Este residencial, localizado em Marbella, Málaga, apresenta townhouses com tipologia de 5 quartos e 3 casas de banho, com áreas interiores de 206 m². O empreendimento, concluído em 2001, oferece um ambiente urbano consolidado. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da praia definem o carácter desta oferta residencial, que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro. A estrutura de preços inicia em €560.000, posicionando estas propriedades num segmento específico do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, como Residencial Albatros (a partir de €405.000), The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000), esta propriedade, com um preço a partir de €560.000, apresenta um valor superior. Esta diferença de preço pode ser justificada pela configuração específica de 5 quartos, a inclusão de um estúdio independente e a proximidade imediata a serviços urbanos e à praia, características que podem não ser tão proeminentes noutros projetos. Enquanto muitos empreendimentos na Costa del Sol se focam em novas construções com infraestruturas comunitárias extensivas, este imóvel representa uma oportunidade numa zona urbana mais madura, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços e lazer, o que o distingue de novas urbanizações frequentemente localizadas mais afastadas dos centros urbanos. A data de construção de 2001 sugere uma estrutura consolidada, contrastando com os projetos de construção nova que podem oferecer diferentes padrões de eficiência energética e design moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este empreendimento encontra-se numa zona urbana com acesso pedonal a múltiplas comodidades. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com a curta distância a estabelecimentos de restauração e lazer, reforça a sua funcionalidade para o quotidiano. A localização beneficia de uma rede de transportes públicos e de fácil acesso a vias rodoviárias principais.
O projeto responde a necessidades de habitação familiar, oferecendo residências espaçosas com 5 quartos. A presença de um estúdio independente com casa de banho e cozinha adiciona versatilidade, podendo servir como alojamento para hóspedes ou para rentabilização. A combinação de terraços exteriores, piscina privada e vistas para o mar, complementa um estilo de vida que valoriza o conforto e o lazer em ambiente doméstico.
Construído em 2001, este empreendimento não se enquadra na categoria de nova construção. As propriedades foram concluídas e estão prontas para ocupação. Embora a data de construção seja de 2001, a menção de renovações num dos apartamentos sugere atualizações pontuais. O foco está na habitabilidade imediata e na estrutura existente do imóvel.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou classificação energética de nova geração, dada a sua data de conclusão em 2001. Não dispõe de comodidades como campos de golfe ou marinas integradas no condomínio, sendo estas atrações externas à propriedade. A configuração das moradias, embora funcional, pode não incluir as mais recentes tendências em design de interiores ou tecnologia de domótica.
Este imóvel é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com todas as comodidades à mão. A possibilidade de ter um estúdio independente integrado na propriedade oferece flexibilidade, seja para acomodar familiares idosos, estudantes universitários, ou para gerar rendimento adicional através de aluguer. A proximidade a escolas e a um ambiente com boa oferta de serviços torna-o funcional para o quotidiano de quem valoriza a conveniência. Para quem deseja estar perto do mar e usufruir de atividades de lazer costeiras e urbanas, a localização a uma curta distância da praia e de marinas é um fator atrativo. A facilidade de acesso às principais vias rodoviárias também o torna uma opção para quem se desloca frequentemente pela região ou viaja pelo aeroporto de Málaga.
As moradias, concluídas em 2001, apresentam uma estrutura sólida com acabamentos que refletem a época da construção. Detalhes como lareira na sala de estar indicam um conforto térmico adicional. A cozinha e casas de banho, dependendo da unidade, podem ter sido sujeitas a atualizações; em particular, o estúdio independente menciona renovações recentes com casa de banho e cozinha novas. Os materiais utilizados na construção garantem durabilidade, enquanto as vistas para o mar e jardim adicionam valor estético. O sistema de ar condicionado, com opções de aquecimento e arrefecimento, assegura o conforto em diferentes estações. A presença de um terraço no último piso com vistas panorâmicas contribui para a qualidade percebida do espaço exterior.
O preço de entrada para estas townhouses de 5 quartos em Marbella é de €560.000. Esta faixa de preço reflete a localização consolidada numa área urbana de Marbella, com acesso pedonal a serviços e à praia. A configuração das propriedades, com áreas de 206 m² e a inclusão de um estúdio independente, justifica o posicionamento de mercado. A oferta é limitada a unidades específicas, sendo aconselhável a consulta para disponibilidade atual e detalhes sobre variações de preço entre unidades distintas, caso existam.
A localização em Marbella oferece um ritmo de vida urbano equilibrado. A proximidade a uma variedade de serviços, incluindo um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, facilita as tarefas diárias. O acesso pedonal a restaurantes e cafés proporciona opções de lazer e conveniência sem necessidade de deslocação de veículo. A curta distância a praias como a Playa de la Bajadilla (1.2 km) permite desfrutar do ambiente costeiro regularmente. O acesso a centros desportivos e piscinas públicas nas imediações reforça as oportunidades de lazer ativo. A presença de escolas e centros de saúde a curta distância contribui para a adequação a famílias e a residentes que procuram um ambiente com infraestruturas completas para o dia-a-dia.
Viver em Marbella, nesta localização específica, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico. A 234 metros de um supermercado e a 8 metros de uma farmácia, as necessidades básicas são facilmente supridas. A oferta de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante e opções gastronómicas diversas. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e piscinas públicas (0.6 km) incentiva um estilo de vida ativo. O acesso a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) apela a entusiastas náuticos. A rede de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade para explorar a cidade e arredores.
Esta localização em Marbella, na província de Málaga, situa o projeto numa das zonas mais reconhecidas da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas consolidadas, como marinas e centros comerciais, define o seu posicionamento geográfico e as opções de estilo de vida disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na província de Málaga, Marbella é um ponto de referência na Costa del Sol. A sua localização a 47 km da capital, Málaga, permite fácil acesso a uma cidade maior com aeroporto internacional e infraestruturas culturais. Comparativamente, Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são outras cidades importantes na Andaluzia, mas Marbella distingue-se pela sua oferta de lazer, turismo e qualidade de vida associada ao clima e à proximidade do mar.
A localização oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a 1.2 km, com outras como Playa de Casablanca a 1.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km de distância, com tempos de viagem estimados em cerca de 35 minutos de carro, dependendo do trânsito. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos ficam a 6.0 km. A proximidade a 29 farmácias, 20 bancos e 3 dentistas num raio de 2 km assegura o acesso a serviços essenciais. A rede de transporte público, com 50 paragens, facilita a deslocação sem recurso a veículo privado para muitas destinações.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12-26°C. Os meses de verão oferecem um clima agradável para atividades ao ar livre, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (0.5%) em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente acessível e confortável. A região é conhecida pelas suas horas de sol, propícias a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é servida por vários praias com Bandeira Azul, incluindo Casablanca e La Fontanilla. A Playa de la Bajadilla situa-se a apenas 1.2 km. Para os amantes do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). As opções de lazer incluem piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores (0.6 km), e marinhas como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferecendo acesso a desportos aquáticos e náuticos. A vasta oferta de 415 instalações desportivas na região apoia um estilo de vida ativo e diversificado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na província de Málaga, Marbella é um ponto de referência na Costa del Sol. A sua localização a 47 km da capital, Málaga, permite fácil acesso a uma cidade maior com aeroporto internacional e infraestruturas culturais. Comparativamente, Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são outras cidades importantes na Andaluzia, mas Marbella distingue-se pela sua oferta de lazer, turismo e qualidade de vida associada ao clima e à proximidade do mar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL929461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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