マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、近隣のプロジェクトと比較して、その立地と設備において際立っています。例えば、Dunique Marbella（5,200,000ユーロから）、Four Villas（4,900,000ユーロから）、Earth Marbella（5,350,000ユーロから）といったプロジェクトもこの地域にありますが、本物件は6,900,000ユーロからという価格帯で、より広範な居住スペース（586㎡）と、より充実した設備（7つのバスルーム、専用ジム、サウナ、ハマム、EV充電ステーション付きガレージ）を提供しています。また、ビーチへの近さ（738m）や、都市部の主要施設へのアクセスの良さも、他の多くの開発プロジェクトと比較して優位性があります。周辺の都市人口はマラガ（579,076人）が最も多く、マルベーリャ（159,786人、2025年予測）も国際的な観光都市として賑わっています。このヴィラは、単に豪華な住居を提供するだけでなく、マルベーリャならではの洗練されたライフスタイルと、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を融合させた、ユニークな価値提案を行っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチから徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺には都市的な利便施設が充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。マルベーリャの活気ある環境にありながら、プライベートな空間も確保されています。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを重視する居住者にとって魅力的です。
このヴィラは、広々とした空間と最新の設備を求める居住者のニーズに応えます。5つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。屋内と屋外のシームレスなつながりを重視したデザインは、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。最新のスマートホーム技術も搭載されており、快適で効率的な生活を実現します。
この物件は現在建設中であり、2028年第3四半期の引き渡しが予定されています（時期は変更される可能性があります）。新築物件ならではの最新の建築基準とデザインが採用されています。完成までの期間は、購入者が自身の好みに合わせたカスタマイズを行う機会を提供する場合もあります。最新の設備と構造により、長期的な居住価値が期待できます。
この物件は、都市部に位置するため、広大なプライベートガーデンや農地のような広大な敷地を求める場合には適していません。また、完全なプライバシーが最優先される場合、近隣の建物からの視覚的な影響を考慮する必要があります。一部の住戸では、周辺の都市環境からの騒音が影響する可能性も考えられます。すべてが徒歩圏内にあるため、自動車の必要性は限定的ですが、広範囲の移動には車両が推奨されます。
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルで、利便性と高級感を兼ね備えた住居を求める個人または家族に最適です。ビーチや都市部の生活を徒歩圏内で楽しみたい方、そして日々の生活に欠かせない施設へのアクセスを重視する方にとって、この物件は理想的な選択肢となります。また、最新の建築技術と洗練されたデザイン、そしてスマートホーム機能に価値を見出す方にも適しています。5つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。さらに、ウェルネス施設（ジム、サウナ、ハマム）や広々としたテラス、ルーフトップソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海沿岸のライフスタイルを存分に楽しみたい人々を惹きつけます。この物件は、単なる住居ではなく、質の高い生活体験を提供するものです。
このヴィラでは、最高水準の素材と細部へのこだわりが随所に見られます。床材には、ベッドルームには温かみのある天然木材が、リビングスペースには高級感のある大判セラミックタイルが使用されており、空間全体にシームレスな統一感をもたらしています。バスルームやキッチンには、厳選された高品質なフィッティングと備品が採用されています。窓には電動ブラインドとシャッターが設置され、快適性とプライバシーを確保しています。最新のスマートホームシステム「Domótica」が統合されており、照明、空調、セキュリティなどの主要機能を直感的にコントロールできます。エレベーターが各階へのアクセスを容易にし、4台の車両を収容できるガレージにはEV充電ステーションも完備されています。これらの要素はすべて、現代的なラグジュアリーリビングの要求に応えるべく、細心の注意を払って選ばれています。
このモダンなヴィラは、6,900,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、マルベーリャのゴールデンマイルという高級住宅地に位置することを反映しています。物件は5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、広さは586平方メートルです。敷地面積は720平方メートルです。現在建設中であり、2028年第3四半期（予定）の引き渡しとなります。この価格帯は、高品質な素材、最新の設備、そして比類のないロケーションを考慮すると、この地域の高級物件市場において妥当な範囲内にあると言えます。現時点では、この価格帯での単一の物件タイプが利用可能であり、価格の変動や追加オプションについては、開発元に直接問い合わせる必要があります。
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、洗練された都市生活と地中海のリゾートライフを融合させた場所です。徒歩圏内にビーチや多数のレストラン、ショップ、医療施設などが点在しており、日々の生活に必要なすべてが容易にアクセス可能です。スーパーマーケットまではわずか234メートル、薬局は8メートルの距離にあります。周辺には41もの小学校と28の中学校があり、教育環境も充実しています。また、2km圏内には133軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市機能が高度に集積しています。5つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした空間は、大家族やゲストをもてなすのに理想的です。最新のスマートホームシステム、ジム、サウナ、ハマムなどのウェルネス施設も充実しており、快適で贅沢な暮らしが実現します。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間も、この地の魅力の一つです。
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのヴィラは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺は閑静な住宅街でありながら、徒歩数分でビーチにアクセスでき、新鮮な海の空気を感じながら散策を楽しめます。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などが近接しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、133軒のレストラン、24軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。周辺には41校の初等教育機関と28校の中等教育機関があり、教育環境も充実しています。5つの健康センターが利用可能で、医療アクセスも良好です。このように、生活の質を高めるためのあらゆる要素が、このエリアには揃っています。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにおける物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、そして周辺の都市施設への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性と、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受するためのアクセス性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に著名な都市であり、高級リゾートとして知られています。周辺地域には、マラガ市（47km）、アルヘシラス市（66km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かな居住環境と、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスとのバランスが取れています。マルベーリャ自体が、国際的な観光地としての魅力と、充実したインフラを備えた居住地としての機能性を両立させています。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約39kmで、車で短時間で移動できます。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）など、生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャの気候は、年間を通じて快適さが特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、特に夏は長く、ビーチでの活動やアウトドアライフに適しています。物件は海抜23メートルの位置にあり、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。4ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでのスイミングシーズンが楽しめます。冬でも比較的穏やかな気候が続くため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・バハディージャで、わずか738メートルです。その他にも、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境が維持されています。ゴルフに関しては、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）といった世界的に有名なコースが近接しています。また、地域全体で415ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に著名な都市であり、高級リゾートとして知られています。周辺地域には、マラガ市（47km）、アルヘシラス市（66km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かな居住環境と、近隣の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントへのアクセスとのバランスが取れています。マルベーリャ自体が、国際的な観光地としての魅力と、充実したインフラを備えた居住地としての機能性を両立させています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL284626
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
