На Нова Андалузија, западно од Марбеље, сместен е луксузен стан со 4 спални соби, кој нуди модерен живот во престижна заедница. Овој целосно реновиран имот комбинира елегантност со удобност, обезбедувајќи висококвалитетно домување на само неколку минути од познатите голф терени, марини и плажи. Живеењето овде значи спојување на спокојството на станбената област со динамиката на блиските градски центри и приморски одморалишта, нудејќи разновиден начин на живот за неговите жители.
Нова Андалузија, како област западно од Марбеља, се карактеризира со висока концентрација на луксузни недвижности, голф терени и близина до морскиот брег. Овој стан, со цена од 2.650.000 евра, се вклопува во овој сегмент. Во споредба со Alcantara del Mar Villas (почнувајќи од 2.167.250 евра), кои може да понудат повизибилни вили, овој имот се фокусира на реновиран станбен простор со високи завршни детали. Elegance (почнувајќи од 2.850.000 евра) е во сличен ценовен опсег, но може да претставува имот во нова градба или со различни карактеристики. Acqua Gardens во Естепона (почнувајќи од 418.800 евра) е значително попристапен, нудејќи помали станови или понизок стандард во соседна општина, што ја нагласува премиум позицијата на овој имот во Нова Андалузија. Додека другите области на Коста дел Сол може да понудат различни типови на недвижности или пониски цени, Нова Андалузија е избрана за оние кои бараат ексклузивност, голф и директна близина до гламурот на Марбеља и Пуерто Банус.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станот се наоѓа во затворена заедница, обезбедувајќи безбедност и приватност. Близината до Плаја де Пуерто Банус (301 м) и други плажи, заедно со директниот пристап до голф клубови како Голф Лос Наранхос (2.0 км), го позиционираат овој имот во срцето на популарната туристичка и рекреативна зона.
Овој имот е дизајниран за оние кои бараат удобност и функционалност. Со 4 спални соби и 4 бањи, нуди доволно простор за семејство или гости. Пространата дневна соба и кујна со отворен план, заедно со голема тераса со поглед кон морето, ги задоволуваат потребите за модерен начин на живот и рекреација.
Имотот е неодамна целосно реновиран и е во одлична состојба, подготвен за вселување. Иако не е нова градба, неговата обновена состојба и модерните карактеристики обезбедуваат животно искуство споредливо со нови станови, со фокус на квалитетни материјали и напредни технологии.
Иако имотот нуди луксузно живеење, важно е да се напомене дека се работи за стан во заедница со заеднички базени и градини, а не за самостојна вила. Обезбедениот паркинг е приватен, но може да не е директно поврзан со станот. Исто така, оваа урбана локација може да значи присуство на бучава од околните активности.
Овој стан е наменет за купувачи кои бараат висококвалитетен дом во една од најпосакуваните области на Коста дел Сол, но не сакаат да чекаат изградба. Тој е совршен за поединци или семејства кои ценат мирна, но добро поврзана локација, со непосредна близина до плажи, голф терени и сите потребни услуги. Одговара на оние кои бараат втор дом за одмор, место за одмор во пензија или луксузен постојан дом. Особено е привлечен за љубителите на голфот и морскиот начин на живот, кои сакаат да имаат се на дофат. Ако барате реновиран имот со модерен дизајн, паметен дом систем и прекрасни погледи, без маката на изградба, ова е добар избор.
Имотот се одликува со исклучително висок квалитет на завршна обработка, резултат од неодамнешна целосна реновираност. Кујната е дизајнирана по нарачка и е опремена со врвни Gaggenau апарати, што гарантира функционалност и естетика. Присутни се подни облоги од природно дрво (даб) и уникатни детали низ целиот стан. Интегрираниот паметен дом систем овозможува далечинска контрола на осветлувањето, климата и безбедноста, додавајќи елемент на модерен луксуз. Бањите се стилски уредени, а употребените материјали се од врвна класа, што придонесува за целокупното чувство на квалитет и елеганција.
Цената за овој луксузен стан со 4 спални соби е 2.650.000 евра. Оваа цена го одразува неговиот престижен имот во Нова Андалузија, неодамнешната реновираност и висококвалитетната завршна обработка. Опишаниот имот е веќе подготвен за вселување, што значи дека нема чекање за изградба. Во споредба со другите проекти во регионот, како што се Alcantara del Mar Villas (од 2.167.250 €) и Elegance (од 2.850.000 €), овој имот е позициониран во средниот опсег на луксузни понуди, нудејќи добра вредност за локацијата и карактеристиките.
Овој стан во Нова Андалузија нуди спокоен, но сепак добро поврзан начин на живот. Секојдневието се одвива во урбана средина каде што удобностите се на дофат на раката, од супермаркети и аптеки до ресторани и кафулиња. Блиската плажа е на само неколку минути пешачење, што овозможува чести посети на брегот. За љубителите на голфот, терените се на кратка оддалеченост, а пристапот до Марбеља и Пуерто Банус отвора можности за шопинг, гастрономија и ноќен живот. Животот овде е баланс помеѓу релаксација на сопствената тераса со поглед на Медитеранот и динамичниот амбиент на Коста дел Сол.
Живеењето во Нова Андалузија значи бидете опкружени со луксуз и удобности. Оваа област западно од Марбеља е позната по своите голф терени, близината до гламурозното Пуерто Банус и убавите плажи. Во радиус од 2 километри се наоѓаат над 70 ресторани, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафулиња, што обезбедува се што ви е потребно за секојдневно живеење. Се чувствува како да сте во мирна станбена зона, но сепак сте многу блиску до градскиот живот, шопинг центрите и забавните содржини што ги нуди Марбеља, која е на само 7 км.
Визуелизацијата на мапата ја истакнува престижната локација на овој стан во Нова Андалузија, Марбеља. Таа ја покажува близината до Медитеранското Море, популарните марини како Пуерто Банус, и познатите голф терени кои ја дефинираат оваа област. Позицијата ја нагласува добрата инфраструктура и достапноста до копнени и поморски рекреативни активности.
Нова Андалузија се наоѓа западно од центарот на Марбеља, на само 7 километри од овој познат град кој има околу 148.000 жители. Оваа локација обезбедува лесен пристап до сите градски удобности, додека останува во помирно станбено опкружување. Во споредба со поголемите градови како Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Нова Андалузија нуди поинтимна и порелаксирана атмосфера, но сепак е добро поврзана со главните транспортни коридори.
Локацијата нуди одлична пристапност. Плажите се наоѓаат на многу блиско растојание; Плаја де Пуерто Банус е оддалечена само 301 метар, а другите плажи како Плаја Кана Вентура дел Мар се на 2.2 км. Аеродромот Малага-Коста дел Сол е на околу 45 км, што овозможува лесно меѓународно патување. Супермаркет и аптека се наоѓаат на пешачко растојание (353 м и 64 м соодветно). За љубителите на голфот, најблиските терени се на околу 2 км. Блискината на 10 линии на јавен превоз и 50 автобуски станици дополнително ја подобруваат мобилноста.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климата во Нова Андалузија е Медитеранска, со просечни температури кои варираат помеѓу 12°C и 27°C во текот на годината, со просечна годишна температура од 19.1°C. Областа ужива во изобилство од 3.856 сончеви часови годишно, што го прави идеално место за активности на отворено. Пливањето во море е пријатно околу 5 месеци годишно, кога температурата на водата е над 20°C. Локацијата е на само 7 метри надморска височина, што ја прави многу пристапна и без значителни наклонности кон плажата (0.0%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Областа е опкружена со различни опции за рекреација. Најблиската плажа, Плаја де Пуерто Банус, е на само 301 метар. Постојат и други плажи како Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регионот е познат по своите голф терени; во близина се наоѓаат Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За спортски активности, постојат центри како Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марините како Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) нудат дополнителни водни спортови и рекреативни можности.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се наоѓа западно од центарот на Марбеља, на само 7 километри од овој познат град кој има околу 148.000 жители. Оваа локација обезбедува лесен пристап до сите градски удобности, додека останува во помирно станбено опкружување. Во споредба со поголемите градови како Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), Нова Андалузија нуди поинтимна и порелаксирана атмосфера, но сепак е добро поврзана со главните транспортни коридори.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL111266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
