Ez a Marbella szívében található, ötemeletes, öt hálószobás és három fürdőszobás sorházi lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot keresik. A 206 m²-es ingatlan, amely 2001-ben épült, közel helyezkedik el a strandhoz és a helyi létesítményekhez, miközben 39 km-re található a Málagai repülőtértől. A saját stúdiólakással és két autó számára alkalmas garázzsal rendelkező ház tágas életteret kínál.
Marbellán belül ez a sorházi lakás kiemelkedik a városi környezetben kínált tágas, többgenerációs megoldásaival és a strandra való gyalogos távolságával. A hasonló árkategóriájú (405 000 € - 450 000 €) projektek, mint a Residencial Albatros, The Grove vagy Nikki Living, bár mind Marbella környékén találhatók, eltérő karaktert képviselhetnek; gyakran modern apartmanok vagy kisebb házak, amelyek kevesebb hálószobával és specifikus funkcióval (pl. saját medence, stúdiólakás) bírnak. Ez az ingatlan, bár 2001-es építésű, a 5 hálószobás kialakításával, a saját stúdiójával és a kétállásos garázsával, valamint az alacsony közösségi díjakkal, erősebb ár-érték arányt kínálhat azon vásárlók számára, akik nagy alapterületre és sokoldalú használhatóságra vágynak. A városi elhelyezkedés a nyugodtabb, kizárólag villákból álló urbanizációkkal szemben egy másfajta életérzést kínál, ahol a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városi környezetében található, közel a tengerparthoz, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A környék számos üzlettel, étteremmel és egészségügyi létesítménnyel rendelkezik, amelyek gyalogosan elérhetők, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Az ötszobás, három fürdőszobás, 206 m²-es lakóterületű sorház ideális nagycsaládosok vagy többgenerációs elhelyezést igénylők számára. Különálló stúdiólakása vendégek elszállásolására vagy irodaként is használható. A több szinten elhelyezkedő terek, teraszok és egy kis medence pedig változatos lehetőségeket kínálnak a pihenésre és a szabadtéri életre.
Az ingatlan 2001-ben fejeződött be, így nem új építésű. Az épület állapota kiváló, és az akkori építési standardoknak megfelelően került kialakításra. Az ingatlan kész állapotban van, azonnal birtokba vehető, de a korábbi építési év megfontolást igényelhet a modern építészeti és energiahatékonysági elvárások szempontjából.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokat. Az épület 2001-es évjáratából adódóan nem rendelkezik a mai szabványoknak megfelelő, integrált okosotthon rendszerekkel, és előfordulhat, hogy a tengerre néző kilátás korlátozott bizonyos helyiségekből. Nincs lift sem az épületben.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyméretű családok, többgenerációs együttélők vagy olyan befektetők számára, akik folyamatosan bérbeadhatóságot keresnek. Azoknak is megfelelhet, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és egészségügyi központok (996 m) gyalogosan elérhetők. A közelben található strandok (Playa de la Bajadilla 738 m) és számos étterem, bár hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az 5 hálószoba és külön stúdió rugalmasságot biztosít vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására, míg a garázs kényelmet nyújt.
Az ingatlan 2001-ben épült, és összességében jó állapotban van, figyelembe véve az építés évét. A leírások alapján a belső terek tágasak, a nappali kandallóval rendelkezik, és a konyha modern gépekkel van felszerelve. A fürdőszobák, beleértve a felújított stúdiólakásban lévőket, jó minőségűek. A főépület harmadik emeletén található nagy hálószoba és a tetőtéri terasz kilátással a tengerre további vonzerőt jelentenek. A padlóburkolatok, falszínek és egyéb belsőépítészeti elemek az építés korának jellemzőit viselik magukon, de frissítéssel könnyen modernizálhatók az új tulajdonos igényei szerint.
A Marbella központjában található, ötemeletes sorházi lakás ára 560 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 206 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával, 2001-es építési évvel. Az épület rendelkezik egy különálló stúdiólakással és egy két autó befogadására alkalmas garázzsal. A közösségi díjak rendkívül alacsonyak, mindössze 64 euró negyedévente. Az árazás tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a tágas belső tereket és a saját medencét, figyelembe véve a környék egyéb, hasonló adottságú ingatlanainak árszínvonalát.
Ez a Marbella központjához közeli sorházi lakás egy aktív, városi életstílust képzel el. A reggeli kávét a közeli kávézóban fogyaszthatja el, majd a szupermarketben intézheti a bevásárlást, mindezt gyalogosan. A délutánokat a saját teraszon, esetleg a kis medencénél töltheti, vagy a 738 méterre található Playa de la Bajadilla strandon pihenhet. Esténként a számos helyi étterem és bár kínál lehetőséget kikapcsolódásra. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik távol szeretnének élni az autóhasználat szükségességétől, de mégis közel szeretnének maradni a város pezsgéséhez és az üzleti lehetőségekhez.
Marbella városi részén elhelyezkedve ez a sorház egy pezsgő, mindennapi életet kínál. A 234 méterre lévő szupermarket, a 8 méterre található gyógyszertár és a gyalogosan elérhető éttermek révén a napi rutin kényelmesen intézhető. Az épület elhelyezkedése az A7 és AP7 autópályákhoz közel van, így a Málagai repülőtér (39 km) és más fontos úticélok is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 11 buszvonallal, így autó nélkül is jól boldogulhatnak a lakók. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a sorházi ingatlan Marbella tengerparti területén található, stratégiai helyen. A térkép jól mutatja a strandok, a városközpont, a kikötő és a főbb közlekedési útvonalak közelségét, beleértve az AP7-es autópályát is, amely megkönnyíti az utazást a régióban és a repülőtérre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella Dél-Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol partvidékén. Ez a projekt a tartomány egyik vezető idegenforgalmi és lakóövezeti központjában helyezkedik el. A régió gazdasági és kulturális szempontból is kiemelkedő. A 114.3 km²-es területű Marbella központja könnyen elérhető, valamint a közeli nagyobb városok, mint Málaga (kb. 60 km), szintén jól megközelíthetők, ami további lehetőségeket kínál a lakosoknak.
A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, így akár gyalog is elérhető. A Málagai repülőtér (AGP) 39 km távolságra fekszik, ami körülbelül 35 perces autózást jelent. A legközelebbi szupermarket csupán 234 méterre van, míg a legközelebbi gyógyszertár 8 méterre. Golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km-re találhatók. A területen 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, és 50 buszmegálló, valamint 11 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást, beleértve az elektromos töltőpontokat is.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a Costa del Solon fekszik, ahol az évi átlaghőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig évi 3,851. Az átlagos évi csapadékmennyiség alacsony, így a szárazság jellemző. A terület klímája mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A tengerszint feletti magasság (31 m) és a tengerhez való közelség (1.4% lejtésű, sík terep a strandig) kellemes mikroklímát eredményez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok és strandolás élvezetét az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag strandkínálattal rendelkezik, beleértve a 738 méterre található Playa de la Bajadilla-t is, amely az egyik legközelebbi. További Blue Flag minősítésű strandok, mint a Playa de Nagüeles vagy a Playa de la Fontanilla, is könnyen elérhetők. A környék golfparadicsom, számos világszínvonalú golfpályával, mint a Golf Los Naranjos (6 km) vagy az Aloha Golf Club (6.8 km). Ezen kívül a projekt közelében sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte 0.2 km), úszómedencék (Supera Miraflores 0.6 km) és jachtkikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) is találhatók, így a rekreációs lehetőségek tárháza szinte végtelen.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Dél-Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban található, a híres Costa del Sol partvidékén. Ez a projekt a tartomány egyik vezető idegenforgalmi és lakóövezeti központjában helyezkedik el. A régió gazdasági és kulturális szempontból is kiemelkedő. A 114.3 km²-es területű Marbella központja könnyen elérhető, valamint a közeli nagyobb városok, mint Málaga (kb. 60 km), szintén jól megközelíthetők, ami további lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL929461
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
