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga, der Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, entfernt. Weitere wichtige Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Lage in Marbella positioniert die Villa im Herzen des Tourismus- und Dienstleistungssektors der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre internationale Atmosphäre und ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die sie zu einem der begehrtesten Wohnorte an der südspanischen Küste macht.
Die nächsten Strände, einschließlich Playa de la Bajadilla (1,2 km) und Playa de Casablanca (1,9 km), sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Blue-Flag-Strände wie Cabopino, Casablanca und La Fontanilla befinden sich in der näheren Umgebung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfbegeisterte finden mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Stadt Marbella selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die größeren Städte der Region wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) sind für spezielle Angebote oder Geschäfte problemlos mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C, wobei die Temperaturen zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die leichte Neigung zum Strand von 0,5% sorgt für eine flache Landschaft und erleichtert die Fortbewegung. Das Schwimmseason, definiert als Zeitraum mit Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa vier Monate von Juni bis September. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über dem spanischen Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter macht. Die Nähe zum Meer und die südliche Ausrichtung der Villa begünstigen eine natürliche Belüftung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Marbella verfügt über zehn mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, befindet sich nur 1,2 km von der Villa entfernt und bietet tägliche Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte ist die Region ein Paradies mit mehreren international renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören Golf Los Naranjos, The Range golf lessons und Aloha Golf Club, alle innerhalb eines Radius von 7 km. Sporteinrichtungen sind in der Umgebung reichlich vorhanden, mit insgesamt 415 Sportstätten in Marbella. Dazu gehören das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km entfernt) und das Supera Miraflores (0,6 km entfernt), die Fitnessmöglichkeiten, Schwimmbäder und verschiedene Sportaktivitäten anbieten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla bieten Möglichkeiten für Wassersport und sorgen für eine lebendige maritime Atmosphäre in der Region.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella dient als Hauptstadt der Region und ist Verwaltungszentrum des Gerichtsbezirks. Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga, der Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, entfernt. Weitere wichtige Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Lage in Marbella positioniert die Villa im Herzen des Tourismus- und Dienstleistungssektors der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre internationale Atmosphäre und ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die sie zu einem der begehrtesten Wohnorte an der südspanischen Küste macht.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL284626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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