Nepremičnina se nahaja v prestižni soseski Les Belvederes v Nueva Andalúcíi, v enem izmed najvišjih in najmirnejših rezidenčnih naselij na območju. Stanovanje, ki je bilo nedavno prenovljeno, ponuja izjemno kombinacijo sodobne elegance, udobja in sredozemskega življenjskega sloga. Vsaka podrobnost je bila skrbno zasnovana z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih zaključkov, kar zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v mirnem rezidenčnem okolju Nueva Andalúcíje, znane kot 'dolina golfa'. Kljub svoji umirjeni legi nudi neposreden dostop do obale in bližino vseh bistvenih storitev, kar omogoča uravnoteženo življenje med mirnim okoljem in mestnim udobjem.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem, sodobno opremljenem domu z vrhunsko kakovostjo. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo udobje za družine ali goste, medtem ko zasebna terasa z majhnim bazenom in opremo za peko na žaru nudi prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Čeprav je bila stavba zgrajena leta 2003, je bilo stanovanje nedavno v celoti prenovljeno in dokončano. Ta obnova zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde glede kakovosti, oblikovanja in opreme, kar omogoča brezskrbno bivanje brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Projekt ne ponuja pogleda na morje, saj je lociran med gorami in obalo. Ni opisanih informacij o zasebnem vrtu ali bazenu, saj so na voljo le skupni bazeni in vrtovi. Projekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže, temveč zahteva krajšo vožnjo ali sprehod do obale.
Ref: VL451477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z vrhunskimi vsebinami in sodobno opremo. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, hkrati pa želijo imeti tudi enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Tisti, ki si želijo dom, ki je bil nedavno prenovljen z uporabo visokokakovostnih materialov, bodo v njem našli svoje udobje. Osebe, ki potujejo z avtomobilom, bodo cenile bližino avtocest in parkirno mesto v garaži. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko našli potencial zaradi atraktivne lokacije v turistično priljubljeni regiji.
Stanovanje se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki je rezultat nedavne celovite prenove. Notranjost krasijo mehki, naravni toni, ki ustvarjajo toplo in prefinjeno vzdušje. Poudarek je na sodobnih oblikovalskih elementih, vključno z vgradnimi lesenimi detajli, elegantno razsvetljavo ter kopalnicami obloženimi s kamnom, verjetno marmorjem, kar nakazuje na uporabo luksuznih materialov. Kuhinja je sodobno opremljena z integriranimi aparati vrhunskih blagovnih znamk in centralnim otokom, kar je značilno za sodobne, funkcionalne kuhinje. Velika drsna vrata vodijo na prostorno teraso, ki je zasnovana za celoletno uživanje, z vgrajenim žarom in prostorom za jedilnico ter sprostitev, kar dodatno poudarja visoko raven obdelave in pozornost do detajlov.
Cena nepremičnine znaša 1.350.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na območju Nueva Andalúcíje. Kot je navedeno, je stavba dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem. Cena je fiksna, z vključenim enim parkirnim mestom v garaži. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, ki so pogosto novejši, je ta cena odraz kakovosti nedavne prenove in prestižne lokacije v Les Belvederes.
Les Belvederes predstavlja rezidenčno oazo miru v Nueva Andalúcíji, znani kot 'dolina golfa'. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski ritem v bližini narave, a hkrati ne želijo biti predaleč od mestnih dobrin. Stanovanje na tej lokaciji omogoča vsakdanje življenje z jutranjo kavo na terasi s pogledom na gore, lahkim dostopom do lokalnih trgovin in restavracij ter možnostjo hitrega obiska plaže ali igrišča za golf. Soseska je znana po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle odpira vrata do bogatega družabnega življenja, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti.
Lokacija v soseski Les Belvederes v Nueva Andalúcíji ponuja specifičen življenjski slog, ki združuje mir in zasebnost z bližino živahnih središč. Soseka je znana kot 'dolina golfa', kar pomeni, da so igrišča za golf v neposredni bližini. Hkrati je območje zelo urbanizirano, z restavracijami, bari, lekarnami in trgovinami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je večja mesta, kot sta Marbella in Málaga, dosegljiva z avtomobilom za širše možnosti nakupovanja, kulture in zabave.
Nepremičnina se nahaja v soseski Les Belvederes v Nueva Andalúcíji, območju, ki je znano kot 'dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim prestižnim igriščem. Čeprav je locirana na višjem območju, ponuja relativno rahel naklon proti morju, kar olajšuje dostop do obale in plaže, ki je oddaljena le streljaj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalúcíji, ki je strateško locirana med prestolnico regije, Málago, in živahnim mestom Marbella. Le 7 km stran leži Marbella z več kot 147.000 prebivalci, ki ponuja bogato kulturno in nakupovalno ponudbo. Málaga, ki je oddaljena 54 km, je večje metropolitansko središče z mednarodnim letališčem in bogato zgodovino. Severneje leži Algeciras (59 km), ki je pomembno pristaniško mesto. Nova Andaluzija, znana kot 'dolina golfa', je sama po sebi prestižno območje, ki privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja, naravnih lepot in bližine luksuznih dobrin.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in električna polnilna postaja (368 m), so na voljo v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne nakupe. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), prav tako lahko dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja, medtem ko so večja mesta, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km), dosegljiva v razumnem času vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalúcíje uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z uradno zabeleženo povprečno letno temperaturo 19.2°C. Sončni vzhodi obogatijo regijo s povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija stanovanja, na nadmorski višini 10 metrov, nudi prijetno klimo, medtem ko je naklon proti plaži (0.2%) skoraj raven, kar olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar je idealno za ljubitelje sonca in morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Golfisti bodo navdušeni nad bližino prestižnih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), in marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in družabne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalúcíji, ki je strateško locirana med prestolnico regije, Málago, in živahnim mestom Marbella. Le 7 km stran leži Marbella z več kot 147.000 prebivalci, ki ponuja bogato kulturno in nakupovalno ponudbo. Málaga, ki je oddaljena 54 km, je večje metropolitansko središče z mednarodnim letališčem in bogato zgodovino. Severneje leži Algeciras (59 km), ki je pomembno pristaniško mesto. Nova Andaluzija, znana kot 'dolina golfa', je sama po sebi prestižno območje, ki privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja, naravnih lepot in bližine luksuznih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Primerjava z projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), razkriva bistveno višjo cenovno točko za nepremičnino v Nueva Andalúcíji. Medtem ko so navedeni projekti novejši in morda ponujajo drugačne oblike bivalnih enot ali lokacije, je cena 1.350.000 € v tem primeru odraz prestižne lokacije v Les Belvederes, ki je znana po ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč ter Puerto Banúsa. Vrhunska kakovost nedavne prenove, prostornost (208 m²) in zasebna terasa z majhnim bazenom upravičujejo višjo ceno v primerjavi s cenovno ugodnejšimi projekti v manj ekskluzivnih območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas. Estepona, kot bližnja lokacija, ponuja podobne luksuzne nepremičnine, vendar se ta nepremičnina v Nueva Andalúcíji izpostavlja zaradi svoje specifične lokacije v 'dolina golfa' in neposredne bližine plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
