يقع هذا المشروع الجديد في قلب ميلينيوم جولد ماربيا، أحد أرقى العناوين السكنية في المنطقة. يجسد المشروع فيلّا معاصرة مصممة بعناية، تجمع بين التصميم المعماري الجذاب والتشطيبات الراقية والحرفية الاستثنائية. يوفر المشروع فرصة نادرة لامتلاك منزل خاص في موقع متميز، مع التركيز على الضوء والمساحة والعيش المتكامل بين الداخل والخارج.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Dunique Marbella (بدءاً من 5,200,000 يورو) و Earth Marbella (بدءاً من 5,350,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعراً أعلى يبدأ من 6,900,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع المتميز ضمن ميلينيوم جولد ماربيا، والذي يعتبر من أرقى المناطق السكنية. قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع أقل تميزاً أو بمواصفات مختلفة. على سبيل المثال، قد توفر Dunique Marbella وصولاً مباشراً إلى الجولف، بينما قد تركز Four Villas على مساحات أكبر أو تصميمات مختلفة. يتميز هذا المشروع بتكامله مع البيئة الحضرية وقربه من الشاطئ، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في مشاريع أخرى تبعد قليلاً عن المركز. كما أن تاريخ التسليم المتأخر نسبياً (2028) قد يشير إلى مستوى أعلى من التخصيص أو التصميم التفصيلي مقارنة بمشاريع أخرى قد تكون جاهزة في وقت أقرب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الكثبان الرملية والمياه الزرقاء. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية ويوفر سبل الراحة لسكانها.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية الاحتياجات الحديثة للمعيشة الفاخرة. فهو يوفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، مع التركيز على العيش المتكامل بين الداخل والخارج. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية مريحة وعملية، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، مما يجعله خياراً مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
يخضع المشروع حالياً لمرحلة الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2028. يتميز بأنه تطوير جديد تماماً، مما يعني أن جميع وحداته ستحتوي على أحدث التقنيات ومواد البناء الحديثة. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة لتخصيص بعض التفاصيل النهائية حسب تفضيلاتهم قبل التسليم.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة جداً على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع مباشرة على ملعب جولف. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود بعض مستويات الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية المنعزلة تماماً. لا تتوفر خاصية التدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعتبر مثالياً للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة وغرف نوم متعددة، وللأفراد الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. إنه مناسب لمن يرغب في العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة. كما أن قرب المطار والمرافق الأخرى يجعله خياراً جذاباً للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول. تاريخ التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2028 يسمح للمشترين بالتخطيط لانتقالهم على المدى الطويل.
تم اختيار جميع التشطيبات بعناية فائقة لتلبية أعلى المعايير. تتميز غرف النوم بأرضيات خشبية طبيعية دافئة، بينما تتدفق أرضيات البورسلين الفاخرة كبيرة الحجم بسلاسة في جميع أنحاء مساحات المعيشة الأخرى. تعكس التركيبات والتجهيزات الفاخرة، بالإضافة إلى الستائر الكهربائية في جميع أنحاء العقار، الاهتمام الاستثنائي بالتفاصيل. يشمل التصميم الداخلي استخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على الأناقة والعملية. تم تجهيز المطبخ بتصميم حديث وفاخر، والحمامات مزودة بتجهيزات راقية. تم تصميم مناطق المعيشة لتكون واسعة ومضيئة، مما يعزز الشعور بالرفاهية والراحة.
يبدأ سعر هذا المشروع من 6,900,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يتوفر في المشروع 5 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء تصل إلى 586 متر مربع، على قطعة أرض تبلغ 720 متر مربع. تتوفر حالياً وحدات محدودة، حيث أن المشروع قيد الإنشاء. يمثل السعر المقدم القيمة الإجمالية للمواصفات المحددة، ولا يشمل أي تكاليف إضافية محتملة مثل الضرائب أو رسوم التسجيل. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على التطورات في السوق وتوافر الوحدات.
هذه الفيلا تمثل ملاذاً حضرياً فاخراً، يجمع بين راحة العيش بالقرب من الشاطئ وحيوية المدينة. يقع المشروع في ميلينيوم جولد ماربيا، منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، وكلها على مسافة قريبة. يتميز تصميم الفيلا بتكامل المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بتدفق الضوء الطبيعي. توفر الحدائق المصممة والمسبح الخاص مكاناً مثالياً للاسترخاء والترفيه. الحياة اليومية هنا تتسم بالسهولة والراحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصباحات هادئة على الشرفة، أو نزهات مسائية على طول الشاطئ، أو استكشاف خيارات التسوق وتناول الطعام المتنوعة في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الفيلا في ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تشتهر ماربيا بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الفاخرة والجمال الطبيعي. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بسهولة بالبحر والشواطئ الرملية. كما أن البيئة الحضرية المحيطة توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمستشفيات والمدارس. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 160,000 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية حيوية. كما أن قربها من مدن أكبر مثل مالقة يزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
يقع هذا المشروع في موقع متميز بمدينة ماربيا، على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف الرئيسية والمطار. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى هذه النقاط الرئيسية، مما يعكس طبيعة الحياة العملية والمريحة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا ضمن مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المدينة بموقعها الساحلي المميز، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية. تبعد عن مدينة مالقة الكبرى حوالي 47 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر، بينما تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء على بعد 66 كيلومترًا. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 160,000 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية ديناميكية. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الراقية والنشاط السياحي، مع الحفاظ على هدوئها النسبي في بعض المناطق السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد حوالي 39 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا على بعد مسافات قصيرة. تتوفر العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. كما تبعد ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس حوالي 6 كيلومترات، مما يرضي عشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في ماربيا بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقساً لطيفاً على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون الارتفاع كبيراً. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 0.5% فقط، مما يعني أن الأرض مستوية تقريباً، ويسهل الوصول إلى البحر. عدد ساعات سطوع الشمس مرتفع، مما يعزز أسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الرائعة، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، مسافة 1.2 كم فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة كابوبينو، وكازابلانكا، وإل كابلي، وإل فارو، ولا فونتانيا، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل سوبر ميرافلوريس وبوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا ضمن مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المدينة بموقعها الساحلي المميز، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية. تبعد عن مدينة مالقة الكبرى حوالي 47 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق حضرية أكبر، بينما تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء على بعد 66 كيلومترًا. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 160,000 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية ديناميكية. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الراقية والنشاط السياحي، مع الحفاظ على هدوئها النسبي في بعض المناطق السكنية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL284626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
