यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के एल डोराडो अर्बनाइजेशन में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो इस लोकप्रिय क्षेत्र में एक निवास स्थान चाहते हैं। €510,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है जो अपनी पसंद के अनुसार इसे आधुनिक बनाने को तैयार हैं। यह क्षेत्र अपनी जीवनशैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया के शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों, रेस्तरां और बार तक आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसे सुलभ बनाता है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीदार अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग चुन सकते हैं। आंशिक समुद्र दृश्य और एक सामुदायिक पूल के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आरामदायक निवास प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1994 में बनकर तैयार हुआ था, और इसे 'गереड' (पूर्ण) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसका मतलब है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या नवीनीकरण के लिए तैयार है। यह नई परियोजनाओं की तुलना में तत्काल कब्जे की अनुमति देता है, हालांकि संपत्ति को आधुनिक बनाने की आवश्यकता हो सकती है।
इस संपत्ति में पार्किंग सड़क पर है, और कोई समर्पित पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त लागत और प्रयास के लिए तैयार रहना चाहिए। यह तत्काल रहने के लिए तैयार संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और बार पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो अपने नए घर को खरोंच से डिजाइन करना और आधुनिक बनाना चाहते हैं, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत शैली और जरूरतों के अनुसार जगह बना सकें। एक आंशिक समुद्र दृश्य और सामुदायिक पूल तक पहुंच, उन लोगों के लिए तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकती है जो कम खरीद मूल्य का लाभ उठाकर और नवीनीकरण के माध्यम से संपत्ति के मूल्य को बढ़ाकर एक अच्छा रिटर्न प्राप्त करने की उम्मीद करते हैं। तत्काल रहने के लिए तैयार, सुसज्जित संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए, यह कम उपयुक्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट, जिसे 1994 में पूरा किया गया था, को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जो वर्तमान में उपलब्ध फिनिशिंग के बारे में विस्तृत जानकारी को सीमित करता है। हालांकि, संपत्ति की कुछ विशेषताओं में संभवतः संगमरमर के फर्श शामिल हो सकते हैं, जैसा कि 'फीचर्स' सूची में बताया गया है, जो इस क्षेत्र में निर्माण के समय एक सामान्य प्रीमियम सामग्री थी। फिटेड वार्डरोब भी एक मानक सुविधा हो सकती है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि खरीदारों के पास फर्श, दीवारों, प्रकाश व्यवस्था और जुड़नार सहित आंतरिक सज्जा को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अपडेट करने का अवसर होगा। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो उपयोग के लिए तैयार है, लेकिन संभवतः समकालीन मानकों के अनुरूप उन्नयन से लाभान्वित हो सकती है।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €510,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे उसी परिसर में अधिक आधुनिक अपार्टमेंट की तुलना में लगभग €40,000 कम कीमत पर पेश करता है। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार उन्नत करने के लिए निवेश करने को तैयार हैं, संभावित रूप से बाद में उच्च वापसी की उम्मीद के साथ। हालांकि वर्तमान में उपलब्ध है, नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण यह एक निश्चित प्रकार के खरीदार के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी जीवन और तटीय सुख-सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 111 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त बनाते हैं। आंशिक समुद्र दृश्य और एक सामने और पीछे का छत, आधुनिकीकरण की आवश्यकता के साथ, एक ऐसा अवसर प्रस्तुत करता है जहां मालिक अपनी व्यक्तिगत शैली को प्रतिबिंबित करने के लिए संपत्ति को अनुकूलित कर सकते हैं। सामुदायिक पूल तक पहुंच आराम और विश्राम प्रदान करती है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और बार से पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है। 45 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा, यात्रा को आसान बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में एक आरामदायक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
नुएवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहां रोजमर्रा की जरूरतें और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी और आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं, जो मलागा और मारबेला जैसे आसपास के शहरों की यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी जीवन के बीच रहना पसंद करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला नगर पालिका का हिस्सा, कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जो अपनी ग्लैमरस नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। मलागा, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, 54 किमी दूर है, जो हवाई अड्डे और व्यापक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 59 किमी दूर है। यह स्थान इन प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारंजोस और द रेंज गोल्फ लेसन शामिल हैं। बुनियादी ढांचे के संदर्भ में, एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0.2% ढलान) और एक सुखद कोस्टा डेल सोल जलवायु का अनुभव प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो समुद्र तट पर या सामुदायिक पूल में आराम करने के लिए एक आदर्श समय प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय जीवन शैली के करीब है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है। यद्यपि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह निकटता समुद्र तटों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जैसे कि गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी)। खेल और मनोरंजन के लिए, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और अन्य खेल सुविधाएं भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, मारबेला नगर पालिका का हिस्सा, कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जो अपनी ग्लैमरस नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। मलागा, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र, 54 किमी दूर है, जो हवाई अड्डे और व्यापक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 59 किमी दूर है। यह स्थान इन प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL779481
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया के एक स्थापित और विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि यह एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (259,000 € से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसीडेंसियल (205,000 € से शुरू) जैसे नए विकासों की तुलना में अधिक कीमत पर आता है, यह एक शहरी वातावरण में तत्काल पहुंच प्रदान करता है जो कि टॉर डेल मार में एक्वामार (269,950 € से शुरू) जैसी जगहों से अलग है, जो अधिक उपनगरीय या तटीय अनुभव प्रदान कर सकता है। नवीनीकरण की आवश्यकता मूल्य को कम करती है, जो इसे उसी क्षेत्र में अधिक आधुनिक इकाइयों के लिए एक लागत प्रभावी विकल्प बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए है जो एक वांछनीय स्थान में एक संपत्ति चाहते हैं और व्यक्तिगत स्पर्श के साथ इसे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार ढालने को तैयार हैं, बजाय इसके कि वे पूरी तरह से तैयार, नए निर्माण की तलाश में हों। मारबेला के करीब इसका स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच, इसे क्षेत्रीय बाजार में एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है।
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