立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ニューバ・アンダルシアの静かな丘の上に位置し、周囲の自然と調和しています。海岸線や主要なゴルフコース、国際的な学校、レストラン、そしてプエルト・バヌースやゴールデンマイルといった活気あるエリアへも容易にアクセスできる、利便性の高い立地です。
広々とした3つのベッドルームと3つのバスルームは、スタイルと機能性の理想的なバランスを提供します。洗練されたデザインと高品質な素材が、温かく落ち着いた雰囲気のリビング空間を演出します。アウトドアリビングを重視する方には、プライベートテラスでのBBQやプールでのリラックスタイムが魅力的です。
このアパートメントは、2003年に完成した物件を最近、最新の基準で全面的に改築したものです。改築工事は完了しており、最高品質の素材と現代的なデザインが施されています。完成したばかりのため、購入後すぐに快適な新生活を始めることができます。
この物件は、レ・ベルヴェデールという静かな住宅地に位置しており、周辺には騒がしい商業施設やナイトライフはほとんどありません。また、地上階にあるため、高層階からの眺望や、より広大なプライベートガーデンといった特徴はありません。
Ref: VL451477
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、洗練されたライフスタイルを求める方に適しています。広々としたテラスとプライベートプールは、年間を通じてアウトドアでの生活を楽しむことを可能にし、友人や家族を招いての集まりに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数の有名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。静かで安全な環境を重視しつつも、プエルト・バヌースやマルベーリャの活気あるエリアへのアクセスを求める方にも最適です。国際的な学校が近くにあるため、お子様連れのファミリーにも考慮されるかもしれません。
このアパートメントは、全面的な改築を経ており、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを特徴としています。柔らかな自然色を基調とした内装には、特注の木製建具、デザイナー照明、そしてエレガントな石材を使用したバスルームが採用されており、温かく洗練された雰囲気を醸し出しています。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込み、モダンなデザインのキッチンへとスムーズにつながっています。キッチンには、プレミアムブランドの家電が組み込まれており、中央のアイランドは機能性とデザイン性を兼ね備えています。テラスへの大きなスライドドアは、屋内空間と屋外空間をシームレスに繋ぎ、一年中快適に過ごせるように設計されています。
このアパートメントの価格は1,350,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、208平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの高級住宅地における、改築済みで高品質な物件としては標準的な範囲内と考えられます。物件は現在、購入可能な状態にあり、詳細な情報や内覧については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントが位置するレ・ベルヴェデールは、ヌエバ・アンダルシアの中でも高台にあり、穏やかな環境が特徴です。日中は、太陽の光が降り注ぐプライベートテラスでリラックスしたり、コミュニティプールで涼んだりするのに理想的です。洗練された内装と高品質な設備は、日常に快適さをもたらします。夕方には、近くのレストランで食事を楽しんだり、プエルト・バヌースのマリーナを散策したりすることも可能です。周辺には多数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境と言えます。このエリアは、静かな居住環境と、活気ある都市部へのアクセスの良さを両立させています。
レ・ベルヴェデールは、ヌエバ・アンダルシアの中でも特に静かで景色の良い住宅地として知られています。このアパートメントからは、周辺の緑豊かな景観や、穏やかな山々の眺めを楽しむことができます。日常生活に必要なアメニティは、徒歩圏内に多数あります。例えば、スーパーマーケットまでわずか353メートル、薬局は64メートル、そして複数のレストランやカフェが近隣に点在しています。また、1.9キロメートル先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。さらに、この地域は国際的な学校や、有名なゴルフコース、そして活気あふれるプエルト・バヌースのマリーナにも近接しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の主要なランドマーク、例えばプエルト・バヌースのマリーナ、著名なゴルフコース、そして主要なビーチへの距離を視覚的に確認できます。これにより、日常生活における利便性や、レクリエーションの機会へのアクセスを具体的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアの高級住宅地にあります。地理的には、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれるマルベーリャ（7km）や、さらに大きな都市であるマラガ（54km）へのアクセスが良好です。これらの都市は、多様な文化施設、ショッピング、ダイニング、そしてビジネスの機会を提供します。また、ジブラルタル空港（約52km）も比較的近く、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな居住環境と、都市部の利便性や文化的な魅力への容易なアクセスとのバランスが取れています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスに優れています。マラガ空港までは車で約45キロメートルと、国際線へのアクセスも良好です。海岸沿いの主要道路へのアクセスも容易で、マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアへ短時間で移動できます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2キロメートルです。ゴルフ愛好家には、2キロメートル圏内に複数の著名なゴルフコースがあり、利便性が高いです。EV充電ステーションや薬局も近くにあり、日常生活における利便性も高いです。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,856時間という豊富な日照時間と、約6ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。標高10メートルという海抜は、海岸に近い穏やかな気候をもたらし、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この恵まれた気候と自然環境は、地中海らしいゆったりとしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いに位置しており、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などもアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家には、2キロメートル圏内に「ゴルフ・ロス・ナランホス」や「リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス」といった世界的に有名なゴルフコースが複数あります。さらに、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアの高級住宅地にあります。地理的には、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれるマルベーリャ（7km）や、さらに大きな都市であるマラガ（54km）へのアクセスが良好です。これらの都市は、多様な文化施設、ショッピング、ダイニング、そしてビジネスの機会を提供します。また、ジブラルタル空港（約52km）も比較的近く、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな居住環境と、都市部の利便性や文化的な魅力への容易なアクセスとのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ヌエバ・アンダルシア、特にレ・ベルヴェデールは、高級志向の住宅地として知られています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€239,000〜）といったエリアの物件は、一般的に価格帯が異なります。これらの地域では、より手頃な価格で物件が見つかる可能性がありますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件が提供する、洗練された立地、広々とした住空間、そして全面的な改築による高品質な仕上がりとは、ライフスタイルや求める静寂さ、そして周辺環境において違いがあります。この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルやプエルト・バヌースといった洗練されたエリアに近く、かつ静かな居住環境を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。近隣の都市であるマルベーリャ（人口約14.8万人）やマラガ（人口約58万人）は、より広範なサービスや文化的な活動を提供しますが、このアパートメントは、それらの都市の利便性を享受しつつも、落ち着いた環境を維持したいというニーズに応えるものです。
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