Este penthouse de luxo em Nueva Andalucía, Marbella, oferece uma experiência de vida sofisticada perto da costa. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade abrange 215 m² de espaço habitacional e está pronta a habitar. Situado numa comunidade fechada com segurança 24 horas, este imóvel combina design moderno com vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo e a paisagem circundante.
A oferta imobiliária em Nueva Andalucía, especificamente no segmento de luxo, é robusta e diversificada. Este penthouse, com um preço de €2.750.000, insere-se no segmento premium da região, competindo com propriedades de características semelhantes em áreas como La Cerquilla ou mesmo em zonas adjacentes de Marbella. Comparativamente, o Alcantara del Mar Villas, com um preço inicial mais baixo de €2.167.250, pode oferecer moradias individuais mas possivelmente com menos foco em vistas marítimas diretas ou num nível de renovação tão recente. O Elegance, situado na mesma área e com um preço inicial ligeiramente superior de €2.850.000, representa um concorrente direto em termos de localização e posicionamento de mercado. Projetos como Acqua Gardens em Estepona, com preços significativamente mais baixos (€418.800), atendem a um segmento de mercado diferente, geralmente com tipologias de apartamentos mais compactos e localizações menos exclusivas em comparação com o Vale do Golfe de Marbella. A vantagem deste penthouse reside na sua condição de pronto a habitar, na renovação completa e nas comodidades específicas da comunidade, alinhando-se com as expectativas de compradores que procuram luxo imediato e uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na prestigiada comunidade Les Belvederes em La Cerquilla, este penthouse situa-se no reconhecido Vale do Golfe de Marbella. A proximidade a campos de golfe de renome, Puerto Banús e praias de Marbella sublinha a sua localização privilegiada. A sua posição numa área urbana garante acesso a comodidades essenciais a uma curta distância.
Este imóvel responde a um desejo por uma vida de luxo com vistas panorâmicas e acesso fácil a comodidades. As quatro suites com casa de banho privativa e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta satisfazem as necessidades de conforto e funcionalidade. A moradia é adequada para quem procura uma residência principal ou um refúgio de férias sofisticado.
O imóvel, embora pronto a habitar, foi recentemente renovado. A renovação completa num só nível combina um design intemporal com luxo moderno. Detalhes como o piso em carvalho natural, os acabamentos personalizados e o sistema de casa inteligente indicam um foco na qualidade e na tecnologia contemporânea.
Este penthouse não oferece um jardim privado nem piscina privativa, pois ambas as comodidades são partilhadas na comunidade. Embora seja um condomínio fechado com segurança, não dispõe de um serviço de portaria dedicado. A propriedade está situada numa área de elevada procura, o que pode implicar um nível de atividade urbana.
Este penthouse destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo num local privilegiado na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de classe mundial, a vida social vibrante de Puerto Banús e o acesso a praias de renome. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a desportos aquáticos e terrestres, encontrarão aqui um lar propício. A segurança 24 horas e as comodidades comunitárias, como piscina aquecida e campos de ténis, atrairão quem procura conveniência e um ambiente seguro. A sua configuração com quatro quartos e casas de banho privativas torna-o adequado para famílias ou para quem gosta de receber convidados, quer como residência permanente ou como uma casa de férias sofisticada.
O interior deste penthouse demonstra um elevado padrão de qualidade e atenção aos detalhes. A cozinha é um ponto focal, equipada com materiais premium e eletrodomésticos Gaggenau de última geração, concebida para uma integração fluida com a área de estar e jantar em plano aberto. O piso em carvalho natural confere calor e elegância, complementado por detalhes personalizados que realçam o design requintado. O mobiliário, selecionado da Alexandra Collection, contribui para uma estética refinada e acolhedora. Um sistema de casa inteligente completo permite o controlo remoto da iluminação, climatização e segurança, garantindo conforto e conveniência modernos. As casas de banho em suite em todos os quatro quartos foram projetadas com acabamentos de luxo.
O penthouse de 4 quartos em Nueva Andalucía está avaliado em €2.750.000. Este preço reflete a sua localização premium no Vale do Golfe de Marbella, a qualidade da renovação e as comodidades oferecidas pela comunidade fechada, incluindo vistas para o mar. Sendo uma propriedade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata. A faixa de preço posiciona este imóvel no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella, onde a exclusividade e as características de alto padrão são esperadas.
Nueva Andalucía, conhecida como o Vale do Golfe de Marbella, oferece um estilo de vida que equilibra lazer e conveniência urbana. Este penthouse está situado numa comunidade fechada, garantindo tranquilidade e segurança, ao mesmo tempo que proporciona acesso rápido a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a restaurantes, lojas, campos de golfe e praias significa que o dia a dia pode ser preenchido com atividades variadas. A área é caracterizada por uma mistura de residências de luxo e espaços verdes bem cuidados, promovendo um ambiente de vida confortável e esteticamente agradável. A mobilidade é facilitada pela proximidade a infraestruturas de transporte, permitindo um fácil acesso a outras partes de Marbella e à região circundante.
Viver em Nueva Andalucía oferece uma experiência mediterrânica completa. O ambiente é caracterizado pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias, bancos e cafés, tornando as tarefas diárias práticas. A poucos minutos de carro, acede-se a restaurantes de renome, centros comerciais e o famoso Puerto Banús, com a sua marina e boutiques de luxo. A região é um paraíso para os amantes do golfe, com vários campos de renome nas imediações. A vida social é vibrante, com uma oferta diversificada de bares e restaurantes para todos os gostos.
A localização em Nueva Andalucía, Marbella, coloca este penthouse numa área vibrante da Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como Puerto Banús e vários campos de golfe é visível neste contexto geográfico. A área é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida e um ambiente residencial de luxo.
Este penthouse está estrategicamente situado em Nueva Andalucía, uma área residencial exclusiva a oeste de Marbella. Fica a uma curta distância de carro do centro de Marbella e de outras cidades costeiras da Costa del Sol. A sua localização no Vale do Golfe coloca-o no coração de uma das zonas mais procuradas da região, conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade e propriedades de luxo. A proximidade a Puerto Banús, um centro de vida social e entretenimento, é um fator distintivo significativo, oferecendo acesso a restaurantes, lojas e vida noturna.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km por via aérea, com tempos de viagem por estrada que variam dependendo do tráfego. A proximidade a praias como Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) é notável. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2 km de distância. A infraestrutura local é bem desenvolvida, com várias linhas de transporte público e numerosas paragens. A presença de uma farmácia e um supermercado a poucos metros, bem como um hospital a 1.9 km, garante que as necessidades essenciais estão sempre ao alcance.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região goza de aproximadamente 3.856 horas de sol anualmente, o que se traduz num longo período propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação plana em direção ao mar, contribui para um ambiente costeiro agradável. A paisagem circundante, que inclui vistas para o mar e para as montanhas, realça a beleza natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno deste penthouse é rica em oportunidades de recreação. As praias mais próximas incluem a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ambas acessíveis rapidamente. A região é mundialmente famosa pelos seus campos de golfe, com várias opções de prestígio, como o Golf Los Naranjos (2.0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), a poucos minutos de distância. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e instalações como o Rocodromo (3.2 km) e CrossFit Marbella (3.5 km) nas proximidades. Os amantes da náutica podem desfrutar da proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está estrategicamente situado em Nueva Andalucía, uma área residencial exclusiva a oeste de Marbella. Fica a uma curta distância de carro do centro de Marbella e de outras cidades costeiras da Costa del Sol. A sua localização no Vale do Golfe coloca-o no coração de uma das zonas mais procuradas da região, conhecida pela sua concentração de campos de golfe de alta qualidade e propriedades de luxo. A proximidade a Puerto Banús, um centro de vida social e entretenimento, é um fator distintivo significativo, oferecendo acesso a restaurantes, lojas e vida noturna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL111266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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