يقع هذا المشروع السكني الفاخر في ماربيا، ضمن منطقة الميل الذهبي الشهيرة. يتكون الفيلا من خمس غرف نوم وسبع حمامات، بمساحة إجمالية 586 متر مربع على قطعة أرض 720 متر مربع. يتميز المشروع بتصميمه الحديث من استوديو أركيدوم، مع اهتمام كبير بالتفاصيل والجودة. الواقع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع فاخرة أخرى في ماربيا، نجد أنه يتميز بموقعه المركزي في قلب المدينة. على سبيل المثال، مشروع ديونيك ماربيا (بدءاً من 5,200,000 يورو) يتمتع بتصاميم عصرية مشابهة لكنه يقع في موقع أكثر عزلة. مشروع فور فيلاس في ماربيا (بدءاً من 4,900,000 يورو) يقدم خيارات أقل مساحة بسعر أقل. بينما مشروع إيرث ماربيا (بدءاً من 5,350,000 يورو) يركز على التصاميم المستدامة لكنه يفتقر للقرب المباشر من الشواطئ والمراكز الحضرية. يتميز مشروعنا الحالي بتوازنه بين المساحة الفاخرة والموقع الحضري المركزي، مع إطلالات مباشرة على البحر والجبال، مما يجعله خياراً فريداً في سوق ماربيا العقاري الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب ماربيا الحضرية، ضمن منطقة سكنية مرموقة قريبة من جميع الخدمات الأساسية. تبعد المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 738 متر، مع توفر عدد من الشواطئ الأخرى في نطاق 3 كيلومترات. المنطقة المحيطة تتميز بتوفر وسائل الراحة والمتاجر والمرافق الطبية ضمن مسافات قريبة سيراً على الأقدام.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الفاخر العصري من خلال توفير مساحات واسعة مع خمس غرف نوم مستقلة كل منها مع حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. التصميم الداخلي المفتوح يربط بين غرف المعيشة والمطابخ ومناطق الترفيه، مع التركيز على الإطلالات الخارجية والتكامل مع المساحات الخارجية مثل المسابح والتراسات.
المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المخطط إنجازه في الربع الثالث من عام 2028. يستخدم التصميم أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة. يتم تنفيذ المشروع بواسطة استوديو أركيدوم المعماري المعروف بمشاريعه الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول.
المشروع لا يوفر مواقف عامة للزوار خارج مواقف السيارات المخصصة للسكان. كما لا يوجد مساحات خضراء مشتركة واسعة غير الحدائق المنزلية الخاصة بالفيلا. المنطقة المحيطة حضرية وتفتقر للطبيعة الريفية الهادئة التي قد يبحث عنها بعض السكان. لا يوجد مرافق ترفيهية مشتركة مثل نوادي رياضية أو مناطق لعب للأطفال.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن سكن فاخر في موقع حضري مركزي مع قرب من الخدمات والشواطئ. يعتبر مثالياً لأولئك الذين يقدرون الحياة العصرية مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة والمطاعم والمرافق الطبية. مناسب أيضاً للمهتمين بالاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة في ماربيا مع الحفاظ على خصوصيتهم في مسكنهم الفاخر. يمكن أن يكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة مرموقة مع إمكانية استئجارها للسياح. يلبي احتياجات من يبحثون عن منزل رئيسي دائم أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات في منطقة معتدلة المناخ على مدار العام.
تم اختير مواد التشطيبات بعناية لتلبية أعلى معايير الجودة. تستخدم الأرضيات الخشبية الطبيعية الدافئة في غرف النوم، بينما تتدفق بلاطات البورسلين الكبيرة الحجم الممتازة بسلاسة في باقي المساحات المعيشية. تشمل المميزات الأثاث المصمم خصيصاً والتركيبات الكهربائية المتطورة. تم تجهيز النوافذ بالستائر الكهربائية والمظلات الخارجية عبر جميع أنحاء المنزل. المنزل مجهز بنظام ذكي متطور يتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن والوظائف الرئيسية الأخرى. تشمل مرافق الحمامات أجهزة وتجهيزات فاخرة من علامات تجارية مرموقة، مع اهتمام خاص بالتفاصيل في كل مساحة.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 6,900,000 يورو. يتميز المشروع بأنه وحدة سكنية واحدة فريدة، مما يعني عدم توفر خيارات تنوع في الأسعار أو التصاميم. السعر يعكس مستوى الفخامة والموقع المميز في منطقة الميل الذهبي في ماربيا، بالإضافة إلى المساحة الشاسعة والتصميم المعماري المتميز والتجهيزات عالية الجودة التي يشملها المشروع.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية والتمتع بإطلالات البحر. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. تتيح الموقع الحضري المركزي سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والبنوك والمطاعم التي تنتشر بكثافة في المنطقة المحيطة. يمكن للسكان قضاء أمسياتهم في التراسات الخاصة بالمنزل أو الاستمتاع بالحياة الليلية في ماربيا القريبة. الأيام الدافئة يمكن قضاؤها في المساحة الخارجية الخاصة بالفيلا مع المسبح infinity، بينما يمكن استكشاف المنطقة المحيطة سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات الهوائية نظراً لتوفر البنية التحتية المناسبة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع مستشفى على بعد حوالي كيلومتر واحد، مع توفر العديد من الصيدليات في نطاق قريب جداً. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. المنطقة موصولة جيداً بشبكة من خطوط النقل العام مع 11 خطاً حيوياً و50 محطة توقف. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورت على بعد 100 متر فقط. الموقع المركزي يسهل الوصول إلى المرافق التعليمية والثقافية والترفيهية التي تزدهر في ماربيا.
يظهر المشروع في قلب ماربيا الحضرية، ضمن منطقة الميل الذهبي الشهيرة. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية والمرافق العامة المحيطة بالموقع، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية القريبة. توضح الخريطة أيضاً موقع المشروع بالنسبة للمراكز التجارية والمطاعم والمرافق الطبية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب ماربيا، إحدى أهم المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تشغل ماربيلا مساحة 114.3 كم² وتعد مركزاً إدارياً مهماً في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة مالاغا العاصمة الإقليمية حوالي 47 كم، وعن المدن الأخرى الكبرى مثل الجثيرة (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). هذا الموقع المركزي يجعل من ماربيا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية مناطق أندلوسيا الجنوبية.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) في نطاق قريب. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 39 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 57 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة including لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 12-26 درجة مئوية. يرتفع المشروع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو البحر بنسبة 0.5% مما يجعله سهل الوصول. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بسطوع شمسي وفير طوال العام، مما يخلق بيئة مثالية للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمساحات الخارجية للمنزل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي منطقة ماربيا على 10 شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شواطئ قريبة مثل كاسابلانكا وكابل والإلكتر والفارو ولا فونتانيلا. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب مرموقة في المنطقة، including لوس نارانخوس والبريطاني ونادي ألوها للجولف. تتوفر 415 منشأة رياضية في ماربيا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورت (0.1 كم) وبوليديبورتيفو ريويويلو (0.5 كم). يمكن الوصول إلى الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمين على بعد 0.5 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب ماربيا، إحدى أهم المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تشغل ماربيلا مساحة 114.3 كم² وتعد مركزاً إدارياً مهماً في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة مالاغا العاصمة الإقليمية حوالي 47 كم، وعن المدن الأخرى الكبرى مثل الجثيرة (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). هذا الموقع المركزي يجعل من ماربيا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية مناطق أندلوسيا الجنوبية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL284626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID