Алкала 4 представља изузетну прилику за поседовање савремене луксузне виле у срцу Нуева Андалусије, Марбеља. Смештен у престижном Голф Валеју, овај пројекат нуди близину врхунских голф терена, међународних школа и луксузне луке Пуерто Банус. Пројектован са фокусом на елегантан живот и удобност, Алкала 4 комбинује модеран дизајн са висококвалитетним завршним обрадама, пружајући идилично окружење за становнике који траже луксузан начин живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Алкала 4 се налази у средишту Нуева Андалусије, зоне познате као Голф Валеј. Ово позиционира будуће становнике на само неколико минута од неких од најпрестижнијих голф клубова на обали. Близина Пуерто Бануса и Марбеље пружа лак приступ луксузним садржајима, ресторанима и обали.
Пројекат је намењен купцима који траже простран, модеран дом са фокусом на луксуз и удобност. Пет пространих спаваћих соба и пет купатила, заједно са обимним терасама и приватним базеном, задовољавају потребе за елегантним становањем и забавом. Инкорпорирање спа, теретане и кућног биоскопа допуњује захтеве савременог луксузног живота.
Алкала 4 је у фази изградње, са планираним завршетком у последњем кварталу 2026. године. Као нова градња, нуди савремене дизајнерске карактеристике, енергетску ефикасност и најновије грађевинске стандарде. Будући власници могу очекивати потпуно нов објекат изграђен по највишим критеријумима.
Иако се налази у близини обале, пројекат Алкала 4 је дефинисан као завистан од аутомобила због удаљености од неких кључних садржаја, укључујући плаже. Не нуди директан приступ јавном превозу као примарни начин превоза, а најближе плаже захтевају одређено путовање. Такође, пројекат не гарантује одређене погледе са свих тачака виле.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузну, пространу некретнину у престижном подручју са одличним голф и луксузним садржајима. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, висококвалитетне завршне обраде и погодности попут приватне теретане, спа и кућног биоскопа. Купци који желе да буду близу популарних дестинација као што су Пуерто Банус, али и да уживају у миру сопственог дома, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодна за међународне купце који траже други дом или инвестицију у некретнине на Коста дел Солу, са добром инфраструктуром и приступом међународним школама. Живот у Алкала 4 подразумеваће свакодневну близину голф терена, лак приступ ресторанима и продавницама, као и могућност уживања у близини обале, иако аутомобил остаје неопходан за потпуну мобилност.
Пројекат Алкала 4 истиче се посвећеношћу висококвалитетним материјалима и савременим грађевинским техникама. Виле су дизајниране са фокусом на луксуз и издржљивост, што се огледа у избору завршних материјала. Велики прозори и простране терасе (укупне површине преко 450 м²) пројектовани су да максимизирају природно светло и пруже континуитет између унутрашњих и спољашњих простора. Очекује се да ће унутрашњост садржати фини намештај, модерну кухињу и купатила, као и напредне системе контроле климе (клима уређај, топло/хладно). У додатне карактеристике спадају уграђени ормари, пружајући обиље простора за одлагање. Поред тога, виле укључују приватни базен, а предвиђени су и садржаји попут спа, теретане и кућног биоскопа, што све доприноси нивоу луксузног завршетка и функционалности.
Вила Алкала 4 је понуђена по почетној цени од 9.750.000 евра. Ова цена се односи на специфични модел виле са пет спаваћих соба и пет купатила, чија је површина 867 м² на парцели од 1458 м². Детаљније информације о варијацијама цена у зависности од величина парцеле, финалних завршних обрада или додатних опција могу се добити на захтев. Како је пројекат још увек у изградњи, тренутна доступност се односи на будуће јединице које ће бити завршене до последњег квартала 2026. године. Сваки купљени имовина представља значајну инвестицију, одражавајући луксузну природу некретнине и престижну локацију у Марбељи.
Алкала 4 се налази у срцу Нуева Андалусије, познате као Голф Валеј Марбеље. Ово подручје нуди јединствену комбинацију мирног стамбеног амбијента и близине врхунских садржаја. Просечна надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Дан у Алкала 4 обично почиње са сунчаним јутром, често са погледом на голф терене или оближње планине. Близина престижних голф клубова као што су Лос Наранхос и Лас Брисас, удаљених свега неколико стотина метара, чини га идеалним за љубитеље голфа. Док је најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена 700 метара, до осталих популарних локација попут Пуерто Бануса, са својим луксузним продавницама и ресторанима, стиже се за неколико минута вожње. Регион је добро опслужен, са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Упркос близини градских центара, Нуева Андалусија задржава осећај спокоја, посебно ван шпица сезоне.
Живот у Алкала 4 у Нуева Андалусији нуди хармоничан спој луксузног живота и практичне приступачности. Локација је окружена неким од најбољих голф терена на Коста дел Солу, са неколико клубова у радијусу од 1,5 км. Близина Пуерто Бануса (3,1 км) обезбеђује лак приступ висококвалитетним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док је центар Марбеље удаљен око 7 км. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 1,6 км, а апотека и здравствени центри су такође у непосредној близини. За породице, бројне међународне школе, као што су Британска међународна школа (2,5 км), чине подручје атрактивним. Иако је оближња плажа удаљена 0,7 км, за истраживање других плажа или лука често је потребан аутомобил. Инфраструктура јавног превоза је присутна са 11 линија и 50 станица, али аутомобил остаје најпогоднији начин за коришћење свих предности овог подручја.
Вила Алкала 4 се налази у Нуева Андалусији, познатој као 'Голф Валеј' Марбеље. Ова локација је окружена неколико врхунских голф терена и нуди близину луксузним садржајима Пуерто Бануса. Сама вила је у мирном стамбеном делу, истовремено омогућавајући лак приступ обали и градским центрима.
Алкала 4 је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, која је део веће општине Марбеља. Марбеља, са својих 114,3 км², представља важан центар на Коста дел Солу. Општина је смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у луксузном и мирном окружењу Нуева Андалусије, истовремено задржавајући лак приступ урбаним центрима за културне, комерцијалне и транспортне потребе. Регион је познат по својим високим стандардима живота, туристичким садржајима и гастрономској понуди.
Пројекат Алкала 4 се одликује одличном повезаношћу са кључним локацијама и садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 1,6 км, а апотека је на свега 787 метара. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је 0,7 км, са благим нагибом од 1,7%, што је чини лако доступном. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Магна Марбеља Голф (327 м) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (738 м) налазе се у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Пуерто Банус, познат по својој луксузној марини и шопингу, удаљен је 3,1 км. Центри Марбеље и Малаге су лако доступни, са Малагом удаљеном 47 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алкала 4 се налази у региону са умереном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 19.2°C. Подручје ужива у изобиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.856 сати годишње, што обезбеђује дуг период за активности на отвореном. Због близине мору, температура воде је погодна за купање око пет месеци годишње, када достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора доприноси благој клими, без екстремних температура. Рељеф у непосредној близини је углавном раван, посебно према обали, са благим нагибом ка плажи. Окружење нуди сликовите погледе, укључујући погледе на планине и голф терене, што додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Алкала 4 нуди обиље рекреативних активности, посебно за љубитеље воде и голфа. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, је на 0,7 км, а у оквиру 3,8 км налазе се популарне плаже попут Пуерто Бануса и Сан Педра. Коста дел Сол је познат по својим награђеним плажама са Плавом заставом, а у близини се налазе плаже као што су Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. За голфере, локација је привилегована са бројним теренима у непосредној близини, укључујући Магна Марбеља Голф (0,3 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (0,7 км). Поред тога, постоје спортски центри као што су Поидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Поидепортиво Риохуело (0,5 км), као и базени попут Суперa Мирафлорес (0,7 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км) додатно обогаћују могућности за слободно време.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алкала 4 је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, која је део веће општине Марбеља. Марбеља, са својих 114,3 км², представља важан центар на Коста дел Солу. Општина је смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у луксузном и мирном окружењу Нуева Андалусије, истовремено задржавајући лак приступ урбаним центрима за културне, комерцијалне и транспортне потребе. Регион је познат по својим високим стандардима живота, туристичким садржајима и гастрономској понуди.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL285139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Алкала 4 налази се у веома конкурентном тржишту луксузних некретнина у Марбељи. У поређењу са сличним пројектима, попут Camojan Six Villas (почиње од 8,2 милиона евра) и Noura Villas Sun (почиње од 6,99 милиона евра), Алкала 4 се позиционира у горњем сегменту са ценом од 9,75 милиона евра. Ова виша цена може се објаснити већом површином виле (867 м² стамбеног простора) и парцеле (1458 м²) у поређењу са неким другим понудама, као и напредним садржајима попут спа, теретане и кућног биоскопа. Пројекат Вила Алкала 70, са почетном ценом од 11,5 милиона евра, представља још луксузнији сегмент, вероватно са још већим парцелама или напреднашим карактеристикама. Локација у Нуева Андалусији је константно тражена због близине голф терена и Пуерто Бануса, што обезбеђује стабилност тржишта. Међутим, за разлику од неких пројеката који су директно на обали, Алкала 4 захтева кратку вожњу до плаже, што је битан фактор за потенцијалне купце у зависности од њихових приоритета. Укупна вредност пројекта је подржана репутацијом Марбеље као глобалне дестинације за луксузне некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID