Dit appartement van 76 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het bruisende Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. Het pand, opgeleverd in 2004, biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl, met voorzieningen en het strand op loopafstand. Het appartement is gelegen in de bekende residentiële gemeenschap Dama de Noche, die bekend staat om zijn uitgebreide faciliteiten en goed onderhouden tuinen. De locatie combineert de levendigheid van Puerto Banús met de rust van een residentiële enclave, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de jachthavenwijk Puerto Banús, nabij Marbella. Het appartement is strategisch gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot recreatieve en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het strand en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van een actieve levensstijl aan de kust.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met een actieve levensstijl dicht bij zee en uitgaande voorzieningen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, tennisbanen en tuinen voldoet aan wensen voor recreatie en ontspanning. De locatie biedt zowel de dynamiek van Puerto Banús als de rust van een wooncomplex.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat werd voltooid in 2004. Hoewel niet recent gebouwd, is de woning in goede staat en onderdeel van een gevestigde residentiële gemeenschap. De bouwkwaliteit van de oorspronkelijke constructie is een gegeven, met voorzieningen die door de jaren heen onderhouden zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien het in 2004 is opgeleverd. De oriëntatie is westgericht, wat betekent dat de middagzon op het terras valt; voorochtendzon is hierdoor beperkt. Parkeren is mogelijk in de garage, op straat en er is een berging, maar directe private parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen is niet gegarandeerd.
Ref: VL888890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een gevestigde residentiële omgeving zoeken op loopafstand van de allure van Puerto Banús. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning wenst te gebruiken voor vakanties en deze eventueel wil verhuren, dankzij de nabijheid van toeristische trekpleisters en de faciliteiten van het complex. Particulieren die een actieve levensstijl prefereren, met gemakkelijke toegang tot stranden, watersporten en golfbanen, zullen de locatie waarderen. Ook kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg, zullen hier een passende omgeving vinden. De westelijke oriëntatie van het terras biedt een aangename plek voor ontspanning gedurende de middag en vroege avond.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer. De afwerking is omschreven als 'goed', wat impliceert dat de woning instapklaar is met een functioneel niveau van afwerking. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Ramen met uitzicht op de tuin dragen bij aan de sfeer binnen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, suggereren een algemeen verzorgd niveau van de gehele residentie. Het appartement is voorzien van een eigen terras, wat de leefruimte buiten de woning vergroot.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €495.000. Dit vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter van circa €6.513, gebaseerd op een woonoppervlak van 76 m². De prijsstelling plaatst het object in het middensegment voor appartementen in deze specifieke, exclusieve locatie nabij Puerto Banús. Gezien de bouwjaren en de locatie, is deze prijsstelling een indicatie van de marktwaarde voor een bestaande constructie in een gewilde woonomgeving. Variaties in prijs zijn afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en de staat van onderhoud van het specifieke appartement.
Dit appartement in Dama de Noche, Puerto Banús, positioneert bewoners in het hart van een levendige kustregio. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme, met restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. De korte afstand tot het strand (686 m) en de jachthaven nodigen uit tot een actieve levensstijl. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, inclusief zwembaden en tennisbanen, bieden opties voor dagelijkse ontspanning en sport. De westelijke oriëntatie van het terras zorgt voor zonlicht in de middag, geschikt om de dag af te sluiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 m en een ziekenhuis op 1.3 km, biedt de locatie een hoog niveau van gemak voor permanente bewoners. Het is een omgeving die de dynamiek van een populaire toeristische bestemming combineert met de rust van een gevestigde woonwijk.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een kosmopolitische jachthaven die bekend staat om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. Het gebied trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, waaronder internationale beroemdheden, en biedt een scala aan high-end winkels, restaurants en bars rondom de jachthaven. Ontwikkeld rond een authentiek mediterraan vissersdorp, behoudt het een zekere architectonische charme. De omgeving is zeer stedelijk, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in sport, liggen diverse golfbanen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Het is een locatie die dynamiek, exclusiviteit en een actieve levensstijl combineert.
Deze interactieve kaart toont de precieze locatie van het appartement in Puerto Banús, nabij Marbella. Markeringen geven de nabijheid van stranden, de jachthaven, winkels, restaurants, golfbanen en de luchthaven van Málaga aan, om een duidelijk beeld te geven van de omgeving en de bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest toeristische en ontwikkelde regio's van Andalusië. Op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, oude stad en diverse culturele attracties. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km. De strategische ligging aan de zuidkust van Spanje, omringd door voorzieningen en natuurlijke schoonheid, positioneert het als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig voor de beoogde levensstijl. Het strand is op slechts 686 meter afstand, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 500 meter. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter te vinden, en een apotheek op 274 meter. Het ziekenhuis is 1.3 km verwijderd. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen binnen een straal van 2.8 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 45 km, wat reizen vergemakkelijkt. Er zijn 9 buslijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De nabijheid van de AP-7 snelweg, hoewel niet expliciet vermeld, garandeert goede autoverbindingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.3%). De ligging aan de kust en de weinige hoogteverschillen dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Verderop bevinden zich Playa de San Pedro (2.8 km) en Playa de Nagüeles (3.7 km). De nabijheid van de jachthaven zelf biedt tevens recreatiemogelijkheden gerelateerd aan nautische activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er tennisbanen binnen het complex, en externe faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De regio is ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een van de meest toeristische en ontwikkelde regio's van Andalusië. Op 7 km afstand ligt het centrum van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven, oude stad en diverse culturele attracties. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km. De strategische ligging aan de zuidkust van Spanje, omringd door voorzieningen en natuurlijke schoonheid, positioneert het als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús bevindt zich in een van de meest exclusieve en toeristische gebieden van de Costa del Sol. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), die zich in meer gevestigde, maar minder luxe gebieden bevinden, is de startprijs van €495.000 voor dit 76 m² appartement in Puerto Banús significant hoger. Dit weerspiegelt de premium locatie, de nabijheid van de jachthaven, de luxe voorzieningen en de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) biedt een vergelijkbaar prijspunt als de andere genoemde projecten, maar bevindt zich in een andere regio met een eigen markt dynamiek. De prijs van dit appartement in Puerto Banús is representatief voor de waarde die wordt gehecht aan de exclusiviteit, de levensstijl en de directe toegang tot hoogwaardige recreatieve en commerciële faciliteiten die de locatie biedt. De prijs per vierkante meter is hierdoor een belangrijke factor, waarbij de investering primair gericht is op locatie en lifestyle in plaats van puur op vierkante meters.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN