Nowoczesna willa w budowie w prestiżowej lokalizacji Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i miejskich udogodnień. Ta luksusowa rezydencja o powierzchni 586 m² oferuje pięć sypialni i siedem łazienek na działce o powierzchni 720 m². Projekt, zaprojektowany przez studio Arkidom, łączy współczesną architekturę z najwyższą jakością wykonania. Zakończenie prac planowane jest na trzeci kwartał 2028 roku. Rezydencja znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Costa del Sol, w pobliżu plaży, restauracji, sklepów i innych kluczowych udogodnień.
W porównaniu z innymi luksusowymi projektami w Marbelli, prezentowana willa wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją w sercu Złotego Migsa oraz bezpośrednim sąsiedztwem plaży i miejskich udogodnień. Projekt Dunique Marbella, choć oferujący podobny standard wykończenia, znajduje się w nieco bardziej odizolowanej lokalizacji i jest dostępny od 5 200 000 euro. Z kolei Four Villas, z cenami starting od 4 900 000 euro, charakteryzuje się mniejszymi metrażami i mniejszą ilością udogodnień. Earth Marbella (od 5 350 000 euro) oferuje podobny komfort życia, ale nie zapewnia tak bezpośredniego dostępu do infrastruktury miejskiej. Analizując region Costa del Sol, Marbella pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych miejsc, z wyższymi cenami nieruchomości niż w sąsiednich miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Teren charakteryzuje się minimalnym nachyleniem 0,5%, co ułatwia poruszanie się pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, w tym apteka zaledwie 8 metrów od nieruchomości oraz supermarket w odległości 234 metrów. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i nadmorskich atrakcji.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z zachowaniem prywatności. Pięć sypialni z własnymi łazienkami zapewnia komfort dla całej rodziny i gości. Otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do tarasów i basenu stworzona jest z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Dolna kondygnacja wyposażona w strefę wellness i rekreację odpowiada potrzebom osób ceniących aktywny tryb życia i relaks.
Obiekt znajduje się obecnie w fazie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na trzeci kwartał 2028 roku. Nieruchomość jest realizowana jako nowoczesna rezydencja jednorodzinna z wykorzystaniem najnowszych technologii budowlanych. W trakcie prac stosowane są materiały najwyższej jakości, a projekt zakłada m.in. system inteligentnego domu, windy wewnętrznej oraz stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Harmonogram realizacji zakłada około 18-24 miesięcy od rozpoczęcia prac budowlanych.
Nieruchomość nie jest przeznaczona dla osób poszukujących małego, łatwego w utrzymaniu mieszkania. Ze względu na rozmiar i położenie w ekskluzywnej dzielnicy, koszty utrzymania będą istotnie wyższe niż w przypadku standardowych nieruchomości. Lokalizacja miejska oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odizolowanymi willami na obrzeżach. Zgodnie z danymi, nie ma informacji o przystosowaniu dla osób z niepełnosprawnościami, co może stanowić ograniczenie dla niektórych nabywców.
Ta nieruchomość najlepiej sprawdzi się jako główna rezydencja dla zamożnych rodzin poszukujących luksusowego stylu życia w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Costa del Sol. Bliskość międzynarodowych szkół (British International School w odległości 2 km) czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie dostęp do wysokiej jakości edukacji. Rezydencja będzie również doskonałym wyborem dla osób, które często organizują spotkania towarzyskie ze względu na przestronne strefy dzienne z bezpośrednim dostępem do tarasów oraz dolną kondygnację wyposażoną w strefę rekreacyjną. Ze względu na lokalizację w znanym kurorcie i wysoki standard wykończenia, nieruchomość może również pełnić funkcję luksusowej rezydencji wakacyjnej, choć jej rozmiar i funkcjonalność sugerują raczej całoroczne użytkowanie.
Jakość wykonania rezydencji została zaprojektowana z dbałością o najdrobniejsze detale i użyciem materiałów najwyższej klasy. Podłogi w sypialniach wykonane z naturalnego drewna nadają ciepła i elegancji, podczas gdy w pozostałych strefach zastosowano duże formaty porcelanowe, gwarantujące trwałość i łatwość w utrzymaniu. System klimatyzacji obejmuje chłodzenie, centralne ogrzewanie, kominek oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Wyposażenie obejmuje elektryczne rolety i żaluzje w całym budynku, a także zaawansowany system inteligentnego domu do sterowania oświetleniem, klimatyzacją i bezpieczeństwem. Strefa wellness na dolnej kondygnacji zawiera w pełni wyposażoną siłownię, saunę i tradycyjną łaźnię turecką.
Cena nieruchomości wynosi od 6 900 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji Marbelli. Wysoka cena jest uzasadniona lokalizacją w prestiżowej dzielnicy, przestronnym metrażem (586 m² powierzchni mieszkalnej na 720 m² działki) oraz zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. W cenie uwzględniono m.in. system inteligentnego domu, windę wewnętrzną, strefę wellness z sauną i łaźnią turecką oraz czterostanowiskowy garaż ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych. Warto zauważyć, że ceny w tej okolicy są zazwyczaj stabilne ze względu na ograniczoną podaż działek w tak prestiżowych lokalizacjach.
Codzienne życie w tej rezydencji toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i miejskiego komfortu. Rano mieszkańcy mogą korzystać z balkonów i tarasów, które otrzymują poranne słońce, idealne na śniadanie na świeżym powietrzu. W ciągu dnia, dzięki bliskości plaży (tylko 738 metrów), łatwo można wybrać się na spacer nad morze lub korzystać z licznych udogodnień miejskich znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, zacienione tarasy i wnętrza klimatyzowane zapewniają przyjemny odpoczynek. Wieczorem, dzięki bliskości centrów gastronomicznych, mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty kulinarnej Marbelli, którą mogą docenić podczas spaceru po powrocie do domu. Rezydencja została zaprojektowana tak, aby codzienne czynności stały się przyjemnością, a nie koniecznością.
Otoczenie rezydencji oferuje doskonałe połączenie komfortu miejskiego z dostępem do naturalnych atrakcji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Co ważne, większość tych udogodnień jest dostępna pieszo, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z pojazdu. Dla rodzin z dziećmi istotne jest ogromne zaplecze edukacyjne, 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, w tym prestiżowe British International School zaledwie 2 km od nieruchomości. Pod względem opieki zdrowotnej, w promieniu 1 km znajduje się szpital, a w całej Marbelli działa 5 ośrodków zdrowia.
Mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację rezydencji w prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie kilka kroków od Złotego Migsa. Wyróżniono na niej kluczowe punkty, takie jak najbliższe plaże, szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz centra handlowe. Ułożenie terenu jest niemal płaskie z minimalnym nachyleniem w kierunku morza, co zapewnia łatwy dostęp do plaży i panoramiczne widoki na wybrzeże.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym o tej samej nazwie. Miasto położone jest w odległości 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu własnego, unikalnego charakteru. W ramach prowincji Malaga, Marbella stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych, co potwierdza liczba 4 743 transakcji nieruchomościami rocznie oraz wysoka liczba hoteli (52) z łącznie 12 781 łóżek.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów, co pozwala na spacer nad morze w zaledwie kilka minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 39 km od nieruchomości, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla gości, jak i właścicieli. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 6-7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km).
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Marbelli gwarantuje korzystny klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 26°C latem. Dzięki położeniu na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnemu nachyleniu terenu (0,5%), mikroklimat jest szczególnie łagodny. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na długie korzystanie z morza. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co przekłada się na możliwość korzystania z tarasów i basenu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella oferuje dostęp do 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co świadczy o najwyższej jakości wód i infrastruktury. Najbliższa z nich, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od rezydencji i charakteryzuje się złotym piaskiem i spokojnymi wodami. Nieco dalej położone plaże, takie jak Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, oferują różnorodne atrakcje i udogodnienia. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe kluby w promieniu 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Dodatkowo, w samym mieście znajduje się 415 obiektów sportowych, co czyni Marbellę prawdziwym rajem dla aktywnych fizycznie osób.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym o tej samej nazwie. Miasto położone jest w odległości 47 km od Malagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu własnego, unikalnego charakteru. W ramach prowincji Malaga, Marbella stanowi jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i gospodarczych, co potwierdza liczba 4 743 transakcji nieruchomościami rocznie oraz wysoka liczba hoteli (52) z łącznie 12 781 łóżek.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL284626
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID