Cette villa neuve, en cours de construction, est située à Marbella, dans la province de Málaga. Avec une architecture contemporaine et des finitions de luxe, elle offre 5 chambres et 7 salles de bains sur une surface habitable de 586 m², le tout sur un terrain de 720 m². Son emplacement privilégié à proximité des commodités et du littoral en fait un projet d'envergure dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028, offrant une opportunité d'acquisition sur plan.
En comparaison avec d'autres projets de nouvelle construction à Marbella, cette villa se distingue par son emplacement en milieu urbain très bien desservi, à distance de marche des commodités. Alors que des projets comme Dunique Marbella (à partir de 5,2M €) ou Earth Marbella (à partir de 5,35M €) peuvent offrir des parcelles plus grandes ou des vues plus dégagées, cette propriété met l'accent sur l'accessibilité immédiate aux services et à la vie citadine de Marbella, tout en restant proche du littoral. Le prix de 6,9M € se situe dans la fourchette haute pour les nouvelles constructions dans cette zone, reflétant potentiellement la qualité des finitions, la présence d'un garage pour plusieurs véhicules et d'un système domotique avancé. Le projet Four Villas, avec des prix à partir de 4,9M €, pourrait représenter une alternative plus abordable, mais potentiellement avec des caractéristiques et une localisation différentes. Cette villa offre une proposition de valeur axée sur la commodité urbaine combinée au luxe résidentiel, plutôt que sur l'isolement ou l'espace extérieur maximal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Marbella, cette propriété bénéficie d'une localisation à proximité immédiate des services urbains, tels que commerces et restaurants, accessibles à pied. La plage se trouve également à une distance raisonnable, permettant de profiter du littoral. L'environnement urbain assure une connexion facile aux infrastructures locales.
La villa est conçue pour le confort et le luxe moderne, avec de grands espaces de vie lumineux, des suites parentales spacieuses et des installations de bien-être. Elle répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale alliant détente, divertissement et praticité au quotidien.
Le projet consiste en une nouvelle construction, actuellement en phase de chantier. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien sur plan, avec une date de livraison indicative fixée au troisième trimestre 2028. L'ensemble sera livré avec des standards de construction et de finition modernes.
Ce projet ne propose pas de terrain de golf privé ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins et les commodités, et non un isolement complet. L'accès direct depuis la rue peut être limité en raison de la configuration résidentielle.
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de grand standing, alliant design contemporain et confort. Il s'adresse à ceux qui apprécient un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs de Marbella. Les familles ou groupes d'amis recherchant de l'espace et des équipements de luxe, tels qu'une piscine privée, un spa et un solarium, y trouveront leur compte. L'option d'achat sur plan peut intéresser les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser certains aspects de leur futur domicile. La livraison prévue en 2028 permet une planification à moyen terme pour l'emménagement ou la mise en location.
La conception de cette villa met l'accent sur une qualité de finition élevée, conçue pour un style de vie moderne et luxueux. Les intérieurs bénéficient d'un agencement spacieux, avec des plafonds hauts et un atrium central qui maximisent la lumière naturelle. Les sols seront recouverts de parquet en bois naturel dans les chambres et de grès cérame grand format dans les espaces de vie, assurant une transition harmonieuse. Les cuisines seront équipées selon les standards d'un designer, et les salles de bains présenteront des équipements de luxe. Des volets et stores électriques sont prévus dans toute la propriété, ainsi qu'un système domotique avancé pour le contrôle de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Le mobilier et les finitions seront sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine.
Le prix de cette villa neuve s'élève à 6 900 000 €. Ce tarif correspond à un bien unique de cinq chambres et sept salles de bains, avec une surface habitable de 586 m² sur un terrain de 720 m². La villa est proposée à la vente sur plan, son prix reflétant la qualité de la construction, les finitions haut de gamme, les équipements intégrés (ascenseur, garage quatre voitures, système domotique) et sa localisation dans un quartier prisé de Marbella. Aucune variation de prix n'est indiquée pour ce bien spécifique, suggérant une offre unique à ce niveau de prix.
Cette villa se trouve dans un quartier animé de Marbella, offrant un rythme de vie dynamique où les commodités urbaines sont à portée de main. La proximité des plages, des restaurants et des commerces permet une intégration facile dans la vie locale. L'environnement est propice aux promenades, que ce soit vers la mer ou dans les rues commerçantes. Le quartier combine la commodité de la ville avec l'attrait du littoral, caractérisé par un climat agréable tout au long de l'année. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse et le solarium, invitent à profiter du climat méditerranéen, tandis que les installations intérieures comme le spa et la salle de jeux assurent le confort et le divertissement.
La villa est située dans un environnement urbain à Marbella, à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. La présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres, d'un supermarché à 234 mètres et d'un centre sportif à 100 mètres facilite le quotidien. Les options de restauration et de cafés sont nombreuses dans un rayon de 2 kilomètres. L'accès à des infrastructures de santé, avec un hôpital à moins d'un kilomètre, est également un atout. La connectivité est assurée par 50 arrêts de transports en commun répartis sur 11 lignes, rendant les déplacements au sein de la ville et vers les environs pratiques. L'environnement immédiat combine l'animation urbaine avec la proximité de la côte.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures de transport et des centres urbains majeurs de la région. La localisation précise indique un environnement résidentiel actif, connecté aux commodités locales et aux axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance d'environ 47 km de la grande ville de Málaga, la capitale provinciale, et à plus de 60 km d'autres centres urbains comme Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence de luxe et la proximité des pôles d'activité régionaux, permettant d'accéder facilement aux infrastructures et services offerts par les villes environnantes tout en profitant du cadre de vie de Marbella.
La villa est idéalement placée pour accéder aux principales commodités et infrastructures de transport de la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos se trouvent à moins de 7 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla, sont accessibles en moins de 1.5 km, tandis que d'autres plages populaires comme Playa de Casablanca sont à 2.4 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km et l'accès facile aux transports publics renforcent la mobilité.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La température de l'eau de mer permet une baignade agréable pendant environ quatre mois, typiquement de juin à septembre, avec des températures atteignant ou dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone majoritairement plate avec une légère pente vers la plage, facilitant l'accès. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et la présence de montagnes en arrière-plan, offrant des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa de la Bajadilla se trouve à environ 738 mètres, tandis que Playa de la Fontanilla est à 2.9 km. La région compte dix plages arborant le Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont situés à moins de 7 km. La zone offre également une multitude d'installations sportives et de loisirs, incluant des piscines municipales et des centres sportifs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, à 0.5 km, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance d'environ 47 km de la grande ville de Málaga, la capitale provinciale, et à plus de 60 km d'autres centres urbains comme Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence de luxe et la proximité des pôles d'activité régionaux, permettant d'accéder facilement aux infrastructures et services offerts par les villes environnantes tout en profitant du cadre de vie de Marbella.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL284626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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