与马贝拉区域内其他项目相比，该联排别墅项目（价格560,000欧元，206平方米，5卧3卫）的价格定位，使其在“Residencial Albatros”（起价405,000欧元）、“The Grove”（起价433,300欧元）和“Nikki Living”（起价450,000欧元）等周边项目之间，属于较高价格区间，但提供了更多的卧室数量和更大的居住空间。与其他价格较低但卧室数量较少的项目相比，此房产更适合大家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的购房者。其核心优势在于已完工的状态和城市化区域内的步行可达便利性，这与许多仅提供基础配套的新开发项目形成区别。虽然它可能不如一些高端新建别墅那样拥有最新的建筑技术或设计，但其成熟的环境、便利的生活设施以及靠近海滩的地理位置，使其成为一个具有实用价值的居住选择。在更广阔的太阳海岸地区，马贝拉因其成熟的国际化社区和高端服务而价格普遍较高，此项目符合该区域的整体市场动态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉的 urban (城市化区域)，地理位置便捷。距离海滩约1公里，周边234米内即有超市，996米处设有医院，生活必需品和医疗服务近在咫尺。该位置强调了城市生活的便利性，居民可以轻松步行或骑行到达大部分日常目的地。
此房产适合寻求融合城市便利与海岸生活方式的家庭或个人。5间卧室提供了充足的空间，可满足大家庭居住、设立家庭办公室或接待宾客的需求。靠近海滩、商店和学校的地理位置，使其成为那些看重便捷生活和多功能空间居住者的实际选择。
该项目为已完工的房产，建筑年份为2001年。这意味着房产已具备成熟社区的特点，而非新兴开发项目。其建筑状态为“Gereed”（已完工），表明该房产已准备好入住，无需等待未来的建设周期。这种状态消除了与新开发项目相关的建设延误风险。
根据现有数据库信息，该项目未明确列出特定的数据库限制。然而，作为一处2001年建成的房产，其设计和技术可能不如最新标准。项目描述未提及特定功能，如智能家居系统或特定能源效率评级，这些可能需要购房者进一步评估。
此房产适合那些寻求在马贝拉核心地带拥有稳定居所的家庭。如果您重视生活便利性，能够步行到达海滩、商店、餐厅和学校，那么这个项目便是一个实际的选择。5间卧室为多代家庭提供了居住空间，也为在家工作或设立爱好空间留有余地。对于希望享受阳光、地中海气候（年均19.1°C，3851小时阳光）并能方便前往周边高尔夫球场（如距离6.0公里处的Golf Los Naranjos）或码头（如0.5公里处的Puerto Deportivo Virgen del Carmen）的个人，该房产也十分合适。此外，距马拉加机场约39公里，便于国际旅行。
根据描述，该联排别墅项目在2001年完成。虽然具体材料列表未提供，但提及了“fabulous terrace”（美妙的露台）、“fireplace”（壁炉）和“small swimming pool”（小型游泳池）等功能，暗示了其当时的生活品质标准。其“Excellent”的房产状况表明房产得到了良好的维护。房屋内部设计包括了带浴室的主卧套房、独立的公寓（可能包含厨房和浴室）以及屋顶露台。楼层之间通过楼梯连接，室内设计应与2000年代初期的风格相符，注重实用性和家庭生活。
此项目以560,000欧元起的价格列出，提供5间卧室和3间浴室，居住面积为206平方米。作为一处已完工的房产，它代表了马贝拉当前市场的定价，为寻求在该地区购房的潜在买家提供了一个具体的投资参考点。价格反映了该房产的面积、卧室数量以及其在城市化区域内的便利位置。市场信息显示，马贝拉区域的房产交易量为4,743笔，表明这是一个活跃但价格可能因地段和房产类型而异的市场。
这个位于马贝拉的联排别墅项目，坐落在一个成熟的 urban (城市化区域) 内，生活节奏紧凑而便利。居民将发现，从家步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。超市（234米）、药店（8米）和医院（996米）等基本生活设施触手可及，减少了日常通勤的必要性。多样化的餐厅（半径2公里内137家）和咖啡馆提供了丰富的社交和餐饮选择。对于有孩子的家庭，41所小学和28所中学（直属区域）确保了教育资源的充足。11条公共交通线路和50个公交站点，以及靠近A7和AP7高速公路，都强化了该区域的连通性，尽管项目本身侧重于步行可达性。
该项目所在的马贝拉区域，是安达卢西亚著名的旅游和居住中心。周边拥有丰富的设施，半径2公里内就有137家餐厅、20家银行和29家药店，满足了居民的日常和社交需求。教育方面，41所小学和28所中学提供了良好的学习环境。医疗保障方面，5个健康中心确保了居民的健康得到关注。项目紧邻海滩，是享受地中海气候（平均温度12-26°C）和海滨活动的基础。邻近的公共交通（11条线路，50个站点）和主要公路（A7, AP7）确保了出行的便捷性。
此项目位于马贝拉的城市核心区域，坐标显示其距离海滩、主要商业街道和港口均在步行范围内。周边交通网络发达，可快速连接至A7和AP7高速公路，前往周边城镇及马拉加机场十分便捷。该区域的生活气息浓厚，配套设施完善，是体验地中海海滨都市生活方式的理想地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于南部西班牙安达卢西亚自治区的马拉加省马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的重要城市，以其高端生活方式、海滩和高尔夫闻名。该项目距离省会城市马拉加市约60公里，相较于周边如埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇，马贝拉提供了更集中的都市化氛围和更丰富的国际化设施。其地理位置确保了良好的可达性，同时又保持了海岸线上的吸引力。
项目地理位置优越，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米（步行约10分钟），方便居民享受海滨活动。到马拉加机场（AGP）的直线距离约为39公里，驾车约35分钟，为国际出行提供了便利。日常生活所需触手可及，超市仅234米，药店仅8米。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程距离约6.0公里。同时，临近主要的交通干道A7和AP7，使得前往周边城市和设施更加便捷。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为19.1°C，夏季最高可达26°C，冬季不低于12°C。项目坐落于海拔31米处，地势相对平缓。该地区年日照时数高达3851小时，为户外活动提供了充足的阳光。海水温度在5个月内（约夏季）可达到或超过20°C，适合游泳。项目与海滩的坡度仅为1.4%，接近水平，确保了海滩的可达性。每年约34个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，是享受阳光和海滨活动的首选。此外，该区域内还有多个蓝旗认证海滩，如Cabopino、El Cable、El Faro、La Fontanilla和Los Monteros (Adelfas)，共计8个，保证了海滨度假的多样性。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）。运动设施丰富，半径2公里内就有137家餐厅，周边体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.2公里）和游泳池（Supera Miraflores，0.6公里）也提供了多样的休闲和健身选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于南部西班牙安达卢西亚自治区的马拉加省马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）上的重要城市，以其高端生活方式、海滩和高尔夫闻名。该项目距离省会城市马拉加市约60公里，相较于周边如埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇，马贝拉提供了更集中的都市化氛围和更丰富的国际化设施。其地理位置确保了良好的可达性，同时又保持了海岸线上的吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL929461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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