Элитная вилла в престижном районе Золотая Миля Марбельи, представляющая собой современное архитектурное решение площадью 586 м² с участком 720 м². Объект находится в стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Вилла расположена в городской среде с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от пляжей и всех необходимых услуг. Проект разработан архитектурной студией Arkidom Studio, что гарантирует высокий уровень дизайна и качества исполнения.
Данная вилла в Марбелье позиционируется в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль со стартовой ценой €6,900,000. Для сравнения, аналогичные проекты в этом же районе, такие как Dunique Marbella, предлагают цены от €5,200,000, Four Villas, от €4,900,000 и Earth Marbella, от €5,350,000. Более высокая стоимость данного объекта объясняется несколькими факторами: во-первых, расположением в самой престижной части Золотой Мили Марбельи; во-вторых, уникальными архитектурными решениями от студии Arkidom Studio; в-третьих, более высокой степенью технической оснащенности, включая оздоровительный комплекс, систему умного дома и внутренний лифт. По сравнению с другими регионами Испании, такими как Коста-Бланка или Коста-Калида, недвижимость в Марбелье традиционно имеет более высокую стоимость квадратного метра, обусловленную престижностью расположения, развитой инфраструктурой и международным спросом. Однако именно эти факторы обеспечивают стабильность инвестиций и высокий потенциал сохранения ликвидности объекта в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в элитном районе Золотая Миля Марбельи, в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все необходимые услуги, включая магазины, рестораны и аптеки, находятся в пешей доступности. Расположение обеспечивает как удобство городской жизни, так и близость к морю.
Проект идеально подходит для тех, кто ценит простор и комфорт в сочетании с современными технологиями. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность для всех членов семьи и гостей. Просторные зоны для отдыха и развлечений, включая оздоровительный комплекс на нижнем уровне и террасу на крыше, отвечают запросам тех, кто ищет комплексное решение для комфортного проживания.
Объект находится в стадии активного строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Это позволяет будущим владельцам участвовать в некоторых этапах отделки при желании. Вилла представляет собой современное архитектурное решение с использованием новейших технологий строительства и систем управления домом, что гарантирует соответствие современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Проект не предлагает решения для ограниченного бюджета, так как относится к сегменту элитной недвижимости. Вилла не подходит для тех, кто ищет уединенное загородное проживание вдали от городской инфраструктуры. Объект не предусматривает возможности расширения жилой площади за счет пристроек из-за уже установленных параметров участка и застройки.
Эта вилла особенно подойдет для семей, которые ищут постоянное место жительства в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Просторная планировка с пятью спальными зонами идеально accommodates семьи с детьми или пожилыми родственниками, которым необходим отдельный комфорт. Наличие всех необходимых услуг в пешей доступности делает этот объект привлекательным для тех, кто планирует проживать здесь круглый год, особенно для пожилых людей, которым важна доступность медицинской помощи, ближайший госпиталь всего в 996 метрах. Для предпринимателей и бизнесменов, которые часто принимают гостей и проводят деловые встречи, вилла предлагает идеальные условия с представительными зонами для приема гостей и высокой степенью приватности. Кроме того, объект будет интересен инвесторам, которые ищут высококлассную недвижимость в одном из самых стабильных с точки зрения ценообразования районов испанского побережья.
Проект отличается высоким качеством отделочных материалов и технических решений. Для спален выбраны теплые натуральные деревянные полы, создающие атмосферу уюта и комфорта. В остальных жилых зонах использованы премиальные крупноформатные porcelain плитки, обеспечивающие долговечность и легкость ухода. Окна и двери выполнены с использованием современных энергоэффективных технологий, включая электрические жалюзи и ставни. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой от ведущих производителей. Особое внимание уделено оформлению оздоровительной зоны на нижнем уровне, где установлены хаммам, сауна и спортзал с профессиональным оборудованием. Все технические системы, включая климат-контроль, систему "умный дом" и лифтовое оборудование, соответствуют высочайшим стандартам качества и безопасности.
Цена на данный объект начинается от €6,900,000, что соответствует позиционированию виллы в сегменте элитной недвижимости Марбельи. Учитывая уникальное расположение в Золотой Миле, современные архитектурные решения и высокое качество отделки, стоимость находится на уровне сопоставимых объектов в этом престижном районе. Цена включает в себя полные architectonic особенности проекта, включая систему умного дома, внутренний лифт, оздоровительный комплекс и другие элементы инфраструктуры виллы.
Данное расположение предлагает ритм жизни, сочетающий городской комфорт с прибрежным отдыхом. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на Средиземное море, а после, неспешно дойти до пляжа всего за 10 минут пешком. В течение дня все необходимые услуги, от супермаркета до аптечного пункта, находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Вечером можно выбрать из 133 ресторанов в округе или посетить яхтенную гавань Вирхен дель Кармен, находящуюся всего в 500 метрах. Для активного образа жизни доступны спортивные центры, включая Полидепортиво Франсиско Норте в 100 метрах от виллы, что делает это место идеальным для тех, кто ценит динамику и разнообразие в ежедневном рутине.
Расположение виллы обеспечивает исключительный уровень доступности к городской инфраструктуре Марбельи. В радиусе 2 километров находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что создает среду высокой сервисной доступности. Система общественного транспорта включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками в пешей доступности, обеспечивая удобную мобильность без личного автомобиля. Для семей с детьми доступно 41 начальная и 28 средних школ, в том числе международные, Британская международная школа всего в 2 километрах от виллы. Медицинское обслуживание представлено 5 медицинскими центрами, а ближайший госпиталь находится всего в 996 метрах, что гарантирует быстрый доступ к медицинской помощи при необходимости.
На карте представлена элитная вилла в престижном районе Золотая Миля Марбельи, которая исторически считается одним из самых востребованных мест для недвижимости на побережье. Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью к морю и эксклюзивной атмосферой, привлекающей международный элитный контингент.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Марбелье, одном из ключевых городов провинции Малага с населением 159 786 человек. Город является административным центром региона Коста-дель-Соль и имеет развитую инфраструктуру. В пределах 47-113 километров находятся крупные города: Малага (47 км, 579 076 жителей), Альхесирас (66 км, 121 957 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров, сохраняя при этом атмосферу престижного курортного города.
Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах от виллы, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. В радиусе 3 километров расположены несколько пляжей с Голубым флагом, включая Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Для любителей гольфа доступны поля Лос-Наранхос, Гольф-уроки The Range и Aloha Golf Club в пределах 6,8 километров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 километрах, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. В 2,1 километрах расположена станция зарядки электромобилей, что важно для владельцев экологического транспорта.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон местности к пляжу составляет всего 0,5%, что создает практически плоскую рельефную поверхность. Период комфортного купения продолжается 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для проживания и отдыха. Умеренная влажность и близость к Средиземному морю формируют комфортный микроклимат без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находится 10 пляжей, награжденных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), предлагают развитую инфраструктуру для отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Лос-Наранхос (6,0 км), The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В городе насчитывается 415 спортивных объектов, включая ближайший спортивный центр Полидепортиво Франсиско Норте всего в 100 метрах от виллы. Яхтенные марины, включая Вирхен дель Кармен (0,5 км) и Марина ла Бахадилья (1,4 км), предлагают возможности для морских прогулок и водного спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL284626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID