Представљамо стан у престижном комшилуку Ле Белведере у Нуевој Андалузији, смештен у мирном стамбеном подручју. Овај приземни стан, недавно реновиран, нуди савремену елеганцију и удобност. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, стан пружа савршену равнотежу између стила и функционалности, са финим материјалима и дизајнерским детаљима. Идеално је место за живот и забаву, комбинујући луксуз са свакодневном практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у мирном делу Нуево Андалузије, са лаким приступом локалним садржајима. Близина обале и урбане средине обезбеђује удобно окружење за живот. Комшилук Ле Белведере познат је по својој спокојној атмосфери, пружајући станарима мир и приватност, док су градски центри и погодности на дохват руке.
Овај стан испуњава потребе за модерним и функционалним животним простором. Три простране спаваће собе и три луксузна купатила задовољавају захтеве породица или оних који траже додатни простор. Отворени дневни боравак и трпезарија, заједно са потпуно опремљеном кухињом, чине га идеалним за свакодневни живот и организовање догађаја. Тераса са приватним базеном додаје додатну вредност.
Иако је зграда завршена 2003. године, овај стан је недавно прошао кроз комплетно реновирање. Радови су недавно завршени, што значи да је стан спреман за усељење без потребе за додатним улагањима. Коришћени су висококвалитетни материјали и савремени дизајн, чинећи га практично новим станом.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако је близу обале. Иако се налази у урбаном подручју, неки делови комшилука могу захтевати коришћење возила за веће удаљености. Нису све погодности у радијусу од 2 км, па је некада потребан превоз. Иако је директан приступ из гараже обезбеђен лифтом, ово је углавном урбано окружење, а не изоловано одмаралиште.
Ref: VL451477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно, модерно реновирано пребивалиште у престижном делу Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али желе и лак приступ урбаним садржајима, попут ресторана, продавница и лука Пуерто Банус. Купци који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, наћи ће га посебно привлачним због недавне комплетне реконструкције. Такође је погодан за оне који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. Погодност директног приступа из гараже и приватна тераса са базеном чине га одличним избором за оне који траже додатну удобност и могућност уживања на отвореном током целе године.
Квалитет завршне обраде стана је на врло високом нивоу, што је резултат недавно завршеног реновирања. У ентеријеру доминирају меки природни тонови, са елегантним дрвеним детаљима и дизајнерском расветом која ствара топлу и софистицирану атмосферу. Купатило је опремљено луксузним каменим материјалима и дизајнерским елементима, док кухиња садржи врхунске интегрисане уређаје и централно острво. Пространи дневни боравак и трпезарија, испуњени природном светлошћу, повезују се са елегантном кухињом. Велики клизни прозори воде на пространу терасу са приватним базеном, намењеном за уживање током целе године. Материјали и завршна обрада су у складу са највишим стандардима савременог дизајна.
Цена овог стана је 1.350.000 евра, што га сврстава у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава високи квалитет реновирања, локацију у престижном подручју и доступне садржаје попут приватне терасе са базеном. Постоје три спаваће собе и три купатила, што чини простор пространим и погодним за породице. Статус 'завршено 2003' са индикативним датумом указује на то да је зграда старија, али је стан недавно реновиран до високих стандарда, што додатно оправдава цену. Доступност је одмах, што чини овај стан атрактивном опцијом за оне који траже брзо усељење.
Ле Белведере, Нуево Андалузија, нуди стамбено окружење високог квалитета са одличном равнотежом између урбаних погодности и спокојног живота. Смештен на узвишењу, ово подручје пружа тишину и умирујуће погледе, често на прелепе зелене површине и планине. Захваљујући близини Марбеље и Пуерто Бануса, становници имају лак приступ луксузним ресторанима, елитним голф теренима, тржним центрима и забавним садржајима. Упркос мирној атмосфери, све што је потребно за свакодневни живот, попут апотека, продавница и здравствених установа, налази се на разумној удаљености, често на пешачкој или бициклистичкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним и удобним.
Живот у Ле Белведереу, Нуево Андалузија, нуди јединствену комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним и туристичким атракцијама. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама и близини голф терена, али и по одличној повезаности са околним градовима. На само неколико километара налази се Марбеља, позната по својој гламурозној атмосфери, луксузним продавницама и ресторанима. Близина Пуерто Бануса са својом престижном марином и луксузним бутицима додаје на атрактивности. За свакодневне потребе, попут куповине намирница или посете апотеци, све је доступно на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. Ово чини подручје идеалним за оне који траже стил живота на Коста дел Сол, са балансом између опуштања и активности.
Локација стана у Нуевој Андалузији, у комшилуку Ле Белведере, ставља га у срце популарне области Коста дел Сол. Близина луке Пуерто Банус, голф терена и плажа чини је посебно атрактивном за оне који траже медитерански начин живота. Карта илуструје стратешки положај овог подручја, са лаким приступом инфраструктури и рекреативним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој области у оквиру провинције Малага. Ова локација нуди близину главног града Малага (54 км), као и других значајних градова попут Марбеље (7 км) и Алхесираса (59 км). Позициониран у престижном комшилуку Ле Белведере, стан пружа стамбено окружење високог квалитета са лаким приступом обали и популарним туристичким дестинацијама попут Пуерто Бануса. Регионална повезаност је добра, што омогућава лак приступ и другим деловима Андалузије.
Стан је добро позициониран у односу на кључне локације. Налази се на само 301 метар од плаже Пљаја де Пуерто Банус, док су друге плаже попут Пљаја Канина Вентура дел Мар и Пљаја де Нагуелес на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини (353 м) се налази супермаркет, а апотека је на само 64 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Широка мрежа јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Због тога је пливачки сезона дуга, око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 10 метара, а благи нагиб од 0.2% према плажи чини приступ обали лакшим. Ово окружење пружа идеалне услове за уживање у активностима на отвореном и медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Становници овог стана имају лак приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Пљаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Пљаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Пљаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ово подручје је познато и по својим голф теренима, са опцијама као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) у непосредној близини. За љубитеље спортова, постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro на 2.9 км. Марине попут Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) додају на атрактивности подручја.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој области у оквиру провинције Малага. Ова локација нуди близину главног града Малага (54 км), као и других значајних градова попут Марбеље (7 км) и Алхесираса (59 км). Позициониран у престижном комшилуку Ле Белведере, стан пружа стамбено окружење високог квалитета са лаким приступом обали и популарним туристичким дестинацијама попут Пуерто Бануса. Регионална повезаност је добра, што омогућава лак приступ и другим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар-у (почетна цена од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији представља значајно луксузнију и скупљу опцију. Почетна цена од 1.350.000 евра сврстава га у виши ценовни ранг, што је оправдано локацијом у престижном комшилуку Ле Белведере, високим квалитетом недавне реновације и ексклузивним садржајима попут приватне терасе са базеном. Док су наведени упоредни пројекти често новије градње и намењени ширем тржишту, овај стан циља на купце који траже врхунски квалитет, пространост и привилеговану локацију близу познатих атракција попут Пуерто Бануса и неколико високо рангираних голф терена. Просечна температура и обиље сунчаних сати од око 3.856 годишње, заједнички су за цео регион, али специфичност локације Нуево Андалузије, близина луксузних садржаја и урбана интеграција чине овај пројекат посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже ексклузиван медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
