Dit ruime appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Las Mimosas, een gevestigde woonwijk met beveiligde toegang in Puerto Banús, op loopafstand van het strand. Met een royale woonoppervlakte van 154 m² en een indrukwekkend buitenterrein van 88 m², biedt het pand een uitzonderlijke gelegenheid voor wie een residentie aan de kust ambieert. Het appartement, opgeleverd in 2006, combineert interne proporties met aanzienlijke buitenruimte, en vormt een verlengstuk van de leefomgeving.
Dit appartement in Puerto Banús vertegenwoordigt een significant ander segment van de markt dan projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona. De genoemde projecten bieden appartementen vanaf prijzen tussen €205.000 en €269.950, wat aanzienlijk lager is dan de €1.490.000 voor dit object. Deze lagere prijsklassen in Torre del Mar, Mijas en Estepona duiden op locaties die minder exclusief of minder centraal gelegen zijn dan Puerto Banús. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en kosmopolitische sfeer, wat de hogere prijsstelling verklaart. De focus ligt hier op een exclusieve levensstijl, nabijheid van de zee en premium voorzieningen. De genoemde projecten in andere kustplaatsen bieden daarentegen mogelijk meer instapmogelijkheden voor kopers met een lager budget, of richten zich op andere marktsegmenten, zoals families die een meer residentiële of toeristische omgeving zoeken. De grote terrassen en de omvang van dit appartement in Puerto Banús zijn ook kenmerkend voor het hogere segment, waar meer ruimte en luxe faciliteiten standaard zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, op korte afstand van het strand en de promenade. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van Marbella en San Pedro de Alcántara het een strategische uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor wie ruimte, comfort en een actieve levensstijl zoekt. De grote terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven en entertainment, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het is een solide basis voor permanente bewoning of uitgebreide vakanties.
Het appartement is voltooid in 2006 en maakt deel uit van een bestaande wooncomplex. De bouwkwaliteit en afwerking zijn kenmerkend voor de periode van oplevering. Het pand bevindt zich in een gereed-voor-bewoning status, wat directe benutting mogelijk maakt zonder verdere bouwfase.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwtechnieken van de afgelopen jaren. De architectuur en faciliteiten weerspiegelen het bouwjaar 2006. Directe toegang tot de zee is niet aanwezig; het is gelegen op loopafstand van het strand.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een gevestigde, luxe woonomgeving zoekt met directe toegang tot alle stedelijke gemakken en de Middellandse Zee. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan buitenleven, met twee ruime slaapkamers en een uitgebreid terras van bijna 70 m² open ruimte, degelijk voor diners en ontspanning in de buitenlucht. Personen die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan lopen of fietsen boven autorijden voor dagelijkse boodschappen, zullen de mobiliteit waarderen. Kopers die een bestaande gemeenschap met volwassen groenvoorzieningen en faciliteiten zoeken, zoals gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte, vinden hier een passend aanbod. Het is een solide optie voor permanente bewoners of voor degenen die lange periodes in Spanje willen verblijven en een huis zoeken dat direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtijd.
Het appartement, gebouwd in 2006, kenmerkt zich door de afwerkingen die gangbaar waren in die bouwfase. De woonoppervlakte van 154 m² biedt royale proporties. De meest in het oog springende eigenschap is het buitenterrein van 87,67 m², verdeeld over een overdekt terras van 17,72 m² en een open terras van bijna 70 m². Dit biedt aanzienlijke ruimte voor buitenactiviteiten. De indeling met twee slaapkamers zorgt voor een ruime sfeer. De gemeenschappelijke ruimtes van Las Mimosas omvatten aangelegde tuinen, binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte, spa, en sauna, wat de leefkwaliteit verhoogt. Parkeergelegenheid is voorzien met twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.
Het appartement wordt aangeboden voor €1.490.000. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve zone van Puerto Banús, de ruime afmetingen van het appartement (154 m² woonoppervlak) en het royale terrasoppervlak van bijna 88 m². Hoewel er geen specifieke prijsvariaties voor andere eenheden worden genoemd, is dit een indicatie van de marktwaarde voor vergelijkbare woningen in dit segment en deze locatie. Het appartement is gereed voor bewoning, wat de aankoop direct realiseerbaar maakt.
Puerto Banús, een levendige jachthaven aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn exclusieve sfeer, luxe winkels en gastronomische aanbod. Dit appartement bevindt zich binnen een residentiële enclave, Las Mimosas, die een rustiger, meer privé karakter biedt te midden van de dynamiek. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en een ziekenhuis (1.3 km) maakt het dagelijks leven praktisch. De stedelijke omgeving stimuleert een actieve levensstijl; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De ligging op 11 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam verblijf zonder extreme hoogteverschillen. Het gebied is het hele jaar door actief, maar kent buiten het hoogseizoen een meer ingetogen sfeer. Toeristische verhuur is niet toegestaan binnen de gemeenschap, wat de residentiële rust bevordert.
Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, biedt een dynamische stedelijke levensstijl. Dit appartement ligt binnen een residentiële zone die deze levendigheid combineert met een rustiger thuisbasis. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: op 500 meter vindt u een supermarkt en een EV-laadpaal, op 300 meter een apotheek. Restaurants (73 in de nabije omgeving) en cafés nodigen uit tot culinaire verkenning. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De 11 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.3% naar het strand maken de directe omgeving toegankelijk en aangenaam om te verkennen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. De positie in de stedelijke kern nabij voorzieningen en het strand wordt visueel weergegeven. Vergelijk de afstand tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga om een goed beeld te krijgen van de bereikbaarheid en de mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het is een uniek gebied, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels. De ligging is strategisch ten opzichte van andere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km, en Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en infrastructuur, terwijl Puerto Banús zelf een specifieke, kosmopolitische sfeer behoudt. De regio is een belangrijk knooppunt voor toerisme en internationale bewoners.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Golfliefhebbers hebben toegang tot Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en andere banen. De stedelijke setting zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt is 451 m, een ziekenhuis 1.3 km, en een apotheek 274 m verderop. Er zijn 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen vermindert. De nabijheid van Marbella (7 km) en San Pedro de Alcántara verbreedt het aanbod aan diensten en recreatie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddeld 19.2°C over het hele jaar en een maximum van 26°C. De regio geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor een gematigde invloed van de zee op de temperaturen. De helling richting het strand is vrijwel vlak (0.3%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een ruime keuze aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij nabijgelegen banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Voor sportieve activiteiten zijn er centra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De jachthaven zelf, Puerto Banús, is een centrum voor watersport en recreatie, met diverse botenverhuur en excursies. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden onderstreept het toeristische karakter en de faciliteiten voor recreanten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het is een uniek gebied, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels. De ligging is strategisch ten opzichte van andere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, Málaga, de provinciale hoofdstad, op 54 km, en Algeciras op 59 km. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en infrastructuur, terwijl Puerto Banús zelf een specifieke, kosmopolitische sfeer behoudt. De regio is een belangrijk knooppunt voor toerisme en internationale bewoners.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL529162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN