Tento luxusný penthouse s 4 spálňami sa nachádza v prestížnej komunite Les Belvederes v La Cerquilla, známej Golfovej doline v Marbelle. Projekt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a ponúka elegantný dizajn s modernými vymoženosťami. Jeho poloha poskytuje vynikajúci prístup k popredným golfovým ihriskám, prístavom a plážam Costa del Sol, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie.
Nueva Andalucía patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Costa del Sol, najmä vďaka svojej koncentrácii golfových ihrísk a blízkosti k Marbelle a Puerto Banús. Projekt Elegance (vanaf €2,850,000) ponúka podobnú úroveň luxusu, zatiaľ čo Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250) predstavuje alternatívu v podobnej cenovej kategórii, aj keď zameranie na vily sa líši od penthouse. V porovnaní s projektom Acqua Gardens v Estepone (vanaf €418,800), ktorý je výrazne cenovo dostupnejší, tento penthouse cielí na segment trhu s najvyššími nárokmi na polohu a vybavenosť. Výhodou Nueva Andalucía je jej etablovaná infraštruktúra, vysoká úroveň bezpečnosti v rezidenčných komunitách a neustála dostupnosť medzinárodných služieb. Zatiaľ čo iné oblasti na Costa del Sol môžu ponúkať novšie výstavby alebo odlišné typy nehnuteľností, Nueva Andalucía si udržiava svoju pozíciu vďaka kombinácii prémiových golfových a pobrežných aktivít s mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v srdci Nueva Andalucía, len pár metrov od lekárne a neďaleko obchodov a reštaurácií. Priama blízkosť k pláži a prístavu Puerto Banús podčiarkuje jeho atraktivitu pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pobrežným zábavám.
S plne vybavenou kuchyňou Gaggenau, priestrannou obývacou a jedálenskou časťou a vlastnou terasou s výhľadom na more, tento penthouse spĺňa očakávania pre luxusné bývanie. Ponúka pohodlie a štýl pre trvalé bývanie alebo ako exkluzívny dovolenkový úkryt.
Hoci je projekt označený ako 'Gereed' (Hotovo), interiér prešiel nedávnou renováciou. To znamená, že nový majiteľ vstupuje do zrekonštruovaného priestoru s modernými povrchovými úpravami a vybavením, pripraveného na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento penthouse sa nenachádza priamo na pláži, aj keď je k nej blízko. Nezabezpečuje priamy súkromný prístup k moru a typické obmedzenia týkajúce sa hlučnosti v husto obývaných mestských oblastiach môžu byť relevantné. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o renovovaný objekt.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prémiové bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského života s blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám. Kupujúci, ktorí uprednostňujú rezidenčné prostredie s vysokou úrovňou bezpečnosti a súkromia v rámci stráženej komunity, nájdu v tomto projekte vhodnú voľbu. Vzhľadom na jeho nedávnu renováciu a moderné vybavenie, vrátane smart-home systému, je atraktívny pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s minimálnou potrebou ďalších investícií. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre príjem z prenájmu, ocenia jeho lukratívnu polohu a vysoký štandard.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou kompletnou renováciou, pričom boli použité materiály vysokej kvality. Podlahy sú z prírodného duba, ktorý dodáva interiéru teplo a eleganciu. Kuchyňa je vybavená prémiovými materiálmi a najmodernejšími spotrebičmi značky Gaggenau, čo svedčí o dôraze na funkčnosť a dizajn. Všetky štyri spálne majú vlastné štýlové kúpeľne (ensuite), čo zvyšuje komfort a súkromie. V celom penthouse sú aplikované vlastné detaily a dizajnový nábytok z kolekcie Alexandra. Integrácia plnohodnotného smart-home systému umožňuje diaľkové ovládanie osvetlenia, klimatizácie a zabezpečenia, čo predstavuje moderný prístup k bývaniu. Terasa je priestranná a slnečná, ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu, s panoramatickým výhľadom.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 2 750 000 €. Vzhľadom na jeho luxusnú polohu, nedávnu renováciu a rozsiahlu vybavenosť je táto cena v súlade s prémiovým segmentom trhu na Costa del Sol. Projekt je momentálne vo fáze 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že je k okamžitému nasťahovaniu. Táto dostupnosť môže byť kľúčovým faktorom pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania. Trh v Nueva Andalucía je aktívny, s rôznymi porovnateľnými projektmi, ako napríklad Alcantara del Mar Villas a Elegance, ktoré naznačujú cenové rozpätie v podobnom rozsahu pre nehnuteľnosti vysokej kvality v tejto oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako 'Golfová dolina', predstavuje prémiovú rezidenčnú oblasť v blízkosti Marbelly. Tento penthouse sa nachádza v stráženej komunite Les Belvederes, ktorá zaisťuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Každodenný život tu je charakterizovaný pohodlným prístupom k širokej škále služieb, vrátane gastronomických zariadení, obchodov, lekární a športových centier, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam dopĺňa jeho vhodnosť pre rodiny a profesionálov. Komunita ponúka spoločné vybavenie ako vyhrievaný bazén, upravené záhrady a tenisové kurty, ktoré prispievajú k aktívnemu a relaxačnému životnému štýlu. Poloha umožňuje ľahký prístup k prominentným golfovým ihriskám a jachtárskym prístavom ako Puerto Banús, čím sa zabezpečuje neustály prístup k rekreačným aktivitám a spoločenským udalostiam.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou pulzujúcej a luxusnej komunity na Costa del Sol. Tento penthouse sa nachádza v stráženej komunite Les Belvederes, ktorá poskytuje pokojné a bezpečné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Množstvo reštaurácií (70 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka široký výber možností stravovania a spoločenského života. Vďaka svojej polohe v blízkosti prístavu Puerto Banús (0.7 km) a pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), je oblasť obľúbená pre svoju pobrežnú atmosféru a možnosti trávenia voľného času. Golfová komunita je dobre zavedená, s viacerými významnými golfovými ihriskami v dosahu 2-3 km.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a pobrežiu. Okres je charakterizovaný ako prémiová rezidenčná oblasť s dobrou infraštruktúrou a ľahkým prístupom k hlavným dopravným trasám.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, západnej časti mesta Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús, známeho jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, čím si vyslúžila prezývku 'Golfová dolina'. Poloha poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly na východe a s ďalšími pobrežnými mestami ako Estepona na západe. Vzdialenosť 45 km od medzinárodného letiska Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), rovnako ako prístav Puerto Banús (0.7 km). Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Pre nadšencov golfu sú významné ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ľahko dostupné. Oblastou prechádza 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Nueva Andalucía sa vyznačuje príjemnou subtropickou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 27°C počas roka, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 19.1°C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných hodín, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plážové aktivity sú možné počas približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je len 7 metrov nad morom, čo znamená prakticky rovinatý terén smerom k moru (0.0% sklonu), čo prispieva k ľahkej dostupnosti pláží a pobrežnej promenády. Táto kombinácia klímy a terénu je ideálna pre celoročné užívanie si vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 3 km sú dostupné aj Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Hoci tieto pláže nie sú explicitne označené ako Blue Flag, oblasť Marbella je známa svojou kvalitou pobrežia. Pre milovníkov golfu je Nueva Andalucía rajom, s viacerými špičkovými ihriskami v okruhu 2-3 km vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí sú tiež dostupné športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, západnej časti mesta Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús, známeho jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, čím si vyslúžila prezývku 'Golfová dolina'. Poloha poskytuje dobré spojenie s centrom Marbelly na východe a s ďalšími pobrežnými mestami ako Estepona na západe. Vzdialenosť 45 km od medzinárodného letiska Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL111266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
