Este espaçoso apartamento, localizado na prestigiada comunidade de Les Belvederes em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno e vida mediterrânica. Renovado com acabamentos de alta qualidade, este imóvel apresenta uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A sua proximidade a campos de golfe de renome, escolas internacionais e ao vibrante centro de Puerto Banús, faz deste apartamento uma oportunidade notável para quem procura um estilo de vida de excelência na Costa del Sol. A conclusão da renovação garante um ambiente pronto a habitar, com atenção a todos os detalhes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento beneficia de uma localização elevada numa zona residencial tranquila. A proximidade a Puerto Banús e ao centro de Marbella assegura fácil acesso a marinas, restaurantes e comércio. A curta distância de campos de golfe e praias complementa a oferta de lazer da região, posicionando o imóvel num enclave desejado.
Projetado para quem valoriza conforto e funcionalidade, o apartamento dispõe de três quartos e três casas de banho. A distribuição interior privilegia a luz natural e espaços amplos, ideais para o dia a dia e para receber convidados. O terraço privado com piscina e área de refeições exterior permite desfrutar do clima ameno, cumprindo requisitos de bem-estar e lazer.
A renovação completa deste apartamento foi recentemente concluída, utilizando materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo. As interiores foram concebidas para maximizar o conforto e a estética, com acabamentos que refletem um padrão de excelência. O imóvel está pronto para habitar, oferecendo uma experiência de vida moderna sem necessidade de obras adicionais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a sua localização elevada em Les Belvederes proporcione vistas desafogadas para as montanhas e arredores. Não se trata de um imóvel de construção nova, mas sim de uma propriedade renovada, com acabamentos de 2003 como referência base da estrutura. O acesso ao apartamento a partir da garagem é feito por elevador, não existindo acesso direto a partir do rés-do-chão para o exterior.
Ref: VL451477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade na Costa del Sol. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome mundial. A sua localização urbana, com acesso a pé a comodidades, torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais. A presença de um terraço privado com piscina e áreas de lazer exterior, juntamente com a piscina comum, proporciona excelentes oportunidades de relaxamento e entretenimento. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa área procurada, com potencial de valorização devido à sua localização e qualidade de renovação.
O apartamento passou por uma renovação completa, caracterizada pela utilização de materiais de alta qualidade e um design contemporâneo. Os interiores apresentam tons naturais suaves, acabamentos em madeira feitos à medida e iluminação de designer, criando uma atmosfera quente e sofisticada. As casas de banho são revestidas com pedra elegante, complementando o conceito de luxo e conforto. A cozinha de designer, em plano aberto, está equipada com eletrodomésticos premium integrados e uma ilha central, otimizando a funcionalidade e a estética. O terraço privado inclui áreas de estar e jantar, bem como uma piscina privada e uma churrasqueira integrada, concebidas para o usufruto ao ar livre durante todo o ano. O acesso a partir da garagem privativa é facilitado por um elevador.
O apartamento está disponível para venda com um preço inicial de €1.350.000. Esta oferta reflete a sua localização privilegiada em Nueva Andalucía, a qualidade da renovação recente e as comodidades oferecidas, incluindo um terraço privado com piscina. A tipologia de três quartos e três casas de banho, com 208 m² de área útil, posiciona-o num segmento de mercado superior. A construção data de 2003, com uma renovação completa que eleva o seu valor e atratividade. A disponibilidade imediata após a conclusão da renovação é um fator importante para compradores que procuram uma mudança rápida.
Nueva Andalucía é uma zona residencial conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade. Este apartamento, localizado na comunidade de Les Belvederes, oferece um refúgio sereno com vistas para as montanhas, ideal para quem procura um estilo de vida relaxado. A vida aqui é definida pela conveniência, com acesso pedonal a uma variedade de serviços, incluindo restaurantes e lojas. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina cosmopolita e opções de lazer, adiciona um toque de dinamismo. O clima ameno permite desfrutar das áreas exteriores durante a maior parte do ano, com o terraço privado a servir como extensão natural da sala de estar. A combinação de tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos e de lazer cria um ritmo de vida equilibrado, adequado para residentes permanentes e para quem procura uma segunda habitação.
Viver em Les Belvederes, Nueva Andalucía, significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e seguro, a uma curta distância de zonas mais dinâmicas. A proximidade a Puerto Banús (1 km) oferece acesso a uma marina cosmopolita, com restaurantes, lojas e vida noturna. Campos de golfe de renome mundial como Los Naranjos (2 km) e The Range (2 km) estão nas imediações, ideais para os amantes do desporto. A nível de serviços básicos, um supermercado (353 m) e uma farmácia (64 m) estão a poucos passos, garantindo a conveniência diária. O Hospital Costa del Sol encontra-se a 1.9 km, assegurando acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura de transporte público é razoável, com 50 paragens e 10 linhas de autocarro na área.
Localizado em Nueva Andalucía, este imóvel situa-se numa área residencial de prestígio, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e marinas. A área circundante é caracterizada por uma urbanização bem estabelecida, com acesso a comodidades essenciais a curta distância e ao vibrante centro de Puerto Banús. A posição oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, um distrito de Marbella, na província de Málaga. A sua localização é estratégica, a 7 km de Marbella, uma cidade com uma população de 147.958 habitantes, conhecida pela sua vida cosmopolita e infraestruturas turísticas. Málaga, a capital da província, com 579.076 habitantes, fica a 54 km, oferecendo um centro urbano maior com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Algeciras, a 59 km, completa o panorama das cidades importantes na região, destacando a conectividade e a diversidade geográfica da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, permitindo um fácil acesso ao mar. A apenas 2.0 km encontram-se campos de golfe de prestígio como o Golf Los Naranjos e The Range. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 353 metros e uma farmácia a 64 metros, ambas acessíveis a pé. O Hospital Costa del Sol está a uma curta distância de 1.9 km. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nueva Andalucía beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de natação de 6 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.2% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A paisagem circundante é caracterizada por uma combinação de áreas verdes, campos de golfe e a proximidade do mar, criando um cenário natural convidativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a meros 301 metros, oferecendo acesso imediato à costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) estão também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a região é um paraíso, com campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nas imediações. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.9 km) e instalações para escalada como o Rocodromo (3.6 km) satisfazem outras necessidades de lazer ativo. A marina de Puerto José Banus (1.0 km) oferece opções de desportos aquáticos e de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Nueva Andalucía, um distrito de Marbella, na província de Málaga. A sua localização é estratégica, a 7 km de Marbella, uma cidade com uma população de 147.958 habitantes, conhecida pela sua vida cosmopolita e infraestruturas turísticas. Málaga, a capital da província, com 579.076 habitantes, fica a 54 km, oferecendo um centro urbano maior com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Algeciras, a 59 km, completa o panorama das cidades importantes na região, destacando a conectividade e a diversidade geográfica da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Les Belvederes destaca-se pela sua combinação de localização elevada numa área residencial exclusiva e a recente renovação de alta qualidade. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) oferecem opções mais acessíveis, geralmente em construções mais recentes, mas carecem da localização específica e do prestígio de Nueva Andalucía. O preço de €1.350.000 deste imóvel reflete o seu posicionamento numa zona de alto padrão, próxima a marinas de luxo e campos de golfe de renome, um fator que justifica a diferença de preço face a propriedades em áreas mais distantes do epicentro da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús e Marbella, juntamente com as comodidades de lazer e a qualidade dos acabamentos, posiciona este apartamento numa categoria superior, visando um comprador que procura exclusividade e um estilo de vida consolidado.
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