Вила Алкала 70 представља изузетну модерну резиденцију смештену у срцу престижног Голф Валеја у Нуевој Андалузији, Марбеља. Овај пројекат комбинује савремену архитектуру са луксузним живљењем, нудећи приступ најпознатијим голф теренима и градским погодностима без буке и саобраћаја. Са површином од 986 м² на парцели од 1727 м², вила пружа пространост и приватност, са пет спаваћих соба и пет купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Нуевој Андалузији, вила Алкала 70 је у непосредној близини врхунских голф клубова као што су Лос Наранхос и Лас Брисас. Ова локација пружа мирно стамбено окружење, а истовремено омогућава лак приступ центру Марбеље и чувеној марини Пуерто Банус, чинећи је идеалном базом за истраживање обале.
Вила Алкала 70 задовољава потребе за луксузним и удобним животним простором, нудећи пет пространих апартмана са сопственим купатилима. Посебан акценат стављен је на просторе за релаксацију и забаву, укључујући приватни базен, кућни биоскоп, теретану и спа, што је чини идеалним местом за породицу и пријатеље.
Иако је вила означена као новоградња, тренутно је завршена. Индикативно планирани рок за усељење је први квартал 2027. године. Ово сугерише да је завршна фаза изградње ускоро, са могућношћу финалних прилагођавања или неких завршних радова на захтев купца, иако је основни структурални и естетски завршетак већ постигнут.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази близу обале. Такође, иако је у близини голф терена, не нуди директан приступ или приватне голф садржаје у оквиру саме виле. Упркос близини садржаја, потребно је возило за лакшу мобилност до удаљенијих локација.
Ref: VL127412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски луксуз и пространост у добро повезаном, али мирном окружењу. Идеалан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико међународно признатих терена. Такође, одговара онима који цене приватни простор са свим садржајима за релаксацију и забаву, као што су приватни базен, кућни биоскоп и спа. Погодна је за купце који траже дом високог квалитета савременог дизајна, са фокусом на удобност и функционалност, али и за оне који желе да буду близу активних туристичких и друштвених центара као што су Пуерто Банус и Марбеља. Ова некретнина представља резиденцију која пружа осећај изолације и мира, а истовремено омогућава лак приступ свим погодностима модерног живота.
Вила Алкала 70 се истиче врхунским квалитетом завршне обраде, што је видљиво у свим аспектима дизајна и конструкције. Савремена архитектура је употпуњена елегантним материјалима и технологијом. Укључује пет луксузних апартмана са сопственим купатилима, што гарантује приватност и удобност. Систем клима уређаја који подржава и хлађење и грејање, као и подно грејање (U/F Heating), обезбеђују комфор током целе године. Велики прозорски отвори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и адекватној природној светлости. Детаљи попут уграђених ормара, елегантног дизајна ентеријера и пажљиво планираних отворених и покривених тераса, као и простора за забаву са кућним биоскопом и спа зоном, додатно наглашавају висок стандард градње и завршне обраде.
Вила Алкала 70 се нуди по цени од 11.500.000 евра. Ова цена одражава високу категорију некретнине, њену локацију у престижном подручју и значајну површину од 986 м² стамбеног простора на парцели од 1727 м². Будући да је реч о једној ексклузивној резиденцији, доступност је ограничена на један примерак. Индикативни рок испоруке у првом кварталу 2027. године даје потенцијалним купцима време за планирање, уз напомену да је овај рок подложан изменама. Прецизније информације о начину плаћања и могућим варијацијама цена за финалне довршене елементе требало би затражити директно од продавца.
Вила Алкала 70 нуди живот у срцу познатог Голф Валеја, подручја које је препознато по свом зеленом окружењу и ексклузивним резиденцијама. Централна локација омогућава брз приступ вишеструким голф теренима, што је значајна предност за љубитеље овог спорта. Свакодневни живот у овој области подразумева савршену равнотежу између мира и доступности градских погодности. Удаљеност од 1.5 км до супермаркета и 714 метара до болнице указује на практичност за свакодневне потрепштине. Иако је ово мирно стамбено подручје, близина Марбеље (47 км) и Пуерто Бануса (3.1 км) обезбеђује приступ богатом културном и друштвеном животу, укључујући ресторане, продавнице и забавне садржаје.
Живот у вили Алкала 70 у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију луксузног окружења и практичне доступности. Подручје је познато по својим зеленим површинама и близини голф терена, стварајући мирну атмосферу. У исто време, удаљеност од само 1.5 км до најближег супермаркета и 735 метара до апотеке чини свакодневни живот изузетно лагодним. Болница је удаљена само 714 метара, што пружа додатну сигурност. Град Марбеља, са својим богатим културним садржајима, ресторанима и продавницама, налази се на 47 км, док је ексклузивна марина Пуерто Банус на 3.1 км, нудећи широк спектар забавних и рекреативних активности. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између приватног, мирног живота и динамичног урбаног окружења.
Вила Алкала 70 налази се у Нуевој Андалузији, познатој као Голф Валлеј. Овај регион је централно позициониран између Марбеље и Сан Педро де Алкантара, и познат је по својим врхунским голф теренима, луксузним вилама и близини луке Пуерто Банус. Карта илуструје близину кључних спортских и рекреативних садржаја, као и лак приступ главним саобраћајницама.
Вила Алкала 70 је стратешки позиционирана у Нуевој Андалузији, престижном стамбеном подручју Марбеље. Ова локација нуди близину свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући њену чувену луку Пуерто Банус, удаљену само 3.1 км. Регионално гледано, град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 47 км. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође доступни, пружајући ширу перспективу на регион Андалузије. Ова позиција обезбеђује лак приступ како локалним атракцијама, тако и већим регионалним центрима.
Вила Алкала 70 има одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на 46 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет удаљен је 1.5 км, а апотека 735 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плажни појас, Плаја де Пуерто Банус, удаљен је 3.0 км, а доступно је више опција плажа у радијусу од 4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Магна Марбеља Голф (342 м) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (623 м) су на пешачкој удаљености. Укупна инфраструктура и близина инфраструктурних тачака чине ову локацију веома практичном.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се вила Алкала 70 налази, познат је по својој благој клими и великом броју сунчаних дана. Просечна годишња температура износи око 19.2°C, са сезонским варијацијама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди одличне услове за живот на отвореном већи део године. Због близине мора, температура воде у океану остаје пријатна током 5 месеци, са тенденцијом да пређе 20°C, што чини пливање у мору доступним током летњих месеци. Вила је смештена на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом ка мору од 1.7%, што додатно доприноси пријатној атмосфери и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле Алкала 70 нуди богатство рекреативних могућности. Најближи плажни појас, Плаја де ла Бахадиља, удаљен је само 0.7 км, а укупно 10 плажа са Плавом заставом, као што су Цабопино и Цасабланца, налазе се у близини. За љубитеље голфа, подручје је рај, са вишеструким голф клубовима као што су Магна Марбеља Голф (342 м), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (623 м) и други, на само неколико минута вожње. Поред тога, у радијусу од 1 км налазе се две марине, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен и Марина ла Бахадиља Марбеља, које нуде додатне могућности за поморски спорт и рекреацију. Вила такође поседује приватни базен, а у близини се налазе и спортски центри и базени.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Алкала 70 је стратешки позиционирана у Нуевој Андалузији, престижном стамбеном подручју Марбеље. Ова локација нуди близину свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући њену чувену луку Пуерто Банус, удаљену само 3.1 км. Регионално гледано, град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 47 км. Други већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође доступни, пружајући ширу перспективу на регион Андалузије. Ова позиција обезбеђује лак приступ како локалним атракцијама, тако и већим регионалним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим ексклузивним пројектима у Марбељи, као што су Camojan Six Villas (од €8,200,000) и Alcala 4 (од €9,750,000), Вила Алкала 70 се истиче по својој цени од €11,500,000 и знатно већој површини стамбеног простора (986 м²). Ово сугерише да Алкала 70 нуди већи степен луксуза и пространости, што оправдава вишу цену. У контрасту са приступачнијим опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800), Алкала 70 је циљано на премијум сегмент тржишта, где се очекују врхунске материјале, дизајн и локација. Локација у Нуевој Андалузији, познатој као 'Голф Валлеј', директно утиче на вредност, позиционирајући је као врхунску опцију за љубитеље голфа и луксузног живота, у односу на општије туристичке локације попут Естепоне. Унутар Марбеље, она представља једну од најпространијих и најмодернијих новоградњи, са фокусом на приватне садржаје и савремену естетику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID