Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt s dokončenou výstavbou v roku 1994 ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pláži a mestským vybaveniam, čo naznačuje potenciál pre život v dynamickom prostredí. Apartmán je situovaný v urbanizácii s komunálnymi priestormi, vrátane bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v mestskej štvrti Nueva Andalucía, v blízkosti pobrežia a mestského centra. Táto poloha poskytuje priamy prístup k službám a pláži, pričom vzdialenosť k vyhľadávanému prístavu Puerto Banús je len 1 km. Okolie je charakteristické bohatou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom.
Táto nehnuteľnosť môže zodpovedať potrebám tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na modernizáciu v rušnej lokalite. Ponúka kombináciu blízkosti k moru a golfovým ihriskám, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú mestský životný štýl s plným prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Projekt bol dokončený v roku 1994 a je v súčasnosti v stave 'hotový'. To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu. Keďže ide o staršiu výstavbu, je potrebné počítať s možnou potrebou modernizácie interiéru a technických zariadení pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Apartmán nie je novostavbou a vyžaduje si rekonštrukciu, čo znamená dodatočné investície a čas na modernizáciu. Parkovanie je riešené na ulici, čo nemusí vyhovovať každému. Projekt neposkytuje priame výhľady na more z každej izby, hoci čiastočné výhľady sú dostupné z terasy.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť investície do nehnuteľnosti s potenciálom zhodnotenia prostredníctvom renovácie. Ideálne pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv a sú ochotní investovať čas a prostriedky do modernizácie. Lokalita je atraktívna pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Tiež pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú život v blízkosti pláže, s ľahkým prístupom k mestským službám, reštauráciám a nočnému životu v Puerto Banús. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie, je tento apartmán menej vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie bez ďalších úprav. Je však ideálnym východiskovým bodom pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov v dynamickom prostredí Costa del Sol.
Apartmán je v súčasnosti v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo naznačuje, že pôvodné dokončovacie práce boli realizované v štandardoch z roku 1994. K dispozícii sú informácie o mramorových podlahách, ktoré boli v tom čase bežným materiálom vysokej kvality. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje základné spotrebiče a úložné priestory, avšak jej moderný vzhľad a funkčnosť môžu byť zastarané. Vstavané skrine sú praktickým prvkom pre úložný priestor. Krytá terasa ponúka priestor na relaxáciu s čiastočným výhľadom na more. Po rekonštrukcii bude možné dosiahnuť moderné dokončovacie práce s výberom nových materiálov a technológií podľa preferencií majiteľa.
Ponúkaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 510 000 €. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, ktorá je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Predpokladá sa, že cena je nastavená nižšie v porovnaní s inými, modernejšími apartmánmi v rovnakej komunite, s potenciálnym rozdielom minimálne 40 000 €. Vzhľadom na lokalitu a potenciál po modernizácii, táto cena predstavuje základný vstupný bod do nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Dostupnosť je aktuálna, nakoľko ide o dokončený projekt.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v prostredí, kde sa mestský život stretáva s blízkosťou pláže a golfových ihrísk. Vzdialenosť len 353 metrov k supermarketu a 64 metrov k lekárni naznačuje, že denné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Oblasť je charakterizovaná ako urbanizácia s komunálnym bazénom a zabezpečeným komplexom, čo prispieva k pocitu bezpečia a pohodlia. Čiastočné výhľady na more z terasy ponúkajú pohľad na Stredozemné more, zatiaľ čo blízke golfové kluby ako Los Naranjos (2 km) sú lákadlom pre milovníkov tohto športu. Život v tejto lokalite znamená mať na dosah širokú škálu reštaurácií (69 v okruhu 2 km), kaviarní a ďalších služieb, čo vytvára dynamické a spoločensky aktívne prostredie.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k všetkému potrebnému. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne obchody. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a prístavu Puerto Deportivo José Banus (1 km) poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity pri mori a spoločenský život. V okolí je tiež dostatok škôl, vrátane medzinárodných, a zdravotníckych zariadení, čo robí túto oblasť vhodnou aj pre rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, obľúbenej destinácii na Costa del Sol, známej svojou blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci urbanizácie, s dôrazom na dostupnosť k prístavu Puerto Banús a hlavným cestným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti centra Marbella (7 km), ktoré ponúka rozsiahle mestské služby a kultúrne vyžitie pre svojich 147 958 obyvateľov. V rámci provincie Málaga (54 km) je tento región jedným z najvýznamnejších turistických a rezidenčných centier. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (579 076 obyvateľov), Nueva Andalucía poskytuje skôr exkluzívnejšie a pokojnejšie bývanie, avšak s plným prístupom k infraštruktúre. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľniciach spájajúcich región s ostatnými časťami Andalúzie.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú dostupné do 2.2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostrednej blízkosti. Mestské centrá ako Marbella (7 km) a športové centrá sú ľahko dostupné, čím sa vytvára prostredie s bohatými možnosťami na rekreáciu a každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu 0.2% smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Priemerná ročná teplota v regióne je 17.8°C, s teplotami v rozsahu 12-26°C počas roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (≥20°C), trvá približne 4 mesiace. Vďaka subtropickému stredomorskému podnebiu sa oblasť teší vysokému počtu slnečných dní, čo podporuje outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Okolie nie je charakterizované výraznými prírodnými prvkami ako sú hory v bezprostrednej blízkosti, skôr ide o urbanizované prostredie s dôrazom na prístup k moru a golfovým ihriskám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúci prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a má mierny sklon, čo uľahčuje prístup. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfistov je oblasť rajom s niekoľkými prestížnymi ihriskami v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnosti pre lezenie (Rocodromo, 3.5 km) sú tiež ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje široká ponuka rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti centra Marbella (7 km), ktoré ponúka rozsiahle mestské služby a kultúrne vyžitie pre svojich 147 958 obyvateľov. V rámci provincie Málaga (54 km) je tento región jedným z najvýznamnejších turistických a rezidenčných centier. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (579 076 obyvateľov), Nueva Andalucía poskytuje skôr exkluzívnejšie a pokojnejšie bývanie, avšak s plným prístupom k infraštruktúre. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľniciach spájajúcich región s ostatnými časťami Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL779481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región Costa del Sol ponúka rôznorodé možnosti bývania, od luxusných víl po cenovo dostupnejšie apartmány. Tento apartmán v Nueva Andalucía, hoci vyžaduje rekonštrukciu, sa nachádza v prestížnej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou, v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Ceny v tomto sektore sa zvyčajne pohybujú vyššie, najmä pri nehnuteľnostiach v pôvodnom stave, ktoré ponúkajú potenciál rastu hodnoty po renovácii. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán má vyššiu počiatočnú cenu, čo je však odôvodnené jeho exkluzívnejšou lokalitou v blízkosti Marbella a Puerto Banús. Napriek tomu, jeho stav vyžadujúci modernizáciu ho odlišuje od nových projektov a zameriava sa na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich možnosť prispôsobenia si bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
