Třípatrový rodinný dům typu townhouse se nachází v urbanizaci Bello Horizonte v Marbelle, provincii Málaga. Objekt z roku 2001 nabízí obytnou plochu 206 m² a je ve výborném stavu. Dispozice zahrnuje pět ložnic a tři koupelny, což jej činí vhodným pro větší rodiny. Dům kombinuje městské bydlení s blízkostí pláže a vybavení.
Tento dům v Marbelle představuje zajímavou možnost v rámci nabídky nemovitostí na pobřeží Costa del Sol, zejména pro rodiny hledající městské bydlení s dostupností k pláži. V porovnání s novějšími projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 €) nebo The Grove (od 433 300 €), které často nabízejí modernější design a sdílené vybavení, se tento dům liší svou starší, ale zavedenou strukturou a individuálním charakterem. Cena 560 000 € za 206 m² s 5 ložnicemi a samostatným apartmánem je v souladu s trhem pro zavedené nemovitosti v této žádané lokalitě. Zatímco novější výstavba se může zaměřovat na energetickou účinnost a designové trendy, tento dům nabízí osvědčenou kvalitu a funkčnost, včetně garáže a střešní terasy s výhledem na moře. Vzhledem k pěší dostupnosti k pláži a službám konkuruje spíše městským vilám či apartmánům v centrech měst, ale poskytuje větší soukromí a prostor než typické bytové jednotky. Jeho umístění v Bello Horizonte, což je urbanizace v rámci Marbelly, zajišťuje rovnováhu mezi klidem a přístupem k rušnějšímu životu centra Marbelly a přístavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům je situován v městské zástavbě s výhodou pěší dostupnosti k pláži, konkrétně k Playa de la Bajadilla, která je vzdálená přibližně 738 metrů. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, což podporuje městský způsob života.
Vzhledem k rozloze a počtu pokojů je nemovitost vhodná pro rodiny hledající dostatek prostoru. Možnost využití samostatného apartmánu s vlastní kuchyní a koupelnou může být atraktivní pro ubytování hostů nebo pro generace žijící společně.
Tento objekt byl dokončen v roce 2001 a je ve výborném stavu, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu, nikoli o novostavbu. Zahrnuje prvky jako klimatizace, krb a nabízí mořské výhledy.
Dům není součástí nového developmentu a byl postaven v roce 2001. Neobsahuje energetický certifikát v nejnovějších standardech a nabízený výhled na moře je z horních pater a střešní terasy, nikoli z každé místnosti.
Tento dům je vhodný pro rodinu hledající prostorné bydlení v dynamické městské lokalitě na pobřeží. Dům je připraven k nastěhování a nabízí kombinaci městského komfortu s blízkostí pláže, což může oslovit zájemce o středomořský životní styl bez nutnosti být zcela závislý na autě. Samostatný apartmán poskytuje flexibilitu pro generace žijící společně nebo pro pronájem. Nízké poplatky za komunitu (64 € za čtvrtletí) a dobrá dostupnost k dálnicím A7 a AP7 jsou praktické benefity pro každodenní život a cestování, včetně blízkosti letiště Málaga (39 km).
Tento dům z roku 2001 je prezentován ve výborném stavu. Nabízí několik úrovní vybavení: spodní patro s garáží a renovovaným apartmánem s vlastní koupelnou a kuchyní; první patro s hlavní obytnou zónou, kuchyní, toaletou pro hosty a obývacím pokojem s krbem, který ústí na terasu s malým bazénem; druhé patro disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami (jedna en-suite); a třetí patro nabízí další velkou ložnici, technickou místnost, prádelnu a střešní terasu s výhledem na moře. Klimatizace (teplá a studená) zajišťuje komfort po celý rok.
Cena tohoto rodinného domu typu townhouse v Marbelle je stanovena na 560 000 €. Jedná se o hotovou stavbu z roku 2001 s obytnou plochou 206 m², pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Vzhledem k uvedeným datům o prodejích v regionu (4 743 transakcí) a porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako je Residencial Albatros (od 405 000 €) nebo Nikki Living (od 450 000 €), spadá tato nemovitost do střední cenové kategorie pro danou lokalitu a typ nemovitosti.
Tento dům v Marbelle představuje typ bydlení pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerou vybaveností na dosah ruky. Pěší dostupnost k pláži (738 m) a k obchodům (234 m) naznačuje, že pro každodenní život není nezbytně nutné používat automobil. V okolí se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což podtrhuje městský charakter lokality. Dům má také samostatný apartmán, který lze využít pro návštěvy nebo jako samostatné bydlení. Vysoký počet sportovních zařízení (415) a blízkost k mezinárodním školám naznačuje dynamickou a aktivní komunitu.
Lokalita v Marbelle poskytuje plnohodnotné městské prostředí s vynikající dostupností k základním službám. Nemocnice (996 m), lékárna (8 m) a supermarkety (234 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Město je součástí provincie Málaga a Andalusie, známé svým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-26°C. Bohatá nabídka restaurací (133) a kaváren (24) v okruhu 2 km podporuje společenský život. S 59 786 obyvateli (2025) je Marbella významným centrem na pobřeží.
Tento dům je strategicky umístěn v srdci Marbelly, s výhodou blízkosti pláží, přístavů a městské infrastruktury. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci hustě zastavěné oblasti, ale s překvapivě dobrou dostupností k přírodním prvkům, jako jsou golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Region je známý svým turistickým ruchem a kvalitním životním stylem. Vzdálenost 47 km od provinčního hlavního města Málaga poskytuje přístup k větším městským službám a kulturním akcím. Další významná města jako Algeciras a Jerez de la Frontera jsou dostupná v rámci jednodenního výletu.
Dům se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a nabízí tak snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a lékárna (8 m). Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V okruhu 2 km je rozsáhlá síť služeb, včetně 133 restaurací a 29 lékáren.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C, s rozsahem mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Dům se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem k pláži (0.5%), což zajišťuje pohodlný přístup. Plážový sezónní pobyt je možný po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Lokalita je známá vysokým počtem slunečných dnů v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (738 m), která je nejblíže. Větší pláže jako Playa de la Fontanilla jsou vzdálené 2.9 km. Marbella má celkem 10 pláží s certifikací Blue Flag. Kromě pláží nabízí lokalita bohaté rekreační možnosti: 415 sportovních zařízení, včetně blízkých bazénů jako Supera Miraflores (0.6 km) a sportovních center. Poblíž je také několik golfových hřišť, například Golf Los Naranjos (6.0 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Region je známý svým turistickým ruchem a kvalitním životním stylem. Vzdálenost 47 km od provinčního hlavního města Málaga poskytuje přístup k větším městským službám a kulturním akcím. Další významná města jako Algeciras a Jerez de la Frontera jsou dostupná v rámci jednodenního výletu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL929461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
