Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 111 м², що потребують оновлення. Розташований у міському середовищі, проєкт забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, включаючи магазини, ресторани та пляж. Це можливість для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному районі з потенціалом для подальшого зростання вартості після модернізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Нуева Андалусія, що означає близькість до міської інфраструктури та зручностей. Він знаходиться на невеликій відстані від узбережжя, пропонуючи доступ до пляжів та морської інфраструктури, одночасно зберігаючи зв'язок із міським життям.
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає проєкт з потенціалом для індивідуалізації. Необхідність ремонту дозволяє майбутнім власникам адаптувати простір до своїх особистих потреб і стилю. Близькість до зручностей робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність.
Будівництво апартаментів було завершено у 1994 році. Об'єкт перебуває у статусі «готовий», що означає, що жодних подальших будівельних робіт не планується. Поточний стан нерухомості вимагає ремонту та модернізації.
Проєкт не пропонує новобудови або сучасних оздоблювальних робіт «з нуля». Поточний стан нерухомості вимагає значних інвестицій у ремонт та модернізацію. Також відсутня приватна парковка, що вимагає використання вуличного паркування.
Апартаменти були побудовані в 1994 році та потребують ремонту, тому їх поточний стан оздоблення не є сучасним. Однак, згідно з наявними даними, в апартаментах є мармурова підлога, що є якісним матеріалом, який може бути збережений після ремонту. Також передбачені вбудовані шафи, що забезпечує практичне зберігання. Кухня повністю обладнана, що може означати наявність основної побутової техніки. Крита тераса пропонує додатковий простір для відпочинку.
Початкова ціна апартаментів становить 510 000 євро. Загальна площа становить 111 м², що робить ціну за квадратний метр приблизно 4 595 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує оновлення. Враховуючи, що інші, більш модернізовані апартаменти в цьому ж комплексі мають вищу вартість, ця пропозиція представляє собою можливість для тих, хто готовий інвестувати в ремонт.
Розташований у Нуева Андалусія, цей район пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, створюючи зручне повсякденне середовище. Близькість до пляжу Пуерто Банус та інших зон відпочинку дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя. Міська забудова району забезпечує наявність різноманітних послуг та можливостей для дозвілля, що робить його привабливим для широкого кола мешканців.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до міської інфраструктури та природи. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Близькість до шкіл та медичних закладів (5 центрів охорони здоров'я) забезпечує комфортне життя для сімей. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні покупки зручними.
Ця карта показує розташування апартаментів у Нуева Андалусія, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних пляжів, а також до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та транспортні вузли, підкреслюючи зручне розташування для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною попyлярного туристичного напрямку Коста-дель-Соль. Місто Марбелья (7 км) знаходиться поруч, пропонуючи міські зручності та культурні об'єкти. Столиця провінції, Малага (54 км), надає доступ до більшого аеропорту та міської інфраструктури. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійним життям та легким доступом до великих міст.
Апартаменти розташовані на відстані 301 метра від пляжу Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а лікарня, за 1.9 км. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться за 3.8 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт та близькість до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також знаходяться неподалік. Район є центром для гольфу, з полями Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos в межах 2 км. Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною попyлярного туристичного напрямку Коста-дель-Соль. Місто Марбелья (7 км) знаходиться поруч, пропонуючи міські зручності та культурні об'єкти. Столиця провінції, Малага (54 км), надає доступ до більшого аеропорту та міської інфраструктури. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокійним життям та легким доступом до великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL779481
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що ціна 510 000 євро за даний проєкт є вищою. Однак, ключова відмінність полягає в розташуванні та характері нерухомості. Нуева Андалусія є одним із найпрестижніших районів, відомим своєю близькістю до Пуерто Банус та полів для гольфу світового класу. Хоча зазначені проєкти пропонують нові будинки за нижчими цінами, вони розташовані в інших, менш центральних локаціях. Даний проєкт, хоч і потребує ремонту, пропонує можливість придбати нерухомість у стратегічно вигідному місці з високим потенціалом для інвестицій, що відрізняє його від більш доступних, але менш престижних варіантів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
