与同区域的其他新建项目相比，例如 Dunique Marbella（起价 520 万欧元）、Four Villas（起价 490 万欧元）和 Earth Marbella（起价 535 万欧元），本项目的标价 690 万欧元处于较高水平。这可能与其在黄金地段的独特定位、更大的建筑面积（586 平方米对比其他项目普遍较小）以及更全面的内部设施（如完整的地下休闲区、电梯、车辆升降机）有关。此外，该项目地处更成熟的城市区域，便利性极高，这一点可能与一些更偏离市中心、更强调私密性或自然景观的项目有所不同。该项目的定价反映了其在马贝拉核心区域提供的奢华生活方式和高质量建造标准。其 720 平方米的土地面积也提供了相对充足的户外空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的黄金地段，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市便利设施。距超市仅 234 米，距药房仅 8 米，日常生活便捷。近距离还包括距离 996 米的医院，确保了全面的生活支持。该位置提供城市生活的便利性，同时靠近自然海滨。
该物业设有五间卧室和七间浴室，提供了充足的空间，可满足大家庭或接待客人的需求。独立的客厅、用餐区和设计师厨房共同营造了一个开放且多功能的居住环境。私人泳池、花园、日光浴室和地下休闲区（包括健身房、桑拿房和土耳其浴室）满足了对舒适、健康和娱乐的需求。
该项目为新建住宅，目前处于建筑阶段。预计于 2028 年第三季度完工。作为期房开发项目，它提供了按照现代标准建造的全新住宅。买家可以期待其设计、技术和固定装置都符合最新的行业规范。
该项目专注于现代奢华生活，不提供传统乡村风格的乡村住宅。它不是一个低维护或高度隔离的房产，而是位于一个便利的城市环境中，但因此可能存在城市噪音。虽然提供了智能家居系统，但并未明确提及特定品牌的安装或集成。
该物业适合寻求现代奢华生活、拥有充足空间并能便捷享受城市与海滩活动的国际买家。它尤其适合大家庭、需要客房或家庭办公室的个人，以及重视便利设施（如超市、药房、餐厅）和靠近海滩的买家。对于那些希望在马贝拉等著名地区购买新建期房住宅，并计划在 2028 年第三季度后入住的买家来说，这是一个合适的选择。同时，配备健身房、桑拿房和土耳其浴室等设施，也适合重视健康和休闲的买家。房产内设电梯和带四个停车位的车库，也方便了有多个车辆的家庭或需要额外存储空间的人士。
该项目注重高品质的材料和精细的工艺，为居住者提供舒适和耐用的环境。卧室铺设天然木地板，营造温馨氛围；其余生活空间则采用大尺寸优质瓷砖地板，易于打理且风格现代。物业配备了全套设施，包括为每间卧室配备的独立浴室、带有玻璃门的步入式衣橱，以及智能家居系统，能够直观控制照明、气候和安全。大面积落地窗确保充足的自然光线，双层挑高天花板营造开阔空间感。地下区域设有设备齐全的健身房、桑拿房和土耳其浴室，提供高级的健康和休闲体验。屋顶日光浴室配有户外厨房和用餐区，适合全年户外活动。此外，车辆升降机和为电动汽车充电的便利设施也体现了其对现代生活细节的关注。
该物业的标价为 690 万欧元。目前，这是该项目的唯一定价，显示了其高价值定位。该项目是新建期房开发项目，总建筑面积为 586 平方米，分布在 720 平方米的土地上。房源配置为五间卧室和七间浴室，突显了其宽敞和豪华的特性。由于是新建项目，所有单元的建造质量和材料均遵循现代建筑标准。该项目预计于 2028 年第三季度完工，为买家提供了一个投资高端房地产并享受科斯塔德尔索尔独特生活方式的机会。
该住宅项目坐落于马贝拉繁华的城市区域，提供了一种现代化的生活节奏。步行即可到达包括 Playa de la Bajadilla 在内的海滩（738 米），以及 234 米外的超市和 8 米外的药房。日常采购和基本需求得到充分满足。距离 996 米的医院表明了当地医疗服务的可及性。周围半径 2 公里内有 133 家餐厅和 24 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该区域拥有 415 项体育设施，方便居民参与各种活动。该物业的室内电梯和智能家居系统进一步增强了其便利性和功能性，使其成为一个兼顾生活便捷性和高品质居住体验的理想选择。
该项目所在的马贝拉地区，是科斯塔德尔索尔的核心地带，提供了独特的生活体验。这里结合了成熟的城市基础设施和标志性的海滨生活方式。步行即可到达海滩（如 Playa de la Bajadilla），居民可以轻松享受地中海的阳光和海浪。城市化环境意味着超市（234 米）、药房（8 米）和各种餐饮场所（半径 2 公里内有 133 家餐厅）近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。该区域拥有 415 项体育设施，鼓励积极的生活方式，而 52 家酒店则表明了其作为旅游目的地的活力。每年 17.8°C 的平均气温和约 4 个月的 20°C 以上的适宜游泳季节，为户外活动和享受当地气候提供了有利条件。
该地图展示了项目在马贝拉市内的确切位置，突显其靠近海滩、超市和药房等城市便利设施的优越地理条件。同时，标示了到马拉加机场等主要交通枢纽的距离，为理解其区域连接性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉的黄金地段，是科斯塔德尔索尔地区的一个重要节点。它距离区域首府马拉加市（47 公里）不远，后者拥有国际机场和繁荣的城市生活。向其他主要城市如阿尔赫西拉斯（66 公里）和赫雷斯（113 公里）的交通也较为便利，便于探索安达卢西亚地区。马贝拉本身作为著名的度假胜地，以其高端生活方式、高尔夫球场和海滩吸引着全球目光。该项目位于一个成熟的住宅区内，融合了城市便利性与海岸生活的吸引力，是该区域内一个具有代表性的高端住宅项目。
该物业的地理位置极佳，生活便利性很高。距离海滩仅 738 米，步行即可到达。超市（234 米）和药房（8 米）近在咫尺，满足日常所需。距离 996 米的医院确保了医疗服务的可及性。出行方面，距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约 39 公里，方便国际旅行。该区域内有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多样化的出行选择，减少对私家车的依赖。尽管如此，前往高尔夫球场（如 Los Naranjos 距离 6.0 公里）等休闲设施，可能仍需借助交通工具。整体而言，该区域提供了城市生活的高效便利性，同时靠近自然与休闲区域。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，平均年气温约为 17.8°C，全年气候温和宜人。夏季平均气温通常在 26°C 左右，而冬季则保持在 12°C 附近，为户外活动提供了广泛的可能性。该地区年平均日照时数较高，特别是在夏季，有利于享受阳光。海滨的 4 个月（水温 ≥20°C）适合进行各种水上活动。项目所在地海拔 23 米，靠近海滨，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 0.5%，这使得步行和骑行更加轻松。尽管位于城市区域，但周边环境通常通过绿化和邻近的自然景观来平衡，提供舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马贝拉海岸线以其优质的沙滩而闻名，该项目靠近多个“蓝旗”认证海滩，其中包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也近在咫尺。除了海滩，该地区拥有极其丰富的休闲选择。高尔夫爱好者可以在项目约 6.0 公里范围内找到多个知名球场，如 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，这里还设有 415 项各类体育设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores 距离 0.6 公里）和体育中心。多个码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5 公里），为水上运动和游艇爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉的黄金地段，是科斯塔德尔索尔地区的一个重要节点。它距离区域首府马拉加市（47 公里）不远，后者拥有国际机场和繁荣的城市生活。向其他主要城市如阿尔赫西拉斯（66 公里）和赫雷斯（113 公里）的交通也较为便利，便于探索安达卢西亚地区。马贝拉本身作为著名的度假胜地，以其高端生活方式、高尔夫球场和海滩吸引着全球目光。该项目位于一个成熟的住宅区内，融合了城市便利性与海岸生活的吸引力，是该区域内一个具有代表性的高端住宅项目。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL284626
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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