פנטהאוז זה, הממוקם באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה במרבייה, מציע חווית מגורים ייחודית. הפרויקט, הממוקם בבניין מדורג, משלב עיצוב מודרני עם נוף פנורמי של הים התיכון והרי הסיירה דה רונדה. עם גישה נוחה למרינה של פוארטו באנוס ולמסלולי גולף ברמה עולמית, הוא מהווה בסיס אידיאלי לאורח חיים ים תיכוני.
בניגוד לפרויקטים כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-€2,167,250) הממוקמים גם הם בנואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה מציע גודל ומפרט מעט שונה, עם מחיר התחלתי גבוה יותר של 2,750,000 אירו. הוא משקף את רמת הגימור הגבוהה והעיצוב העדכני, כולל ריהוט מלא. Elegance, הממוקם אף הוא באזור (החל מ-€2,850,000), נמצא בטווח מחירים דומה, אך מפרט הפנטהאוז הנוכחי, כולל המרפסת הרחבה והגישה הקרובה לים, מבדיל אותו. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) מייצג קטגוריית מחיר ושוק שונה לחלוטין, עם פרויקטים חדשים יותר ומחירים נמוכים משמעותית, המכוונים לקהל רחב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב עמק הגולף של מרבייה, בקהילת Les Belvederes המאובטחת. מיקומו מספק גישה נוחה למסלולי גולף מובילים, מסעדות יוקרה, ומרכזי קניות, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי בפוארטו באנוס.
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים מגורים מרווחים ומעוצבים, עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, המרפסת הגדולה והמטבח המאובזר במלואו, עונים על צרכים של משפחות או קבוצות, וכן לאירוח.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מצוין, לאחר שיפוץ מקיף. כל החדרים ממוקמים באותה קומה, מה שמבטיח נוחות תנועה. השיפוץ כלל שימוש בחומרים איכותיים ומערכות בית חכם מתקדמות.
הפרויקט מציע מגורים ברמת גימור גבוהה, אך אינו כולל בריכה פרטית או גינה פרטית; המתקנים המוצעים הם משותפים. אין מיזוג אוויר בכל חדר בנפרד, אלא מערכת בקרת אקלים מרכזית.
פנטהאוז זה מתאים לאנשי עסקים או משפחות המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע באזור מבוקש. הוא מתאים למי שמעריך קרבה למסלולי גולף, למרינה ולחופי הים, וכן למי שמחפש נוחות וביטחון בקהילת מגורים מאובטחת. הסגנון המודרני, המרפסת עם נוף פנורמי, והריהוט המלא, פונים לקהל שמחפש נכס מוכן לכניסה, המשלב איכות בנייה גבוהה עם סגנון חיים ים תיכוני.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא ומציג רמת גימור גבוהה. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים ובעיצוב מותאם אישית. רצפות עץ אלון טבעי, פרטי עיצוב ייחודיים וריהוט מעצבים מאוסף Alexandra Collection יוצרים אסתטיקה חמה ומעודנת. מערכת בית חכם מאפשרת שליטה מרחוק על תאורה, מיזוג אוויר ואבטחה, מה שמעיד על השקעה בטכנולוגיה ובנוחות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 2,750,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, את גודלו (215 מ"ר), ואת איכות השיפוץ והגימורים. הפנטהאוז מוצע עם ריהוט מלא, כולל עיצוב פנים מודרני. לאור הנתונים, המחיר ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים באזור, ומשקף את רמת הפרימיום של הנכס.
נואבה אנדלוסיה, הידועה כ'עמק הגולף', מציעה שילוב של יוקרה, טבע וקרבה לים. האזור מאופיין במסלולי גולף ברמה בינלאומית, קהילות מגורים מאובטחות, ומרינה תוססת בפוארטו באנוס. תושבי הפנטהאוז ייהנו מסביבה אורבנית תוססת אך שלווה, עם אפשרויות רבות לספורט ימי, בילוי וקולינריה. הנגישות הנוחה לשדה התעופה במרחק 45 ק"מ מאפשרת נסיעות תכופות.
החיים בנואבה אנדלוסיה מתאפיינים בשילוב של רוגע ושפע פעילויות. הקרבה לפוארטו באנוס (700 מטר) מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות יוקרה ואפשרויות בילוי לילי. מרכז העיר מרבייה במרחק נסיעה קצר, ומציע היסטוריה, תרבות ושווקים מקומיים. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום.
המיקום המוצג במפה מציב את הפנטהאוז בלב אזור מגורים יוקרתי, המוקף בשפע של מתקני פנאי, מסעדות וקרבה לים. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה לפוארטו באנוס ולמסלולי הגולף, וממחישה את האופי המבוקש של האזור.
הפרויקט ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה, המהווה חלק אינטגרלי מהחוף המערבי של מארבלה. מיקום זה מציב אותו בין עמק הגולף היוקרתי לבין המרינה התוססת של פוארטו באנוס. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו אסטפונה במערב (כ-25 ק"מ) ומרבייה העתיקה במזרח (כ-7 ק"מ), תוך שמירה על גישה נוחה לכביש A-7.
הפנטהאוז נגיש בקלות, במרחק 45 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול. חוף הים נמצא במרחק הליכה (301 מטר), ומסלולי גולף מובילים נמצאים בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, ישנן 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.1°C, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, כולל עונת שחייה של כ-5 חודשים. מיקומו בגובה 7 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. אזור זה ידוע בחופים נקיים ומוסדרים, כולל Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים, 10 בתי קפה, ומרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה, המהווה חלק אינטגרלי מהחוף המערבי של מארבלה. מיקום זה מציב אותו בין עמק הגולף היוקרתי לבין המרינה התוססת של פוארטו באנוס. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו אסטפונה במערב (כ-25 ק"מ) ומרבייה העתיקה במזרח (כ-7 ק"מ), תוך שמירה על גישה נוחה לכביש A-7.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL111266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
