Αυτό το οικιστικό συγκρότημα κατοικιών τύπου townhouse βρίσκεται στη Μπεναχάβις, στην επαρχία της Μάλαγα, τμήμα της Ανδαλουσίας. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με την ηρεμία της υπαίθρου. Η ακριβής τοποθεσία προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν σχετικά ήρεμο χαρακτήρα. Η ανάπτυξη αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό στην ηλιόλουστη Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά συγκροτήματα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτό το townhouse στην Μπεναχάβις προσφέρει μια αξιοσημείωτη ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Residencial Albatros (από €405.000) ή το The Grove (από €433.300) μπορεί να προσφέρουν παρόμοια οικιστική εμπειρία, αυτό το townhouse υπερέχει λόγω των 5 υπνοδωματίων και της ύπαρξης ανεξάρτητου στούντιο, παρέχοντας μεγαλύτερη ευελιξία και χώρο, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε χαμηλότερες τιμές. Το Nikki Living (από €450.000) εστιάζει περισσότερο σε σύγχρονες ανέσεις, αλλά η αρχιτεκτονική του 2001 σε αυτό το ακίνητο, αν και παλαιότερη, συνοδεύεται από μια πολύ πρακτική τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες (φαρμακείο 8μ, σούπερ μάρκετ 234μ). Η τιμή των €560.000 το τοποθετεί ελαφρώς υψηλότερα, αλλά η αναντικατάστατη εγγύτητα σε παραλίες (738μ) και η πλήρης ωριμότητα του ακινήτου (ολοκλήρωση 2001) το καθιστούν ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς να θυσιάζουν τον χώρο ή την τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων. Η προσέγγιση προς το κέντρο της πόλης είναι εύκολη, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την αστική ζωή. Η γεωγραφική θέση ευνοεί την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες.
Η κατοικία είναι διαμορφωμένη για να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Η δομή σε τρία επίπεδα, μαζί με ένα ανεξάρτητο στούντιο, προσφέρει ευελιξία στη χρήση, είτε για φιλοξενία, είτε για επαγγελματική χρήση, είτε για διατήρηση ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη εξωτερικών χώρων, όπως βεράντα και αίθριο, ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση.
Η κατασκευή του συγκροτήματος ολοκληρώθηκε το 2001, χαρακτηρίζοντάς το ως υφιστάμενο ακίνητο. Η κατασκευή έχει ήδη πραγματοποιηθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα αποπερατωμένο σπίτι, χωρίς την αναμονή που συνεπάγεται η νέα κατασκευή. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει την άμεση μετακόμιση ή χρήση, μετά την ολοκλήρωση της αγοραστικής διαδικασίας, προσφέροντας σαφήνεια ως προς την διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο, ως υφιστάμενη κατασκευή του 2001, δεν ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογικές εξελίξεις σε θέματα ενεργειακής απόδοσης ή έξυπνου σπιτιού που συναντώνται σε νέα κτίρια. Ενδέχεται να μην πληροί σύγχρονες προδιαγραφές για μόνωση ή συστήματα θέρμανσης/ψύξης. Η αρχιτεκτονική και η διαρρύθμιση αντανακλούν τις τάσεις της εποχής κατασκευής, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς σε σχέση με τις πιο πρόσφατες σχεδιαστικές αντιλήψεις.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή κοινότητα, κοντά σε όλες τις ανέσεις, αλλά ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους, ή για όσους θέλουν ένα σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας ή ακόμη και για μικρή τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στο ανεξάρτητο στούντιο. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια εντός 2χλμ), νοσοκομεία (996μ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (1 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το επίπεδο της κλίσης προς την παραλία (1.4%) σημαίνει εύκολη πεζοπορία, καθιστώντας το προσβάσιμο για όλες τις ηλικίες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α7 και ΑΡ7, καθώς και η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι βολικά για συχνές μετακινήσεις.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2001, παρουσιάζει ένα επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν την πρακτικότητα και την αντοχή, με εστίαση στη λειτουργικότητα του καθημερινού βίου. Το εσωτερικό περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, και τρία υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο, με ένα εκ των οποίων en-suite. Η ύπαρξη τζακιού στον χώρο καθιστικού προσθέτει ζεστασιά. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει βεράντα με τραπεζαρία, καθώς και αίθριο με μικρή πισίνα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στον τρίτο όροφο, χώρο πλυντηρίου και ταράτσα με θέα στη θάλασσα, προσφέρει λειτουργική διαστρωμάτωση. Το ανεξάρτητο στούντιο διαθέτει δικό του μπάνιο και κουζίνα, που έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδεικνύοντας συντήρηση και αναβαθμίσεις σε επιμέρους χώρους. Ο έλεγχος κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) είναι διαθέσιμος.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouse έχει οριστεί στα 560.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που τοποθετεί το ακίνητο σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος της αγοράς της Μπεναχάβις, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2001. Αυτό σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περιόδους αναμονής για ολοκλήρωση. Το μέγεθος των 206 m² σε συνδυασμό με τα 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο, δικαιολογούν την τιμολογιακή τοποθέτηση, προσφέροντας αξία σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση σε μια ελκυστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι πολύ χαμηλές κοινοτικές χρεώσεις (64 € ανά τρίμηνο) αποτελούν ένα επιπλέον οικονομικό πλεονέκτημα.
Αυτή η κατοικία τύπου townhouse, που χτίστηκε το 2001, βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπεναχάβις, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και ιατρικά κέντρα (996μ), είναι άμεση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (137 εντός 2 χλμ) και καφέ (25 εντός 2 χλμ) ενισχύει την κοινωνική και ψυχαγωγική διάσταση της ζωής. Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης, με πολλά σημεία προσβάσιμα με τα πόδια ή ποδήλατο, και η σύνδεση με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η κατοικία, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Το ανεξάρτητο στούντιο προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 1 χλμ), με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες, υπόσχεται απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μπεναχάβις, κοντά στη Μάλαγα, διαμορφώνεται από την αστική οργάνωση και την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η πυκνότητα των υπηρεσιών είναι υψηλή: 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για καθημερινή χρήση και αναψυχή. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και για όσους αναζητούν σταθερότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (200μ), και σε μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500μ), ενισχύει τις δραστηριότητες αναψυχής. Η δημόσια συγκοινωνία, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και την ευρύτερη Μπεναχάβις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στη Μπεναχάβις, δίνοντας έμφαση στην αστική του φύση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Μπορείτε να διακρίνετε την απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, καθώς και την πυκνότητα των εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων υπηρεσιών σε άμεση γειτνίαση. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της πρακτικής πλευράς της καθημερινής ζωής, καθώς και της ευκολίας πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στη Μπεναχάβις, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: τη Μάλαγα στα ανατολικά και το Εστεπόνα στα δυτικά. Η Μπεναχάβις είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, ιδιαίτερα τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην παραλιακή γραμμή της Μεσογείου και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό Α7, η οποία συνδέει τις κύριες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής, ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Η στρατηγική τοποθεσία του townhouse προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de la Fontanilla, είναι προσβάσιμες στα 2.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα και ένα φαρμακείο 8 μέτρα, καθιστώντας τις αγορές βολικές. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας και 11 γραμμών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναχάβις, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηπιότερους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.4%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές επισκέψεις. Άλλες γνωστές παραλίες, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα υπάρχουν συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την υψηλή ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ), και ποικίλες θαλάσσιες δραστηριότητες που προσφέρονται από τις κοντινές μαρίνες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μπεναχάβις, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε δύο σημαντικά αστικά κέντρα: τη Μάλαγα στα ανατολικά και το Εστεπόνα στα δυτικά. Η Μπεναχάβις είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τα πολυτελή ακίνητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, ιδιαίτερα τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην παραλιακή γραμμή της Μεσογείου και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό Α7, η οποία συνδέει τις κύριες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής, ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL929461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
