Tento apartmán sa nachádza v prestížnej komunite Les Belvederes v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako jedna z najvyššie položených a najpokojnejších rezidenčných oblastí. Ponúka modernú eleganciu a stredomorské bývanie po nedávnej renovácii. Objekt kombinuje komfort s kvalitnými materiálmi a súčasnými povrchovými úpravami, čím vytvára bezprostredne obývateľné prostredie. Je situovaný v rámci zabezpečeného a pokojného uzavretého urbanizovaného komplexu, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v pokojnej, ale zároveň mestskej časti Nueva Andalucía. Hoci sa nachádza v rezidenčnej enkláve, poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a plážam. Jeho poloha v komunite Les Belvederes zdôrazňuje pokoj a výhľad, zatiaľ čo blízkosť k Puerto Banús a Marbelle zabezpečuje mestskú dostupnosť.
Projekt cieli na záujemcov hľadajúcich moderné a plne vybavené bývanie s dôrazom na komfort a kvalitu. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí či domáce kancelárie. Súkromná terasa s malým bazénom a grilom podporuje životný štýl vonku.
Budova bola dokončená v roku 2003, ale apartmán prešiel nedávnou kompletnou renováciou, ktorá bola práve ukončená. Tento stav znamená, že interiér je moderný a bezprostredne pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií do úprav či opráv. Vonkajšie komunitné priestory sú udržiavané.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je v blízkosti pobrežia. Parkovanie je riešené súkromnou garážou s výťahom do bytu, ale dodatočné parkovanie pre hostí môže byť obmedzené. Komunitné bazény a záhrady sú zdieľané s ostatnými obyvateľmi.
Ref: VL451477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie v prestížnej lokalite s vysokou kvalitou dokončenia. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, no zároveň ocenia pokoj a súkromie rezidenčného komplexu. Vďaka trom spálňam je vhodný pre rodiny alebo skupiny priateľov. Tí, ktorí si cenia moderný dizajn a nechcú sa zaoberať rekonštrukciou, nájdu tu bezprostredne obývateľné prostredie. Blízkosť k Marbelle a Puerto Banús je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú prístup k spoločenskému životu, reštauráciám a obchodom, ale zároveň preferujú bývať v pokojnejšej zóne mimo hlavného ruchu.
Apartmán prešiel kompletnou a nedávnou renováciou, ktorá kládla dôraz na kvalitné materiály a moderný dizajn. Interiéry sú charakterizované použitím prírodných tónov, drevených prvkov a elegantných kamenných obkladov v kúpeľniach. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi a má dizajnový ostrovček. Veľké posuvné dvere prepúšťajú do obývacích priestorov dostatok prirodzeného svetla. Terasa je navrhnutá na celoročné využitie s priestormi na sedenie, jedenie a integrovaným grilom, ako aj malým súkromným bazénom. Použité materiály a dokončovacie práce vytvárajú sofistikovanú a teplú atmosféru.
Cena nehnuteľnosti začína na 1 350 000 €. Táto cena reflektuje polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía, veľkosť apartmánu (208 m² s 3 spálňami a 3 kúpeľňami) a nedávnu kompletnú renováciu. Vzhľadom na tieto faktory sa jedná o cenovú hladinu zodpovedajúcu vyššiemu segmentu trhu v tejto oblasti. V súčasnosti je apartmán ihneď k dispozícii, keďže bol nedávno dokončený.
Les Belvederes v Nueva Andalucía predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá kombinuje pokoj s blízkosťou k rušnému životu Marbelly a Puerto Banús. Denne sa tu odohráva pokojný život v zabezpečenom komplexe, doplnený o možnosti využívania komunitných bazénov a záhrad. Vďaka blízkosti k obchodom a reštauráciám sú základné potreby ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Obyvatelia si môžu užívať súkromie na svojich terasách, často s výhľadom na okolitú zeleň alebo hory, pričom hlavná infraštruktúra a rekreačné možnosti sú na dosah ruky. Ide o miesto, kde sa spája pohodlie mestského bývania s relaxačným charakterom predmestia.
Život v Nueva Andalucía je charakterizovaný kombináciou pokojného rezidenčného prostredia a výhod mestskej lokality. Komunita Les Belvederes poskytuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo v blízkosti sú dostupné všetky potrebné služby. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, čo uľahčuje každodenné nákupy a zabezpečenie potrieb. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových centier ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity. Mestá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné autom, čo poskytuje prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej komunite Les Belvederes v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tejto vyhľadávanej oblasti, s detailným pohľadom na blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských centier ako Marbella a Puerto Banús.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Marbella (7 km), kde žije takmer 150 000 obyvateľov, a Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s vyše 579 000 obyvateľmi. V porovnaní s menšími, vzdialenejšími mestami ako Algeciras (59 km), Marbella a Nueva Andalucía predstavujú centrum s vyššou koncentráciou služieb a turistického ruchu.
Apartmán má výbornú dostupnosť k rôznym službám. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (353 m a 64 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km viaceré golfové ihriská ako Golf Los Naranjos. Nemocnica je vzdialená 1.9 km. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je dostupné do 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k jej prímorskému charakteru. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne. Pláž je dostupná na takmer rovinatom teréne s minimálnym sklonom (0.2%), čo uľahčuje prístup. Zvlášť atraktívny je 6-mesačný plavecký sezónny, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná. Okolie ponúka aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami ako Marbella (7 km), kde žije takmer 150 000 obyvateľov, a Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s vyše 579 000 obyvateľmi. V porovnaní s menšími, vzdialenejšími mestami ako Algeciras (59 km), Marbella a Nueva Andalucía predstavujú centrum s vyššou koncentráciou služieb a turistického ruchu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 1 350 000 € predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený prestížnejšou a exkluzívnejšou lokalitou v srdci Zlatej míle Costa del Sol, priamo v blízkosti známeho Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú nové bývanie v iných, tiež atraktívnych oblastiach, tento apartmán vyniká polohou v etablovanom rezidenčnom komplexe Les Belvederes, s dokončenou a nadštandardnou renováciou interiéru. Jeho veľkosť, dispozícia a vybavenie, vrátane súkromnej terasy s bazénom, zodpovedajú luxusnému segmentu trhu. Okrem toho, Nueva Andalucía je známa ako destinácia s vyšším mediánom príjmov obyvateľstva (€16,450 v provincii), čo sa odráža v celkovej hodnote nehnuteľností v tejto oblasti v porovnaní s regiónmi ako Torre del Mar alebo Mijas.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
