Cette villa contemporaine en construction se situe dans le quartier prestigieux de la Golden Mile à Marbella. Conçue par le studio Arkidom, elle offre 586 m² d'espace habitable sur un terrain de 720 m², avec cinq suites et sept salles de bains. La propriété bénéficie d'une emplacement à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028, représentant une opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.
Dans le marché immobilier de prestige de Marbella, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ à 6,9 millions d'euros. Comparativement à des projets similaires dans le même secteur, Dunique Marbella propose des propriétés à partir de 5,2 millions d'euros, tandis que Four Villas débute à 4,9 millions d'euros et Earth Marbella à 5,35 millions d'euros. La différence tarifaire s'explique par les spécificités de ce projet : superficie généreuse (586 m²), nombre élevé de salles d'eau (7), et équipements techniques complets incluant ascenseur privatif et système domotique. À l'échelle de la Costa del Sol, les propriétés dans la Golden Mile de Marbella maintiennent une valeur supérieure de 15-20% par rapport à des biens équivalents situés dans d'autres zones de la région, en raison de la reconnaissance internationale du quartier et de sa proximité avec les services haut de gamme. Dans le contexte de Marbella, ce projet se distingue par son approche architecturale contemporaine et son intégration des technologies modernes, ce qui le différencie des propriétés plus traditionnelles que l'on trouve encore majoritairement sur le marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de Marbella, à proximité de la Playa de la Bajadilla. L'emplacement permet un accès à pied aux commerces, restaurants et services quotidiens. La villa est positionnée à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente minimale vers le littoral. La configuration urbaine facilite les déplacements pédestres pour les activités courantes.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec cinq chambres indépendantes. La distribution des espaces intérieurs-extérieurs convient à un mode de vie où l'extérieur est intégré au quotidien. Les surfaces généreuses et la configuration en suites offrent une solution pour familles ou pour accueillir des invités avec le confort de salles de bains privatives.
La villa est actuellement en phase de construction avec une livraison indicative prévue pour le troisième trimestre 2028. Le projet suit un plan architectural contemporain avec une structure béton et des finitions haut de gamme. Le calendrier de construction comprend l'achèvement des fondations, structure, enveloppe du bâtiment, puis les finitions intérieures et aménagements extérieurs selon un plan établi.
Le projet ne propose pas de logement à prix abordables, avec un budget requis supérieur à 6,9 millions d'euros. La configuration en villa individuelle ne convient pas aux personnes recherchant une copropriété avec services partagés. L'emplacement en milieu urbain implique une exposition à l'environnement citadin, sans isolation complète de l'activité environnante. La taille du terrain reste modeste par rapport aux domaines plus vastes de la région.
Cette propriété convient particulièrement à un acquéreur international recherchant une résidence secondaire ou principale de prestige dans le sud de l'Espagne. Pour une famille établie désireuse de s'installer durablement sur la Costa del Sol, la configuration en cinq chambres et les espaces de vie extensifs répondent aux besoins d'une installation à long terme. L'acheteur potentiel apprécie le design contemporain et les prestations techniques comme le système domotique ou l'ascenseur privatif. Un investisseur cherchant une propriété de standing dans un secteur à forte valeur trouvera dans ce projet une opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Pour les personnes habituées à un niveau d'exigence élevé en matière de finitions et d'équipements, cette villa correspond à ces attentes spécifiques. La situation géographique permet de bénéficier à la fois du cadre urbain et de la proximité immédiate avec la mer.
La villa met en avant des matériaux sélectionnés pour leur qualité et durabilité. Les chambres bénéficient de parquets en bois naturel apportant chaleur et élégance. Les espaces de vie sont revêtus de carrelage en grand format porcelaine, facilitant l'entretien et créant une continuité visuelle. Le système de climatisation comprend air conditionné, chauffage central et plancher chauffant, assurant un confort thermique toute l'année. Les menuiseries extérieures en aluminium haute performance avec double vitrage offrent isolation thermique et acoustique. Les salles de bains sont équipées de sanitaires et robinetterie de marque, avec finitions soignées. L'installation électrique comprend stores et volets électriques dans l'ensemble de la propriété. Le système domotique permet la gestion centralisée de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. L'équipement de la cuisine comprend des appareils électroménagers intégrés de gamme supérieure.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 6,9 millions d'euros. Ce tarif correspond à la valeur du marché pour une villa neuve de standing dans le secteur de la Golden Mile à Marbella. Le coût inclut la construction, les finitions haut de gamme et l'aménagement extérieur avec piscine et jardins. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables en Andalousie s'ajoutent au prix affiché. Des options de personnalisation pourraient influencer le montant final selon les choix de l'acquéreur.
Le quotidien dans cette villa s'articule autour d'une fluidité entre intérieur et extérieur. Les vastes baies vitrées et l'atrium central inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et aérée. Les mornings commencent par la préparation du petit-déjeuner dans la cuisine équipée, ouverte sur l'espace salon qui communique directement avec la terrasse et la piscine. La configuration des chambres en suites permet à chaque occupant de disposer de son espace privatif. L'après-midi, les occupants peuvent profiter du spa privatif, de la salle de sport ou du solarium aménagé. En soirée, la terrasse extérieure avec son coin salon et foyer devient le lieu de retrouvailles. Les week-ends permettent d'explorer à pied le centre-ville ou de se rendre à la plage voisine. La proximité des commerces quotidiens rend les courses pratiques sans nécessité d'un véhicule systématique.
La vie dans cet environnement offre un équilibre entre prestations urbaines et cadre méditerranéen. À pied, les habitants accèdent aux commerces quotidiens, restaurants et services essentiels. La proximité de la Playa de la Bajadilla (738 mètres) permet des baignades estivales sans déplacement. Le centre-ville de Marbella et ses commerces plus spécialisés restent accessibles à quelques minutes en véhicule. Les écoles internationales comme la British International School se trouvent à 2 kilomètres, répondant aux besoins des familles expatriées. Les installations sportives municipales comme le Polideportivo Francisco Norte sont à seulement 100 mètres, offrant des équipements complémentaires. La marina de Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 500 mètres constitue un point d'intérêt pour les activités nautiques et les promenades. Le quartier dispose d'une infrastructure mature avec pharmacies, banques et services médicaux dans un rayon proche.
Cette carte positionne la villa dans le contexte urbain de Marbella, montrant sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les infrastructures urbaines. La propriété se situe dans la zone convoitée de la Golden Mile, à proximité des commodités quotidiennes tout en conservant une certaine intimité. Les distances indiquées permettent d'apprécier l'accessibilité à pied des commerces, plages et services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres à l'est de Málaga, la capitale provinciale. La ville se situe à mi-chemin entre les aéroports internationaux de Málaga (39 kilomètres) et Gibraltar (57 kilomètres). Par rapport aux autres villes importantes de la région, Algeciras se trouve à 66 kilomètres au sud-ouest, tandis que Jerez de la Frontera est distante de 113 kilomètres au nord-ouest. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation d'une ville côtière dynamique et de l'accessibilité aux grands centres urbains et infrastructures de transport de la région andalouse.
La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se situe à seulement 738 mètres. Le centre de Marbella est accessible en quelques minutes de voiture ou à environ 15-20 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30-35 minutes par autoroute. Les parcours de golf de prestige comme Golf Los Naranjos sont situés à 6 kilomètres, environ 10-15 minutes en voiture. Les centres commerciaux et supermarchés se trouvent à moins de 250 mètres. L'hôpital le plus proche est à moins d'un kilomètre. Les installations de charge électrique pour véhicules sont disponibles à 2,1 kilomètres. Cette proximité de services essentiels contribue à la praticité du quotidien sans dépendance systématique à un véhicule.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes entre 12°C et 26°C. La température moyenne annuelle s'établit à 17,8°C, créant des conditions agréables toute l'année. La période de baignade, lorsque l'eau de la mer atteint au moins 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. La ville bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le littoral (0,5%) créent un microclimat tempéré par l'influence maritime. L'exposition permet de profiter de la lumière naturelle dans les espaces de vie comme en témoigne la conception architecturale avec larges baies vitrées. Les précipitations annuelles modérées se concentrent principalement entre novembre et février.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Marbella compte dix plages labellisées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. À proximité immédiate, la Playa de la Bajadilla (738 mètres) et la Playa de Casablanca (2,4 kilomètres) offrent des accès à la mer. Marbella est également réputée pour ses installations de golf avec plus de 15 parcours dans un rayon de 20 kilomètres. Les parcours les plus proches incluent Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club entre 6 et 6,8 kilomètres. Les installations sportives sont nombreuses avec 415 équipements recensés dans la commune, dont le Polideportivo Francisco Norte à 100 mètres et le complexe Supera Miraflores à 600 mètres. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 500 mètres offrent des activités nautiques et des promenades pittoresques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 47 kilomètres à l'est de Málaga, la capitale provinciale. La ville se situe à mi-chemin entre les aéroports internationaux de Málaga (39 kilomètres) et Gibraltar (57 kilomètres). Par rapport aux autres villes importantes de la région, Algeciras se trouve à 66 kilomètres au sud-ouest, tandis que Jerez de la Frontera est distante de 113 kilomètres au nord-ouest. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation d'une ville côtière dynamique et de l'accessibilité aux grands centres urbains et infrastructures de transport de la région andalouse.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL284626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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